Решение
Именем Российской Федерации
20 августа 2026 года город Братск
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующей судьи Широковой М.В., при секретаре Кобрысевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД 38RS0003-01-2026-001258-32) по иску ФИО2 к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «ФИО3 ФИО3 ТКО», общества с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», муниципальному унитарному предприятию «Братский водоканал» муниципального образования <адрес>, фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Потенциал» об определении порядка оплаты за жилое помещение, взыскании выплаченных сумм,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, ООО «ФИО3 ФИО3 ТКО», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП «Братский водоканал» МО <адрес>, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО УК «Потенциал» в котором просит:
взыскать с ответчика 1/3 часть фактически понесенных затрат по оплате коммунальных платежей за квартиру по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38 666,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 000 руб., расходы по составлению искового заявления в сумме 19 000 руб., почтовые расходы на отправку иска в адрес ответчика в сумме 450 руб.;
установить размер доли в оплате за жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>: ФИО2 в размере 2/3 доли от начисленной суммы; ФИО1 – в размере 1/3 доли от начисленной суммы;
возложить обязанность на фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП «Братский водоканал» МО <адрес>, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «ФИО3 ФИО3 ТКО», ООО УК «Потенциал» разделить лицевой счет по жилому помещению по адресу: <адрес>, и выдать отдельные платежные документы на ФИО2, ФИО1
В обоснование исковых требований указано на то, что она является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ФИО10 До настоящего времени сторонами не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности, ответчик не желает урегулировать этот вопрос во внесудебном порядке, в связи с чем считает возможным произвести раздел лицевых счетов пропорционально долям в праве общей долевой собственности. Ответчик отказывается нести расходы по оплате коммунальных платежей за принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности, хотя единолично пользуется данной квартирой, периодически проживает в ней, установил морозильные лари для своих нужд, которые потребляют электрическую энергию. Она единолично исполняет обязанность по оплате всех коммунальных платежей, хотя фактически в этой квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, поскольку с апреля 1990 года проживает в своем дачном домике круглый год по адресу: <адрес>, СНТ «Верховина», <адрес>, уч. 141. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она единолично оплатила коммунальные услуги за квартиру в общем размере 116 000 руб. Таким образом, полагает, что имеет право взыскать с ответчика 1/3 часть оплаченных коммунальных платежей за квартиру в размере 38 666,66 руб. (116 000 руб. ? 1/3).
Для составления искового заявления она обратилась к адвокату и исковые требования в адрес ответчиков - ресурсоснабжающих организаций направлены с электронного адреса адвоката на электронный адрес ответчиков – ресурсоснабжащих организаций и УК. Данный способ отправки выбран для минимизации почтовых расходов истца, так как в среднем отправка одного письма через отделение Почты России составляет 479 руб.
Заявленные требования обосновывает положениями ст. 153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что не отрицает факт того, что является получателем компенсации за 33 кв.м, а оплату за коммунальные услуги производила в 100 % размере. Кроме этого она передавала ответчику ФИО1 денежные средства в размере 5 000 руб. ежемесячно для оплаты коммунальных платежей в спорной квартире. Ранее в судебном заседании пояснила, что фактически оплату коммунальных платежей за квартиру производит она, при этом с 1990 года проживает на даче.
Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, дела ведет через представителя, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя.
Представитель ответчика ФИО1 - ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать, исковые требования об определении размера и порядка участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг соразмерно доле признала. Ранее в ходе судебного заседания пояснила, что ФИО10 производил оплату коммунальных услуг по спорному жилому помещению до ДД.ММ.ГГГГ. Представила письменные возражения на исковое заявление, где просила в удовлетворении иска о взыскании 1/3 части оплаченных коммунальных платежей в размере 38 666,66 отказать, поскольку истец является получателем компенсации расходов на оплату коммунальных услуг в размере 50 %. Кроме этого ФИО6 была произведена оплата коммунальных платежей в 2025 году на общую сумму 8 781, 92 руб. Против раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг ответчик не возражает.
