РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2026 года р.п. Коченево, Новосибирская область
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Блинкевич А.Э.
при секретаре Варнавской Н.С., с участием помощника прокурора Разумова А.Н., с участием истца Пудовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пудовой В. А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО 1, ФИО 2 к Герасимову Е. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышепоименованным исковыми требования по тем основаниям, что истец является долевым собственником в размере 1/3 доли квартиры, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Новосибирская область, <адрес>.
Правообладателями данного объекта недвижимости являются по 1/3 доли каждый Пудова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись регистрации на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре сделана запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № №, №№, № №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Между истцом и ответчиком, Герасимовым Е,А., был зарегистрирован брак, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Таким образом, на момент обращения в суд ответчик Герасимов Е.А. является бывшим супругом истца и бывшим членом ее семьи.
Ответчик был вселен истцом как член ее семьи во время брака (дата заключения брака ДД.ММ.ГГГГ года), дата регистрации по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ года, однако после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ года ответчик перестал быть ее членом семьи.
В настоящее время членами семьи истца являются ее трое несовершеннолетних детей: сын ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной Администрацией р.п. Коченево от ДД.ММ.ГГГГ г. и свидетельствами о их рождении.
После расторжения брака ответчик не прекратил проживание в квартире истца по адресу: Новосибирская область, <адрес>. С момента расторжения брака истец не ведет с ответчиком общего хозяйства, не объединяет бюджет для ведения домашнего хозяйства, ответчик не оказывает истцу материальную помощь.
Истец утверждает, что она с ответчиком проживает раздельно, она проживает с детьми по адресу: Новосибирска область, <адрес>, а ответчик проживает в спорной квартире по адресу: Новосибирская область, <адрес>. Ответчик работает вахтовым методом, уезжает на длительное время, а когда прибывает с работы, то периодически проживет в данной квартире и хранит в данной квартире свои вещи.
Ответчик не несет расходов по содержанию имущества, что доказывает отсутствие у него собственного интереса в пользовании им. Содержание квартиры, включая текущий и капитальный ремонт, осуществляет исключительно истец за счет собственных средств. Ответчик финансового участия в содержании и ремонте квартиры не принимал, что свидетельствует об отсутствии у него самостоятельного интереса в пользовании жилым помещением.
Истец считает, проживание ответчика в спорной квартире нарушает ее права и права детей и законные интересы как собственников. Регистрация и проживание ответчика в спорной квартире препятствует продаже данной квартиры.
Истец неоднократно разговаривала с ответчиком о том чтобы он выехал из жилого помещения, однако ответчик не желает в добровольном порядке выехать из жилого помещения, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд с исковым заявлением для защиты своих нарушенных прав и прав несовершеннолетних детей.
Истец просит:
- признать Герасимова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, <адрес>, и выселить его из квартиры без предоставления иного жилья;
- разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Герасимова Е. А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Пудова В.А., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Герасимов Е.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования Пудовой В.А. признает в полном объеме, поскольку понимает, что квартира ему не принадлежит и проживает в ней не законно, обязуется по приезду в добровольном порядке выселится из спорной квартиры, при этом последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем в деле имеется телефонограмма, на составление которой ответчик согласен, поскольку находится на работе вахтового метода в Бурятской области.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Разумова А.Н.. полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём пресечения действий, нарушающих право.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требования и (или) возражений.
Судом установлены, а сторонами не оспорены обстоятельства, указанные в иске, которые так же подтверждены в совокупности с материалами дела.
Кроме того, в материалы дела представлено телефонограмма ответчика, из которого следует, что ответчик исковые требования признает и просит удовлетворить иск.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ, в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу.
Согласно положениям ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом принимается заявление ответчика о признании исковых требований в полном объеме, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с пунктом 31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.
Признание гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пудовой В. А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО 1, ФИО 2 к Герасимову Е. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Герасимова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, <адрес> и выселить его из квартиры без предоставления иного жилья.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Герасимова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2026 года.
Судья А.Э. Блинкевич