ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2026 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Баранова Н.В., с участием помощника прокурора <адрес> – ФИО3, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> в городе Красноярске к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
<адрес> в городе Красноярске обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования <адрес>. На регистрационном учете состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность за жилищные услуги составляет 90 889,71 руб., пени 95 417,05 руб., оплат в управляющую компанию за оказанные услуги не поступало с апреля 2017 по настоящее время. Кроме того, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, его местонахождение не установлено. Комната № <адрес> является обремененной правами нанимателя ФИО2, что в силу действующего жилищного законодательства, препятствует дальнейшему распоряжению муниципальным имуществом. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание представитель истца администрации <адрес> в городе Красноярске – ФИО5 не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом.
Ответчик ФИО2, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, по известному суду адресу: <адрес>, который совпадает с местом его регистрации, конверт вернулся в суд за истечением срока хранения.
В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражала, указав на это в судебном заседании.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.
Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 32 постановления Пленума N 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета (по адресу: <адрес>) по состоянию па ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10), имеет задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в общей сумму 90 889 руб. 71 коп., пени – 95 417 руб. 05 коп.
По сведениям ЗАГС следует, что данных о смерти ФИО2 или перемени имени, не имеется.
Из вступившего в законную силу решения Свердловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № следует, что ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает длительное время.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, при этом ответчик длительное время (более 20 лет) не проживает по указанному адресу, в связи с выездом в добровольном порядке в другое постоянное место жительства, обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполняет с апреля 2017 года, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а потому иск администрации <адрес> в городе Красноярске подлежит удовлетворению.
В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание лица утратившим право пользования жилым помещением или не приобретшим право пользования таковым по решению суда, является безусловным основанием для снятия с регистрационного учета.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации <адрес> в городе Красноярске к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Свердловским РОВД <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Свердловским РОВД <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, паспорт серии <адрес> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Свердловским РОВД <адрес>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска.
Судья Н.В. Баранов
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.В. Баранов