РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2026 года р.п. Коченево, Новосибирской области
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Сабировой Н.Ю.
При секретаре Малей Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гундаревой С. М. к Гундареву М. А. о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Гундарева С.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её муж - ФИО 1. После его смерти открылось наследство на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Новосибирская область, <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал матери умершего ФИО 2 на основании протокола <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО 1 в установленном порядке принял наследство в виде земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ему было отказано, так как протокол № № не был зарегистрирован в БТИ. На момент смерти матери ФИО 1 проживал по указанному адресу. ФИО 1 занимался сбором документов для регистрации права на жилой дом, но заболел и в ДД.ММ.ГГГГ года умер. Наследниками к его имуществу являются истец - супруга и сын Гундарев М.А., который отказался от получения наследства. Гундарева С.М. в установленный законом срок обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Подтвердить принадлежность жилого дома умершему она не имела возможности и ей было рекомендовано обратиться в суд с настоящим иском.
Гундарева С.М. просит признать с ДД.ММ.ГГГГ года за Гундаревой С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Новосибирская область, <адрес>, в порядке наследования. Разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Истец Гундарева С.М. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем предоставила заявление ( л.д. 34).
Ответчик Гундарев М.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, предоставил заявление о признании исковых требований, последствия ему разъяснены и понятны (л.д. 35).
Представитель третьего лица- администрация Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, согласно письменному заявлению представитель администрации действующий на основании доверенности Семенова В.В. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. (л.д. 40)
Суд, при разрешении возникшего спора исходит из положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, где каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами по делу доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно статье 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1141 п. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании статьи 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Способы принятия наследства определены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав.
В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.
Как следует из материалов дела жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, <адрес>, принадлежал матери умершего ФИО 1. – ФИО 2., что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ исх № № (л.д. 14), справкой выданной Коченевским отделом ОГУП «Техцентр НСО» (л.д. 15), копией технического паспорта на индивидуальный жилой дом №№, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43), копией выписки изпротокола <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 50)
ФИО 1 после смерти ФИО 2 в установленном порядке принял наследство в виде земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости, по адресу: Новосибирская область, <адрес> (л.д. 17), в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ему было отказано. (л.д. 57-61)
ФИО 1 является владельцем дома (квартиры) по адресу: Новосибирская область, <адрес>, согласно выписки из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан. Более в квартире никто не зарегистрирован (л.д. 16)
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО 2, а в дальнейшем после ее смерти ФИО 1 при жизни принадлежал спорный объект недвижимости, жилой дом, по адресу: Новосибирская область, <адрес>.
ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 67)
Из наследственного дела № № к имуществу ФИО 1 следует, что свидетельство о праве на наследство по закону выдано его супруге Гундаревой С. М.. (л.д. 67-82)
Между тем право собственности ФИО 1 на жилой дом надлежащим образом в Едином государственном реестре недвижимости не оформлено.
То обстоятельство, что наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на принадлежащий ему жилой дом, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для возникновения права собственности на наследуемое имущество.
Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012, "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путём его признания.
Требованиями ст. 39 ГПК РФ установлено, что суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как следует из материалов гражданского дела, признание ответчиком заявленных истцом исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Изложенные истцом обстоятельства и заявленные требования подтверждаются письменными материалами дела.
При таких обстоятельствах суд считает возможным принять от ответчика признание заявленных исковых требований.
Правилами ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом признание ответчиком заявленных исковых требований принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов самого ответчика, а также других лиц.
В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Правилами ст. 130 ГК РФ установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования, и признать за Гундаревой С.М. право собственности на жилой дом.
На основании изложенного, поскольку истец принял наследство в установленном законом порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, по мнению суда, только таким образом возможна защита прав истца,
Поскольку признание права собственности на дом участок является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, требования истца об указании об этом в решении суда заявлены истцом излишне.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гундаревой С. М. к Гундареву М. А. о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.
Признать с ДД.ММ.ГГГГ года за Гундаревой С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Новосибирская область, <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днём изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 13 мая 2026 года.
Судья: /подпись/ Н.Ю. Сабирова