РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2026 года с. Усть-Ишим Омская область
Усть-Ишимский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Мозгуновой А.А.
при секретаре судебного заседания Зоновой А.А., с участием истца Карповой А.А., помощника прокурора Усть-Ишимского района Омской области – Рыбьяковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карповой Анны Александровны к Ральченко Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Карпова А.А. обратилась с иском к Ральченко С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований ссылалась на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи, однако с ДД.ММ.ГГГГ он в доме не проживает, выехал на иное постоянное место жительства, которое ей не известно, обязательства по оплате коммунальных платежей не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просит признать Ральченко С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Карпова А.А. исковые требования поддержала. Ранее поясняла, что Ральченко С.В. был зарегистрирован в доме ее супругом, поскольку приходился ему племянником. Ответчик прожил только три дня и выехал, не оставив свои вещи, после этого он в дом не приезжал. Также в этом доме проживала позже ее свекровь. Самостоятельно пыталась договориться с ответчиком о снятии его с учета, но он указал, что у него нет времени для этого.
Ответчик Ральченко С.В. при надлежащем извещении о месте, времени и дате рассмотрения дела в суд не явился (л.д. 49). В заявлении указал, что по адресу: <адрес> он не проживает, личных вещей по данному адресу не имеет. Просил снять его с учета.
Третье лицо Миграционный пункт ОМВД России по Усть-Ишимскому району о рассмотрении дела было извещено надлежаще, в ходатайстве просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Выслушав истца, помощника прокурора Усть-Ишимского района Омской области ФИО4, полагавшую, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
Из материалов дела следует, что Карповой А.А. принадлежит на праве собственности объект недвижимости – здание с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью №.м. расположенное по адресу: <адрес>.
По сведениям из Миграционного пункта ОМВД России по Усть-Ишимскому району от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу Ральченко Сергей Викторович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
По сведениям из Администрации Усть-Ишимского сельского поселения Усть-Ишимского муниципального района Омской области по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., иных лиц не поименовано; по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает Карпова А.А., до ДД.ММ.ГГГГ также проживал ФИО6.
Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец указала, что ответчик не является длительное время не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
Согласно представленному заявлению от Ральченко С.В,, он не проживает по адресу: <адрес>, личных вещей по указанному адресу не имеет, просил выписать его из жилого помещения.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7, в суде показала, что с 2014 года проживает в <адрес>, а семья Карповых проживала в <адрес> посторонних людей она не видела. Бабушка Варвара проживала в <адрес>, а ФИО6 и Карпова А.А, в <адрес>, иных молодых людей, проживающих в этих домах, она не видела. После смерти бабушки, в <адрес> никто не проживал.
Свидетель ФИО8 в суде показала, что проживает в <адрес> с рождения. Карповы переехали на эту улицу в 2000-х годах. Сначала они проживали в <адрес>, затем построили рядом дом, <адрес>, в котором стали проживать. В <адрес> проживала мама ФИО6, кроме нее в доме никто из посторонних не проживал.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, сведения о заинтересованности свидетелей в исходе спора в материалы дела не представлено.
Из представленных истцом справок от ДД.ММ.ГГГГ № и №, выданных ООО «Омская энергосбытовая компания» и МУП «Усть-Вода» соответственно, следует, что по адресу: <адрес>, задолженность по оплате коммунальных платежей за электроэнергию, обращение с ТКО и водоснабжение отсутствует, оплату осуществляет Карпова А.А..
Судом установлено, что Ральченко С.В. собственником жилого <адрес> не является, родственником Карповой А.А. не приходится, доказательств наличия каких-либо соглашений с истцом, в силу которых за ответчиком сохранялось бы право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.
Исходя из совокупности материалов дела, суд приходит к выводу, что ответчик Ральченко С.В. членом семьи собственника помещения не является, в квартире не проживает 16 лет, личных вещей не оставил и не возражает против снятия его с регистрационного учета по спорному месту регистрации, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Кроме того, истцом заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, одним из оснований снятия граждан с регистрационного учета является решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
Поскольку подобное решение ранее судом не выносилось, до подачи в суд данного иска истец с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета не обращался, на данный момент отсутствуют основания для возложения на уполномоченный орган обязанности снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
После вынесения судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Признать Ральченко Сергея Викторовича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Усть-Ишимский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.
Судья (подпись) А.А. Мозгунова
Решение суда изготовлено в окончательной форме 21.07.2026.
Судья (подпись) А.А. Мозгунова