ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2026 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:
председательствующего Кирсановой Т.Б., при секретаре Умбрашко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Технические решения» к А2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,-
УСТАНОВИЛ:
ООО «Технические решения» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что А2 является собственником жилого помещения по адресу: Х, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 21 августа 2025 года образовалась задолженность в размере 251063,16 руб., задолженность по оплате пени в размере 33785,85 руб. В период рассмотрения настоящего гражданского дела, ответчиком на счет истца, без указания назначения платежа, произведена оплата в размере 328000 руб. Просит взыскать пени за несвоевременную оплату в размере 33785,85 руб.
В судебном заседании представитель истца А4, действующий на основании устава, уточненные исковые требования поддержал.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:
Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
На основании ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В судебном заседании установлено, что истец на основании договора управления многоквартирным домом от 01 сентября 2023 года осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Красноярск, ул. Баумана, д. 5, в котором ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение № 37.
Как следует из материалов дела, в том числе из расчета задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2024 года по июль 2025 года, платежных документов за спорный период, ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не производил, в связи с чем образовалась задолженность за период за период 01 января 2024 года по июль 2025 года в размере 251063,16 руб.
Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, произведен соответствии с требованиями закона, в связи с чем исковые требования являются законными и обоснованными.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в ходе рассмотрения гражданского дела, ответчиков в счет погашения задолженности произведена оплата в размере 328000 руб., что подтверждается чеками по операции от 03 марта 2026 года на сумму 128000 руб., от 16 марта 2026 года на сумму 100000 руб., от 24 марта 2026 года на сумму 100000 руб.,
В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с расчетом, пени за несвоевременную оплату по тепловой энергии составила 33785,85 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с А2 в пользу ООО Технические решения» пени за просрочку платежей за период с января 2024 года по июль 2025 года в размере 33785 рублей 85 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено и подписано председательствующим 18 июня 2026 года
Копия верна
Судья Кирсанова Т.Б.