Представители ответчиков ООО «ФИО3 ФИО3 ТКО», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП «Братский водоканал» МО <адрес>, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО УК «Потенциал» извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие суд не просили, возражений по иску не представили.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предмет, основание и доводы иска, письменных возражений на иск, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения данного гражданского дела по существу, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Положениями ст. ст. 153, 154 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1/ плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2/ плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Анализируя представленные суду доказательства, судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1, ФИО7 передана в долевую собственность по 1/3 доле каждому квартира по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Департаментом Иркутской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, произведена государственная регистрация сделки ДД.ММ.ГГГГ, № регистрации *** общей долевой собственности серия 38 А *** от ДД.ММ.ГГГГ.
Квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли ФИО2, 1/3 доли ФИО1, что сторонами не оспаривается и не опровергается.
Из справки СНТ «Верховина» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 с апреля 1990 года проживает в своем дачном домике круглый год по адресу: <адрес> СНТ «Верховина», <адрес>.
Соглашение об оплате коммунальных услуг между ФИО2 и ФИО6 в спорном жилом помещении отсутствует.
Разрешая требования истца об определении размера и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, между ФИО2 и ФИО6, суд исходит из следующего.
Статьями 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из отношений по содержанию жилого помещения, соразмерно его доле в праве общей собственности.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Учитывая, что собственники жилого помещения ФИО2 и ФИО10 обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилого помещения соразмерно принадлежащим долям в праве собственности, однако, между ними не достигнуто соглашение о порядке несения названных расходов в добровольном порядке, с учетом положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия собственников спорной квартиры в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно причитающимся им долям: за ФИО2 в размере 2/3 доли, за ФИО6 в размере 1/3 доли.
Поскольку стороны являются сособственниками квартиры, то каждый из них обязан производить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно своей доле в праве на квартиру. Иного соглашения между истцом и ответчиками не имеется.
Исходя из того, что ФИО2 и ФИО10, являясь собственниками квартиры, обязаны соразмерно принадлежащих им долей участвовать в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исковые требования о возложении на ООО «ФИО3 ФИО3 ТКО», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП «Братский водоканал» МО <адрес>, фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО УК «Потенциал», обязанности заключить с каждым сособственником отдельные соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг и выдать на каждого отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, исходя из доли каждого собственника, а именно за ФИО2 в размере 2/3 доли, за ФИО6 в размере 1/3 доли, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО8 суду показала, что со сторонами знакома, ответчик ей приходится мужем, а истец его мать. Коммунальные платежи по квартире по адресу: <адрес>, оплачивали около 10 лет, 1/3 доля указанной квартиры принадлежит её мужу, а 2/3 доли матери мужа. В квартире давно никто не проживает, она оплачивала все коммунальные платежи по квартире со своего счета. В 2025 году ей неизвестно, что произошло между мужем и свекровью, в их отношении она не вмешивается, но после данного конфликта свекровь сама стала производить оплату коммунальных платежей по данной квартире.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указывает, что спорной квартирой пользуется только ответчик, а она оплачивает платежи по коммунальным услугам, в связи с чем с последнего в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в порядке регресса, разрешая которые суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования этим жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними (п. 1 ст. 292 ГК РФ; ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Положениями ст. 158 ЖК РФ закреплено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).
Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, и этим Кодексом.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с п. 1 ст. 1081 ГК РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.
По смыслу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии с ч. 2.1. ст. 169 ЖК РФ, законом субъекта РФ может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70-ти лет, - в размере 50%, 80-ти лет, - в размере 100%, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70-ти лет, - в размере 50%, 80-ти лет, - в размере 100%.
На территории Иркутской области предоставление компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт данной категории собственников установлено Законом Иркутской области от 13.07.2016 N 65-03 "О дополнительной мере социальной поддержки отдельных категорий граждан в Иркутской области в виде компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме".
