Решение
именем Российской Федерации
11 августа 2026 года г. Тюкалинск
Тюкалинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Янукович О.Г., при секретаре судебного заседания Хайдуковой C.JL, с участием представителя истца ООО «ТТСК» Лукьяновой Е.А., ответчика Левочкиной М.Р., Панова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТТСК» к Левочкиной М.Р., ФИО15, Панову С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, расходов по оплате госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ТТСК» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование иска указал, что Панова М.Р. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности, несовершеннолетняя ФИО15 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По данному объекту имеется задолженность по оплате коммунальных услуг теплоснабжения. Долг по оплате коммунальных услуг теплоснабжения за период с 01.03.2023 года по 28.02.2026 года включительно составил 186 661, 73 рублей. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ за указанный период были начислены пени за несвоевременную оплату должником услуги теплоснабжения в сумме 85 033, 25 рублей. Задолженность составила: по отоплению – 93 241, 52 рублей, по содержанию – 8 386, 96 рублей, пеня – 85 033, 25 рублей, итого: 186 661, 73 рублей. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «ТТСК» 186 661, 73 рублей за период с 01.03.2023 года по 28.02.2026 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 600 рублей.
Представитель истца по доверенности Лукьянова Е.А. (доверенность № 1 от 10.02.2026 года, срок действия – до 31.12.2026 года – л.д. 93), в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом судебной повесткой с распиской (л.д. 134), просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 135).
До перерыва в судебном заседании ответчик Панов С.В. исковые требования не признал, представил возражения на исковое заявление, в котором просит признать его ненадлежащим ответчиком и отказать в удовлетворении иска (л.д. 126-128,133).
Ответчик Левочкина (Панова) М.Р., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО15. в судебном заседании исковые требования признала.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.
Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого (пятнадцатого) числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации.
Как следует из ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которые, в том числе, устанавливают порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Пунктом 38 указанных Правил установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Указанными правилами определен способ расчета за отопление.
В силу абз. 2 п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.
В соответствии с п. 42(1) Правил оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
В силу п. 48 Правил при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме в случаях, установленных в пункте 40 настоящих Правил, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулой 15 приложения № 2 к настоящим Правилам.
Истец ООО «ТТСК» на основании договора от 01.12.2022 года, 01.01.2024 года, 01.12.2025 года, 01.01.2025 года, 01.01.2026 года является ресурсоснабжающей организацией и поставщиком тепловой энергии собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.79-90).
Из материалов дела следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Панова М.Р., ФИО15., по ? доли в праве общей долевой собственности (л.д. 100-106).
Согласно представленному в материалы дела расчета задолженности у ответчиков за период с 01.03.2023 года по 28.02.2026 года образовалась задолженность по оплате теплоснабжения в размере 186 661, 73 рублей, из которых: задолженность за отопление 93 241, 52 рублей, содержанию жилья 8 386, 96 рублей, пеня – 85 033, 25 рублей (л.д. 64-68).
В связи с образовавшейся задолженностью истец обратился к мировому судье судебного участка № 33 в Тюкалинском судебном районе Омской области с заявлением о выдачи судебного приказа (л.д. 147,148).
27.03.2026 года с Левочкиной (Пановой) М.Л., ФИО15., Панова С.В. солидарно взыскана задолженность по коммунальным услугам за период с 01.03.2023 по 28.02.2026 года в сумме 186 661, 73 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 799, 93 рублей (л.д. 149).
07.04.2026 года в связи с возражениями ответчика Панова С.В. судебный приказ отменен (л.д. 150, 151).
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153, статьей 154 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (за содержание жилого помещения, за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос за капитальный ремонт, плата за холодную, горячую воду, электроэнергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По общему правилу способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (пункт 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В то же время в соответствии с пунктом 3 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 этой статьи.
Как следует из положений статей 54, 56 и 64 Семейного кодекса Российской Федерации, защита прав и законных интересов ребенка, то есть лица, не достигшего возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), возлагается на его родителей (лиц, их заменяющих).
В соответствии с пунктом 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (пункты 27, 28, 29).
