РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2026 года с. Усть-Ишим Омская область
Усть-Ишимский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Мозгуновой А.А.
при секретаре судебного заседания Зоновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хакимовой Эльвиры Аблегатовны к Администрации Усть-Ишимского муниципального района Омской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, установил:
Хакимова Э.А. обратилась в суд с иском к Администрации Усть-Ишимского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование указала, что на основании решения Усть-Ишимского райкомзема Усть-Ишимской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ее матери был предоставлен для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2433 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке имеется жилой дом, 1965 года постройки, площадью 42,3 кв.м., который также принадлежит ее матери. Согласно кадастровому паспорту жилой дом имел кадастровый №, затем он был ошибочно снят с кадастрового учета и вновь поставлен с присвоением кадастрового номера №. Мать истца ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни она составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все ее имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, завещается Хакимовой Э.А.. После смерти матери в установленный срок к нотариусу она не обратилась ввиду проживания в <адрес>, однако она несла и продолжает нести бремя содержания объектов недвижимого имущества, оплачивала коммунальные платежи.
Уточнив в ходе рассмотрения дела требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, признать право собственности на объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2433 кв.м., жилой дом с кадастровым номером № площадью 42,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Истец Хакимова Э.А. и ее представитель ФИО19, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 107 оборот -108), при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 151) в суд не явились. Заявленное ими ходатайство об участии в судебном заседании на базе Арбитражного суда Ямало-Ненецкого АО было удовлетворено, однако, ввиду проведения ремонтных работ системы ВКС на базе Усть-Ишимского районного суда Омской области, заявка об организации проведения судебного заседания посредством ВКС была отозвана, о чем сторона истца была уведомлена (телефонограмма л.д. 171). Ходатайств об отложении рассмотрения дела, рассмотрении дела в отсутствие стороны истца в суд не поступало.
Ранее истец Хакимова Э.А. и ее представитель ФИО19 заявленные требования с учетом уточнений поддержали. Истец указала, что в установленный срок не обратилась к нотариусу, поскольку помогала дочери с внуками. Но матери она помогала как при жизни, так и после ее смерти содержала дом и земельный участок, оплачивала коммунальные платежи, дрова, делала ремонт, вспахивала огород. Ежегодно приезжала в дом, однако на несколько дней.
Ответчик – Администрация Усть-Ишимского муниципального района Омской области извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 153) в суд представителя своего не направил, ходатайств об отложении рассмотрения дела, рассмотрении дела в его отсутствие, не направил. Ранее в предварительном судебном заседании представитель Администрации Усть-Ишимского муниципального района Омской области ФИО14 указал, что возражений по заявленным требованиям не имеет.
Третье лицо ФИО8, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом (л.д. 172), в ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 110).
Третье лицо - Управление Росреестра по Омской области при надлежащем извещении о месте, времени и дате рассмотрения дела (л.д. 173), в суд своего представителя не направило, ходатайство об отложении рассмотрения дела, рассмотрении дела в отсутствие представителя не направило.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действии по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, и приходилась матерью истцу, что следует из сведений Управления ЗАГС ГГПУ <адрес>. Также по сведениям из Управления ЗАГС ГГПУ <адрес> детьми ФИО1 являлись ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21 Хусаин, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20 – ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р..
Согласно сведениям от нотариуса нотариального округа Усть-Ишимский район Омской области наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, но было удостоверено завещание ДД.ММ.ГГГГ. Из текста завещания, удостоверенного нотариусом нотариального округа – Усть-Ишимский район Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 все свое имущество, которое будет принадлежать ей ко дню ее смерти, где бы оно не находилось, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, завещает ФИО9.
Согласно представленным в материалы дела отказам от имущества к наследованию, иные (оставшиеся в живых дети умершей): ФИО8, ФИО15, ФИО16, ФИО7 признали действительным завещание матери, ФИО1, и отказались от прав на наследуемое имущество в пользу сестры ФИО7.
Принимая во внимание указанное, единственным потенциальным наследником после смерти ФИО1 является ее дочь, ФИО9.
Согласно Выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ здание с кадастровым номером № является жилым домом, площадью 42,3 кв.м., 1965 года постройки, инвентарный №, расположенное в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>.
Из предоставленного БУ «Омский центр КО и ТД» инвентарного дела на объект недвижимости с инвентарным номером 80, расположенным по адресу: <адрес>, следует, что изначально объект недвижимости принадлежал ФИО10, затем на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ колхозу «Путь к коммунизму», и в последующем на основании постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1; площадь дома составляла и составляет 42,3 кв.м.
По сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 2433 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, ранее имел государственный учетный номер – № №
Согласно представленному свидетельству на право собственности на землю, ФИО1 на основании постановления Главы Усть-Ишимской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, был предоставлен земельный участок площадью 2433 кв.м., под кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ.01.002, земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство.
Учитывая указанное, у суда отсутствуют сомнения, что объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № на день смерти ФИО1 принадлежал последней, вследствие чего объекты недвижимости подлежат включению в наследственную массу.
По сведениям из Администрации Усть-Ишимского сельского поселения Усть-Ишимского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям из похозяйственных книг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала ФИО1, и после ее смерти проживал ФИО8.
В ходе судебного разбирательства истец ФИО7 указывала, что ее брат, ФИО8 проживал с матерью, и немного после ее смерти, но в последующем выехал в <адрес>. За домом и земельным участком следила она (истец), оплачивала коммунальные платежи, поставку дров, по ее просьбе соседи следили за сохранностью дома и участка.
В подтверждение факта несения бремя содержания имущества, стороной истца представлены квитанции об оплате коммунальных услуг: электроэнергии, обращение с ТКО по жилому дому <адрес>. Согласно справке № по указанному адресу задолженности по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.
По ходатайству истца в судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля по делу Свидетель №1, которая пояснила, что с ФИО7 знакома с детства, в доме всегда проживала ее мама, и Хакимова Э.А. старалась создать для нее лучшие условия, следила за состоянием дома. После смерти матери истец каждое лето приезжала в дом, проводила текущий ремонт, меняла забор, следила за состоянием участка, нанимала лиц, чтобы вспахали землю, когда ее не было, она просила ее (свидетеля) проконтролировать. Иные дети ФИО1 домом не занимались.
Оснований не доверять показаниям свидетеля Свидетель №1 у суда не имеется, поскольку та была предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и отказ от дачи показаний по ст.ст. 307, 308 УК РФ, сведений о заинтересованности свидетеля в исходе дела не представлено суду.
Оценивая доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд, в отсутствие возражений со стороны ответчика, приходит к выводу, что Хакимова Э.А. после смерти матери совершила действия по фактическому принятию наследства, а поскольку ФИО1 при жизни составила завещание в пользу истца, завещание на дату рассмотрения дела в суде не оспорено, напротив, иные дети ФИО1 отказались от наследства в пользу сестры, Хакимовой Э.А., суд полагает, что исковые требования Хакимовой Э.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Хакимовой Эльвиры Аблегатовны удовлетворить.
Признать Хакимову Эльвиру Аблегатовну (СНИЛС № ИНН №) принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Хакимовой Эльвирой Аблегатовной (СНИЛС №, ИНН №) право собственности на объекты недвижимости: жилой дом, с кадастровым номером №, инвентарный №, общей площадью 42,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2433 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Ишимский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья (подпись) А.А. Мозгунова
Мотивированный текст решения суда изготовлен 17.04.2026.
Судья (подпись) А.А. Мозгунова