Согласно ст. 2 Закона Иркутской области от 13.07.2016 N 65-ОЗ, право на компенсацию имеют проживающие на территории Иркутской области граждане, одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет. Пункт 2 ч. 1 ст. 3 указанного закона предусматривает предоставление указанной компенсации одиноко проживающему неработающему собственнику жилых помещений, достигшему возраста 80 лет, в размере 100%.
В соответствии с положениями статьи 2 Закона Иркутской области от 17 декабря 2008 года N 105-оз "О мерах социальной поддержки отдельных категорий ветеранов в Иркутской области" социальная поддержка ветеранов труда, а также граждан, приравненных к ним по состоянию на 31 декабря 2004 года, предусматривает предоставление ежемесячной денежной выплаты в размере 403 рублей и иных мер социальной поддержки: денежная компенсация 50 процентов расходов на оплату жилого помещения в части платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а для собственника жилого помещения в многоквартирном доме - также в части взноса на капитальный ремонт, в том числе нетрудоспособным членам семьи, совместно с ними проживающим, находящимся на их полном содержании или получающим от них помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию; денежная компенсация 50 процентов расходов на оплату коммунальных услуг (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо, включая его доставку, при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами). Обеспечение топливом производится в первоочередном порядке.
Как следует из искового заявления и подтверждается представленными квитанциями и чеками об оплате, ФИО2 произвела платежи по коммунальным услугам за квартиру по адресу: <адрес>, в общем размере 116 000 руб., из которых произведена оплата:
ООО УК «Потенциал» в размере 50 000 руб., что подтверждается кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ;
ООО «Байкальская энергетическая компания» в размере 43 000 руб., что подтверждается кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ;
ООО «Иркутская энергосбытовая компания» в размере 4 000 руб., что подтверждается кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ;
ООО «ФИО3 ФИО3 ТКО» в размере 3 000 руб., что подтверждается кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ;
Братское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт» в размере 1 000 руб., что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ;
ООО «Ирктскэнергосбыт» в размере 1 000 руб., что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ;
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в размере 14 000 руб., что подтверждается кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из ответа ОГБУ «УСЗСОН по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, ФИО2, зарегистрированная по адресу: <адрес>, в отношении оплаты за жилое помещение по вышеуказанному адресу является в учреждении получателем следующих компенсаций:
- мера социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг по льготной категории «Ветеран труда, а также граждане, приравненные к ним по состоянию на 31.12.2004» на основании закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ***-оз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий ветеранов в <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ бессрочно;
- дополнительная мера социальной поддержки отдельных категорий граждан в виде компенсации расходов на уплату взносов капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по льготной категории «Одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений достигшие возраста восьмидесяти лет» в соответствии с законом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ***-ОЗ «О дополнительной мере социальной поддержки отдельных категорий граждан в <адрес> в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» с ДД.ММ.ГГГГ бессрочно.
Из справки о произведенных выплатах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 была произведена компенсация в виде меры социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 66 962,15 руб.
В ходе судебного разбирательства стороной ответчика ФИО1 представлены кассовые чеки об оплате коммунальных услуг по спорной квартире на общую сумму 8 781,92 руб., из которых произведены платежи:
ООО УК «Потенциал» в размере 2 023 руб., что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ;
ООО «Байкальская энергетическая компания» в размере 1 750 руб., что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ;
ООО «Иркутская энергосбытовая компания» в размере 210 руб., что подтверждается кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ;
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в размере 1 012,92 руб., что подтверждается кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.
ООО «ФИО3 ФИО3 ТКО» в размере 106 руб., что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ;
ООО Охранное агентство «Рубеж плюс» в размере 3 680 руб., что подтверждается кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку ООО Охранное агентство «Рубеж плюс» не является ресурсоснабжающей организацией, суд находит, что платежи в размере 3 680 руб. не учитываются в платежи по оплате коммунальных услуг, также не учитываются платежи, внесенные на счет фонд капитального ремонта в размере 1012,92 руб. (на которые истец имеет право на компенсацию 100%).
