Решение
именем Российской Федерации
28 августа 2026 года г. Тюкалинск
Тюкалинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Янукович О.Г., при секретаре судебного заседания Хайдуковой С.Л., с участием представителя истца Глебович Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой В.И. к Федорову Н.И., Администрации Тюкалинского района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Федорова В.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам Федорову Н.И., Администрации Тюкалинского района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок. В обоснование иска сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее отец ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После его смерти открылось наследство в виде квартиры с кадастровым номером №, площадью 40,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2784+/-18 кв.м., находится в бессрочном пользовании ФИО21. Семья ФИО21., проживала в жилом помещении с 1976 по 2017 года. Наследниками первой очереди после смерти ФИО21. является она и ответчик, их мать ФИО25. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, а брат ФИО26. умер ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти отца она распорядилась имуществом, а именно с ее согласия в квартире проживает знакомая семья, которая следит за сохранностью жилого помещения. 18.06.2026 года ее племянница по ее просьбе и за ее счет оплатила задолженность по коммунальным платежам. Считает, что тем самым приняла наследство, открывшееся после смерти отца. Для прекращения права бессрочного пользования под квартирой она обратилась в администрацию Тюкалинского района Омской области, где 01.07.2026 года был дан ответ о том, что прекращение возможно только в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 40,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, прекратить право ФИО21. постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 2784+/-18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Федорова В.И., ответчик Федоров И.Н. о времени и месте судебного заседания извещены заказным письмом с уведомлением о вручении (л.д. 134,135).
Представитель истца по доверенности Глебович Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ФИО21. на момент смерти проживал один, его дочь проживала в г. Омске. В квартире в настоящее время проживает ФИО29., которая следит за сохранностью дома. Истец передала денежные средства племяннице ФИО30., то есть дочери ответчика, чтобы оплатила задолженность по оплате коммунальных платежей, поскольку она не владеет техникой. В установленные законом сроки не обратилась за принятием наследства ввиду юридической неграмотности.
Ответчик Администрация Тюкалинского района Омской области о времени и месте судебного заседания извещен судебной повесткой с уведомлением о вручении.
Третьи лица – Управление сельских территорий и сельского хозяйства Администрации Тюкалинского района Омской области, Управление Росреестра по Омской области о времени и месте судебного заседания извещены судебной повесткой с уведомлением о вручении, заказным письмом с уведомлением о вручении (л.д. 115).
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и представленные документы, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО25 (л.д. 41). В период брака у них родились дети: Федорова В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 21), Федоров Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 41).
ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 14).
ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 12).
ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 11, 41).
После смерти ФИО21 открылось наследство в виде жилого помещения - квартиры № № с кадастровым номером №, площадью 40,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: Н. Кошкуль, общей площадью 43,0 кв.м., жилой 30.4 кв.м., было предоставлено ФИО21. на состав семьи из двух человек на основании ордера от 25.01.1995 года, а затем договора на передачу квартир в собственность граждан от 09.02.1992 года (л.д.6,7,133). Согласно данным БТИ ФИО21. является собственником жилого помещения (л.д. 132).
С момента предоставления жилого помещения в период с 1976 года по 2017 год в жилом помещении проживала семья Федоровых в составе главы семьи: ФИО21., жены ФИО25., детей Федорова Н.И., ФИО26., Федоровой В.И. В 2017 году в жилом помещении проживал ФИО21., который умер ДД.ММ.ГГГГ года, а незадолго до этого умерла ДД.ММ.ГГГГ года его супруга ФИО25.(л.д.17).
27.08.2018 года Постановлением Администрации Новокошкульского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области № 57 жилому помещению присвоен адрес: <адрес>, кв. 2 (л.д. 44-49).
Наследниками первой очереди после смерти ФИО21. являются его дети, а именно истец и ответчик, которые после смерти отца в установленный 6-ти месячный срок не обратился с заявлением о принятии наследства, что также подтверждается сведениями нотариуса ФИО50., реестра наследственных дел, согласно которым наследственное дело после смерти ФИО21. не открывалось (л.д. 32, 43).
В силу п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом, из содержания п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что ГК РФ предусмотрены альтернативные способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Таким образом, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
В похозяйственной книге указано, что в 2017 году ФИО21 проживал один на момент его смерти, но из показаний свидетелей ФИО29., ФИО53. следует, что после смерти ФИО21. на протяжении нескольких лет в квартире проживал его сын Федоров Н.И.
Свидетель ФИО29. суду пояснила, что проживает в квартире со 02.04.2026 года по просьбе Федоровой В.И. Коммунальные платежи оплатила племянница Федоровой В.И., она сама не может приезжать, поскольку в силу возраста не могут приехать, болеют. Она по просьбе истца и ответчика проживает в доме их родителей, делает за их счет ремонт, ухаживает за огородом. Она намерена выкупить жилое помещение и по данному поводу она разговаривала с истцом.
Свидетель ФИО53. также пояснила, что является соседкой ФИО21., с 2002 года. На момент смерти отца истец проживала в г. Омске. Она присматривала за домом по просьбе истца, а потом в доме стала с апреля 2026 года проживать ФИО29. О том, что в доме будет проживать ФИО29., ей сообщила Федорова В.И.
Таким образом, ответчик ФИО21. согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ фактически принял наследство, открывшегося после смерти его отца ФИО21.
Согласно ч. 1 ст. 1157 ч.1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119).
Из представленного в материалы дела заявления Федорова Н.И. следует, что последний не возражает против удовлетворения исковых требований его сестры, соответственно, на наследство отца не претендует. Суд расценивает данное заявление как отказ от наследства в пользу истца.
Поскольку истец наравне с ответчиком совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно приняла меры к сохранности имущества, вселила в жилое помещение свидетеля ФИО29., как это следует, в том числе из справки Администрации Новокошкульского сельского округа Тюкалинского района Омской области (л.д. 121), при этом ответчик отказался от наследства, то суд полагает возможным признать за истцом в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 40,7 кв.м.
Удовлетворяя требования истца о прекращении права постоянного (бессрочного пользования) суд исходит из нижеследующего.
Согласно данным ЕГРН ФИО21 на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании свидетельства от 01.07.1992 года был предоставлен земельный участок, общей площадью 2784+/-18, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.97-99).
Поскольку землепользователь ФИО21 умер, то истец лишена во внесудебном порядке прекратить право пользования земельным участком, который был предоставлен ее отцу ФИО21 что также следует из ответа Управления сельских территорий и сельского хозяйства Администрации Тюкалинского района Омской области (л.д.13).
Статьей 45 Земельного кодекса РФ предусмотрены основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.
В соответствии с частью первой данной статьи данное право может быть прекращено при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса, а также по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.
Согласно п.п.2, 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса.
Землепользователь Федоров И.С. при жизни не обращался с заявлением об отказе от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, предусмотренном статьей 53 Земельного кодекса РФ. Оснований для принудительного изъятия земельного участка в соответствии с ч. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ также не было установлено.
В статье 45 Земельного кодекса РФ отсутствует в качестве одного из оснований для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком смерть гражданина землепользователя.
Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью, и соответственно после смерти гражданина за ним не может сохраняться право пользования каким-либо имуществом.
Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным ее отцу Федорову И.С., поскольку во внесудебном порядке прекратить право не представляется возможным.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федоровой В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ № № №) удовлетворить.
Признать за Федоровой В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на квартиру кадастровый номер №, общей площадью 40,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить зарегистрированное за ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 2784+/-18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд в апелляционном порядке в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.Г. Янукович