РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 января 2026 года р.<адрес>
Колыванский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Заставской И.И., при секретаре Вылегжаниной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бокова А. Л. к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Боков А.Л. обратился в суд к <данные изъяты> с иском о признании права собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Соколовский сельсовет, территория <данные изъяты>», улица №, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.
В обоснование иска указано, что в 2024 году истец был принят в члены садоводческого товарищества <данные изъяты> как члену садоводческого товарищества, ему был предоставлен вышеуказанный земельный участок, расположенный в границах товарищества, для общего пользования, и принадлежащий товариществу на праве коллективной совместной собственности на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. С момента приема в члены садоводческого товарищества истцу была выдана членская книжка, он регулярно оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. В 2025 году истец решил оформить свое право на участок в соответствии с действующим законодательством, обратился к кадастровым инженерам с целью подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для предоставления в собственность земельного участка. Земельный участок № отсутствует в списке переданных в собственность граждан земельных участков, следовательно, земельный участок сформирован из массива, переданного в коллективную совместную собственность садоводческого товарищества <данные изъяты>
Истец Боков А.Л. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие с участием его представителя.
Представитель истца Темкин П.Л. в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить.
Представитель ответчика <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>.
Представитель третьего лица – Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, которые извещены надлежащим образом.
Изучив доводы истца и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.
Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В соответствии п. 3 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано садоводческое товарищество «Наука», расположенное на территории Соколовского сельского совета <адрес> (п.2).
Постановлено предоставить садоводческому товариществу <данные изъяты> бесплатно в коллективную совместную собственность 13,531 га земель, расположенных в границах садоводческого товарищества для общего пользования (п. 3).
Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 1000 кв. м, имеющий местоположение: <адрес>, <адрес>, <данные изъяты>», улица №, участок №, для ведения садоводства, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения» выделен Бокову А. Л. на основании протокола внеочередного общего собрания членов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ранее другим лицам не выделялся, споров о границах со смежными земельными участками не имеется, Боковым А.Л. внесены необходимые членские взносы. Дополнительно сообщено, что в протоколе внеочередного общего собрания членов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ допущена опечатка: фразу «кворум для принятия решений по вопросам повестки дня имеется. Собрание неправомочно» верно следует читать «Кворум для принятия решений по вопросам повестки дня имеется. Собрание правомочно».
Из протокола внеочередного общего собрания членов <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бокову А.Л. предоставлен земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, имеющий местоположение: <адрес>, <адрес> сельсовета, <данные изъяты> улица № участок №, для ведения садоводства, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения».
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, кадастровый № по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №, <адрес> площадь <данные изъяты> кв.м, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
У истца имеется членская книжка от ДД.ММ.ГГГГ на участок №, №
Согласно заключению кадастрового инженера Горцевской К.С. от ДД.ММ.ГГГГ, в результате произведенных измерений на местности определены следующие характеристики земельного участка: координаты характерных точек границ земельного участка
1
2
3
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Площадь земельного участка составляет 1000 кв. м.
Земельный участок расположен в границах территории <данные изъяты> <адрес>.
Границы земельного участка определены по фактическим ограждениям со смежными земельными участками, а также на основании сведений единого государственного реестра недвижимости и не пересекают границы смежных землепользователей.
Таким образом, суд приходит к выводу, что используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию <данные изъяты>», истец является его членом, и участок был выделен решением общего собрания членов СНТ. Обстоятельств, свидетельствующих об обременении спорного участка правами иных лиц, в деле не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на занимаемый ей земельный участок, поскольку право собственности на закрепленный за Боковым А.Л. земельный участок возникло у него в момент принятия в члены товарищества и закрепления за ней земельного участка, поэтому иного способа защиты права истца, кроме как признания его права судом, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Бокова А. Л. удовлетворить.
Признать за Боковым А. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельсовет, территория садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты>», улица №, участок №, для ведения садоводства, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения».
Решение является основанием для внесения изменений в сведения о площади вышеуказанного земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения через Колыванский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.И. Заставская