Таким образом, ФИО6 были внесены коммунальные платежи за спорную квартиру в размере 4 089 руб. (8 781,92 руб. – 3 680 руб. – 1 012,92 руб.).
Истец ФИО2 просит взыскать с ответчика ФИО1 1/3 часть фактически понесенных затрат по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38 666,66 руб. (116 000 руб. ? 1/3).
При определении размера подлежащих взысканию с ответчика средств суд учитывает, что истец получила компенсацию расходов на оплату коммунальных услуг в размере 66 962,15 руб. Данная компенсация уменьшает фактические расходы истца, а также учитывает внесенные платежи ФИО6 по коммунальным услугам.
116 000 руб. (сумма оплаты коммунальных платежей истцом) - 66 962,15 руб. (сумма полученной компенсации) ? 1/3 (размер доли ответчика) – 4 089 руб. (сумма внесенных платежей ответчиком) = 12 256 руб.
При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что исковые требования о взыскании с ответчика 1/3 части фактически понесенных затрат в размере 38 666,66 руб. не подлежат удовлетворению в таком размере, поскольку не учитывают полученную истцом компенсацию и произведенные ответчиком платежи.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
Как определено ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Разрешая вопрос о размере судебных расходов за оказание услуг представителя по составлению искового заявления, выслушав возражения стороны ответчика о чрезмерности взыскиваемых с него расходов, проанализировав сложность подготовленного им искового заявления, учитывая средний уровень оплаты подобных услуг при сравнимых обстоятельствах, исходя из принципа соразмерной компенсации, обеспечивающей баланс интересов сторон, учитывая требования разумности, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований и возмещении судебных расходов по составлению искового заявления в размере 5 000 руб.
Исковые требования имущественного характера ФИО2 удовлетворены на 31,69 % (12 256 руб. ? 100% ? 38 666,66 руб.).
Следовательно, с ответчика в пользу ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 1267,60 руб. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований (4 000 руб. ? 31,69 %), всего взыскать 7 267,60 руб. (1 267,60 руб. + 6 000 руб. (требование неимущественного характера)).
Также ФИО2 заявлены требования о взыскании почтовых расходов в размере 450 руб., связанных с направлением ответчику копии искового заявления, в подтверждение которой представлен кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 503,24 руб.
Суд учитывает, что направленный по делу копия искового заявления была непосредственно связана с рассмотрением данного гражданского дела, в связи с чем, указанные почтовые расходы, в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, подлежат взысканию с ФИО1 в пользу ФИО2 в размере 450 руб. в пределах заявленных требований.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
установить размер доли по оплате за жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, для ФИО2 в размере 2/3 долей от общего размера оплаты; для ФИО1 в размере 1/3 доли от общего размера оплаты;
возложить на Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», муниципальное унитарное предприятие «Братский водоканал» муниципального образования <адрес>, общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», общество с ограниченной ответственностью «ФИО3 ФИО3 ТКО», общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Потенциал» обязанность заключить отдельные соглашения и производить начисление оплаты коммунальных услуг и содержание жилья в квартире по адресу: <адрес>, для ФИО2 в размере 2/3 долей от общего размера оплаты; для ФИО1 в размере 1/3 доли от общего размера оплаты соразмерно доли собственности на квартиру.
Взыскать с ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (***) в пользу ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края (паспорт ***) 1/3 часть фактически понесенных затрат по оплате коммунальных платежей за квартиру по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 256 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 267,60 рублей, расходы по составлению искового заявления в сумме 5 000 рублей, почтовые расходы на отправку иска в адрес ответчика в сумме 450 рублей.
В удовлетворении исковых требований ФИО2 о взыскании в ее пользу с ФИО1 1/3 части фактически понесенных затрат по оплате коммунальных платежей за квартиру по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в большем размере, взыскании судебных расходов в большем размере – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М. В. Широкова
Мотивированное решение изготовлено 03.09.2026.