Таким образом, исходя из приведенных выше норм права обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий, в том числе применительно к обязанности по оплате коммунальных услуг, лежит на их родителях (лицах, их заменяющих).
На несовершеннолетнего обязанность по оплате коммунальных услуг может быть возложена только в случае, если он самостоятельно вносит плату за коммунальные услуги или она возникла на основании совершенных несовершеннолетним в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации сделок.
И только в таком случае обязанность по погашению задолженности, возникшей до наступления совершеннолетия ребенка, может быть возложена на него после достижения им восемнадцатилетнего возраста.
Поскольку ответчики Левочкина М.Р. и ФИО15. являются собственниками по ? доли каждый жилого помещения, расположенного <адрес>, они обязаны нести расходы по оплате жилого помещения, но в случае несовершеннолетнего ответчика ФИО15. последняя может нести ответственность по долгам самостоятельно, но лишь при наличии источника дохода, а в случае его отсутствия ответственность по долгам несут ее законные представителя в равных долях. При этом ответчик Левочкина М.Р. несет ответственность в размере 50% от общей суммы задолженности, как собственник ? доли жилого помещения, а ответственность по обязательствам несовершеннолетнего ответчика ФИО15. в размере оставшихся 50% за собственника ? доли несут ее законные представители в равных долях.
Таким образом, доводы ответчика Панова С.В. о том, что он является ненадлежащим ответчиком, поскольку не является собственником жилого помещения, не проживает в нем и не обязан отвечать по долгам своей несовершеннолетней дочери, несостоятельны. Ответчик Панов С.В., как законный представитель несовершеннолетней ФИО15. собственника жилого помещения (1/2 доли), в силу прямого указания закона, обязан нести расходы по оплате за содержание жилого помещения в равной степени с Левочкиной М.Р., независимо от того, проживает ли он в жилом помещении и является ли его собственником.
В судебном заседании ответчик Левочкина М.Р. исковые требования признала. Ответчик Панов С.В. расчет задолженности не оспаривал. С учетом непогашенной задолженности по оплате коммунальных платежей, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
С учетом изложенного, с ответчика Левочкиной М.Р. в пользу ООО «ТТСК» подлежит взысканию задолженность по оплате отопления и содержания жилья за период с 01.03.2023 года по 28.02.2026 года в размере 50 814,24 рублей, пени по состоянию на 28.02.2026 года в размере 42 516,62 рублей. С Левочкиной М.Р., Панова С.В. в пользу ООО «ТТСК» за несовершеннолетнюю ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ г.р., подлежит взысканию задолженность по отоплению и содержания жилья за период с 01.03.2023 года по 28.02.2026 года по 25 407,12 рублей с каждого, пени по состоянию на 28.02.20256 года по 21 258, 31 рублей с каждого.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, понесенные истцом.
На основании ст. 98 ГПК РФ с Левочкиной М.Р. в пользу ООО «ТТСК» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3300 рублей. С Левочкиной М.Р., Панова С.В. в равных долях за несовершеннолетнюю ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины по 1650 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ТТСК» удовлетворить.
Взыскать с Левочкиной М.Р. (паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО «ТТСК» (ИНН 5537009494, КПП 553701001) задолженность по оплате отопления и содержания жилья за период с 01.03.2023 года по 28.02.2026 года в размере 50 814,24 рублей, пени по состоянию на 28.02.2026 года в размере 42 516,62 рублей.
Взыскать с Левочкиной М.Р., Панова С.В. (паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО «ТТСК» за несовершеннолетнюю ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., задолженность по отоплению и содержания жилья за период с 01.03.2023 года по 28.02.2026 года по 25 407,12 рублей с каждого, пени по состоянию на 28.02.20256 года по 21 258, 31 рублей с каждого.
Взыскать с Левочкиной М.Р. (паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО «ТТСК» расходы по оплате госпошлины в размере 3300 рублей, взыскать с Левочкиной М.Р., Панова С.В. в равных долях за несовершеннолетнюю ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., расходы по оплате госпошлины по 1650 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.Г. Янукович