РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2026 года с. Усть-Ишим Омская область
Усть-Ишимский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Мозгуновой А.А., при секретаре судебного заседания Зоновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Усть-Ишимского муниципального района Омской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, установил:
Администрация Усть-Ишимского муниципального района Омской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости.
В обосновании требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации Загваздинского сельского поселения Усть-Ишимского муниципального района Омской области недвижимое имущество – нежилое здание с кадастровым номером №, назначение – нежилое, расположенное по адресу: <адрес> принято на учет Управлением Росреестра по Омской области как бесхозяйное. В выписке из ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект. Собственник объекта неизвестен, какие-либо лица, которые могли бы претендовать на право собственности, не выявлены. Иное имущество, недвижимое и движимое, в составе нежилого здания отсутствует, объект представляет собой самостоятельное инженерное сооружение. Указанное нежилое здание предназначено для водоснабжения населения, относится к объектам коммунальной инфраструктуры, не имеет собственника, а его отсутствие в муниципальной собственности нарушает права жителей д. Саургачи на бесперебойное водоснабжение. Признание права муниципальной собственности позволит осуществлять его содержание, ремонт и эксплуатацию за счет бюджетных средств. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
Просит признать право муниципальной собственности за муниципальным округом Усть-Ишимский район Омской области на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель Администрации Усть-Ишимского муниципального района при надлежащем извещении о времени, дате и месте рассмотрения дела не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 94).
Заинтересованные лица Администрация Загваздинского сельского поселения Усть-Ишимского муниципального района Омской области, Управление Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д. 87, 89, 90), причину неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не направили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Исходя из положений п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.
Из материалов дела следует, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области ДД.ММ.ГГГГ № был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости – здание, назначение: нежилое, кадастровый №, 1991 года завершения строительства, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>.
Записи о регистрации прав (обременений) в ЕГРН на объект отсутствуют.
Сведений о годе ввода в эксплуатацию по завершении строительства объекта недвижимости – здание, назначение: нежилое, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, не имеется, год завершения строительства – 1991 (л.д. 7-10, 82-85).
Согласно справке из БУ «Омский центр КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости, следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект – нежилое здание по адресу: <адрес>, отсутствуют; сведения об обременении объекта недвижимости на дату составления справки ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют; в учетно-технической документации БУ «Омский центр КО и ТД» объект недвижимости не значится (л.д. 73).
Из ответа муниципального архива от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архивных фондах муниципального архива сведений об объекте недвижимости (нежилое здание), расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №), не имеется (л.д. 74).
Объект недвижимого имущества – нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества <адрес>, в едином банке данных объектов собственности в Усть-Ишимского муниципального района <адрес> (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), в реестре муниципальной собственности администрации Загваздинского сельского поселения не значится (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 75, 76,79,82).
Из технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес> следует, что вид объекта: здание; номер кадастрового квартала: №, местоположение объекта недвижимости: <адрес>; назначение объекта недвижимости: нежилое; материал наружных стен здания: кирпичные; год завершения строительства объекта недвижимости: 1991; площадь объекта недвижимости: 42,7; вид разрешенного использования объекта недвижимости: не установлен. В заключении кадастрового инженера указано, что данное здание не имеет собственника или его собственник неизвестен (л.д. 83-85).
В соответствии с положениями Закона Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Усть-Ишимского муниципального района Омской области, путем их объединения с наделением вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа» все муниципальные образования, входящие в состав Усть-Ишимского муниципального района Омской области, в том числе Загваздинское сельское поселение преобразовано путем объединения с Усть-Ишимским муниципальным районом Омской области в муниципальный округ Усть-Ишимский район Омской области.
Согласно ст. 3 названного Закона Омской области муниципальный округ Усть-Ишимский район является правопреемником преобразуемых муниципальных образований (ч. 1); органы местного самоуправления муниципального округа Усть-Ишимский район в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления преобразуемых муниципальных образований, которые на день создания муниципального округа Усть-Ишимский район осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории (ч. 2).
Наименованием исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления – муниципального округа Усть-Ишимский район является Администрация Усть-Ишимского района (ч. 3 ст. 2 Закона Омской области №-ОЗ).
Из ответа врио Главы муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время Администрация Усть-Ишимского района Омской области в соответствии с Законом Омской области №-ОЗ не сформирована, вопрос правопреемства правовыми актами муниципального округа не урегулирован.
Таким образом, на момент принятия решения по заявленным требованиям исполнительно-распорядительным органом, наделенным по решению вопросов местного значения, является Администрация Усть-Ишимского муниципального района Омской области
Учитывая, что данное водозаборное здание прочно связано с землей, с момента постановки его на учет в Управление Росреестра по Омской области прошло более года, собственник имущества отсутствует и установление его невозможно, какие-либо правопритязания на объект недвижимости до настоящего момента заявлены не были, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных Администрацией Усть-Ишимского муниципального района Омской области требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 262 ГПК РФ, суд решил:
Заявление Администрации Усть-Ишимского муниципального района Омской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным округом Усть-Ишимский район Омской области (ИНН 5538002156, ОГРН 1025502091735) на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером №, 1991 года завершения строительства, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Ишимский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья (подпись) А.А. Мозгунова
Решение суда изготовлено в окончательной форме 14.07.2026
Судья (подпись) А.А. Мозгунова