УИД 38RS0003-01-2026-001171-02
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 июня 2026 года город Братск
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Вершининой О.В., при помощнике судьи Владимировой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1530/2026 по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска ( далее по тексту- КУМИ администрации г. Братска) обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, в котором просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый ***, принадлежащий на праве собственности умершему ФИО2, 11.10.1944 года рождения, выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием города Братска право собственности на выморочное имущество – жилое дом, по адресу: <адрес>, кадастровый ***.
В обоснование своих требований истец ссылался на следующие обстоятельства: 18.09.2013 умер ФИО2, 11.10.1944 года рождения. В соответствии с договором купли-продажи от 04.11.1975 года, зарегистрированным в БТИ 05.11.1975 года, наследодателю принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГР ЗАГС, полученной в рамках межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ 3), факт смерти наследодателя подтвержден. Истец неоднократно обращался к нотариусу Братского нотариального округа с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом наследственное дело заведено не было, так как от наследников заявления о принятии наследства не поступало, и факт фактического принятия наследства наследниками всех очередей не был установлен. Согласно сведениям, предоставленным Межрайонной ИФНС России № 23 по Иркутской области, спорный объект недвижимости входил в состав наследственной массы наследодателя. В связи с тем, что с момента открытия наследства (18.09.2013) по настоящее время никто из наследников не принял наследство, а наследники не выявлены, истец полагает, что объект недвижимости является выморочным имуществом.
В судебное заседание представитель истца КУМИ администрации г. Братска Марцинкявичене И.А., действующая на основании доверенности, не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика Территориального управления Федерального агентство по управлению государственным имуществом в Иркутской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил.
В отсутствие представителя истца, представителя ответчика дело рассмотрено на основании ст. 167 ГПК РФ в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).
В силу статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117) либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.
После введения в действие части третьей ГК РФ (с 01.03.2002), пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Исходя из толкования ст. 1151 ГК РФ, выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем, к наследованию призывается государство или муниципальное образование.
В силу п. п. 1, 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: учет муниципального жилищного фонда; осуществление муниципального жилищного контроля.
Анализируя и оценивая представленные доказательства, судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 04.11.1975 собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО2. Договор зарегистрирован в БТИ 05.11.1975 под № 296, что также подтверждается материалами инвентарного дела.
Из сообщения МУ МВД России «Братское» от 19.05.2026 № 44/17-16799 следует, что в учетах отдела по вопросам миграции МУ МВД России не содержится адресно – справочная информация о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Согласно ответу «Предоставление из ЕГР ЗАГС по запросу сведений о смерти v4.0.1 (СМЭВ 3)», записи акта о смерти № 1674, ФИО2, 11.10.1944 года рождения, умер 18.09.2013. Указанное подтверждается актовой записью о смерти ФИО2 *** от 23.10.2013.
Умерший ФИО2 состоял в браке с ФИО2 (до заключения брака Житниковой) Т.П..
Согласно выписке из ЕГРН от 15.01.2026 сведения о зарегистрированных правах на жилое здание по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из сообщения МИФНС России № 23 по Иркутской области от 21.10.2025 следует, что объект недвижимости по адресу: <адрес>, кадастровый ***, принадлежал ФИО2, 11.10.1944 года рождения, размер доли в праве 1, период владения с 10.11.1995 по 18.09.2013.
01.12.2025 Управлением по Центральному району администрации города Братска по осмотру зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства, расположенных на территории <адрес>, при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости составлен акт осмотра № 2, установлено, что ранее учтенный объект недвижимости существует.
Истец обратился с заявлением от 16.01.2026 Исх. № 117/11/26 к нотариусу Братского нотариального округа Иркутской области Закусилову О.Н. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО2.
24.02.2026 заявителю поступил ответ от нотариуса, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 им не заводилось.
26.02.2026 заявитель повторно обратился к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО2.
23.03.2026 заявителю поступил ответ от нотариуса о невозможности выдать свидетельство, так как не установлен факт фактического непринятия наследства наследниками всех очередей.
По сведениям реестра наследственных дел наследственное дело к имуществу ФИО2, 11.10.1944 года рождения, умершего 18.09.2013, не заводилось.
Наследников, заявивших о фактическом принятии наследства, также не установлено.
Обращаясь в суд с настоящим иском, КУМИ г. Братска указывает, что оформить право собственности на жилое здание по адресу: <адрес>, кадастровый ***, у нотариуса не представляется возможным, в связи с тем, что нотариус не может самостоятельно установить факт выморочности имущества в силу недостаточности для этого полномочий, что также подтверждается письмами нотариуса Братского нотариального округа Закусилова О.Н.
Анализ данных письменных доказательств позволяет суду прийти к выводу о признании имущества в виде квартиры по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.
Согласно данным, представленным нотариусом Братского нотариального округа и подтвержденным выписками из ЕГР ЗАГС, после смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось, никто из наследников не заявлял о принятии наследства, а также не было установлено лиц, имеющих право на наследование по закону или по завещанию, которые приняли бы наследство. Сведений о регистрации каких-либо лиц по месту жительства в спорном жилом доме на момент смерти наследодателя ФИО2 не имеется. Таким образом, с момента открытия наследства и до настоящего времени никто не принял наследство. Следовательно, имущество, принадлежавшее ФИО2, является выморочным.
Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
При установленных по делу юридически значимых обстоятельствах, исходя из вышеназванных правовых норм, принимая во внимание, что жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый ***, принадлежащий на праве собственности умершему ФИО2, признан судом выморочным имуществом, суд считает необходимым признать муниципальное образование г. Братска наследником по закону на имущество, принадлежащее на праве собственности умершему ФИО2 и признать право собственности на данное выморочное имущество за муниципальным образованием г. Братска
Доказательств, опровергающих выводы суда, в материалы дела не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска удовлетворить.
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый ***, принадлежащий на праве собственности умершему 18.09.2013 ФИО2, 11.10.1944 года рождения, выморочным имуществом.
Признать за муниципальным образованием города Братска право собственности на выморочное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый ***,
Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения в течении семи дней со дня получения им копии решения в окончательной форме.
Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда, иными лицами, участвующими в деле.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в истечении месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Вершинина
Мотивированное решение суда составлено 23 июня 2026 года.