ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2026 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Басинской Е.В.
при секретаре судебного заседания – помощнике судьи Соколовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Слобода» к Ахмедуллиной Юлии Камильевны о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Слобода» обратилось с иском к Ахмедуллиной Ю.К. о взыскании, с учетом уточнения, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за помещение У по Х за период с 01.08.2018 по 30.09.2025 (с учетом суммы задолженности, образовавшейся в период формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора с 01.09.2017 по 31.07.2018) в размере: основной долг 41 393 рубля 55 копеек, пени в размере 13 304 рубля 99 копеек, а также компенсации расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Требования мотивированы тем, что Ахмедуллина Ю.К. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Х, имеет задолженность за период с 01.08.2018 по 30.09.2025 (с учетом суммы задолженности, образовавшейся в период формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора с 01.09.2017 по 31.07.2018).
Представитель ООО «УК Слобода» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Ответчик Ахмедуллина Ю.К в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в отсутствие не просила.
Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
С учетом согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело при объявленной явке в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Ст.210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из материалов дела, и подтверждается выпиской из ЕГРПН, собственником жилого помещения по Х, Х является Ахмедуллина Ю.К.
Управление многоквартирным домом по адресу: Х осуществляет ООО «УК Слобода».
Ответчик имеет перед задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за помещение У по Х за период с 01.08.2018 по 30.09.2025 (с учетом суммы задолженности, образовавшейся в период формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора с 01.09.2017 по 31.07.2018) в размере: основной долг 41 393 рубля 55 копеек, пени в размере 13 304 рубля 99 копеек, что подтверждается выпиской из ФЛС.
Обязательства по оплате за указанный период ответчиками не исполнялись, обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Суд находит, что представленный истцом расчет является верным, доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, суду не представлено, а потому требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении с иском в суд истцом исходя из размера заявленных требований уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, которая подлежит возмещению ответчиком.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «Слобода» к Ахмедуллиной Юлии Камильевны о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Ахмедуллиной Юлии Камильевны (паспорт У) в пользу ТСЖ «Октябрьское-2» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за помещение У по Х за период с 01.08.2018 по 30.09.2025 (с учетом суммы задолженности, образовавшейся в период формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора с 01.09.2017 по 31.07.2018) в размере: основной долг 41 393 рубля 55 копеек, пени в размере 13 304 рубля 99 копеек, компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В.Басинская
Мотивированное решение изготовлено 18.03.2026г.
Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-2030/2026