РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2026 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Будковой А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Гаврюшкиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь сооружение (<данные изъяты>), объемом 5000 куб.м., с кадастровым №, местоположение: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания» (ТГК-13) обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение (<данные изъяты>), объемом 5000 куб.м., с кадастровым №, местоположение: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является единой теплоснабжающей организацией, указанной в Реестре единых теплоснабжающих организаций на территории <адрес> теплоснабжения <адрес> до 2033 года. На содержании и обслуживании Общества находятся тепловые сети и иные сооружения, расположенные в <адрес>, в том числе имеющие статус бесхозяйных. ДД.ММ.ГГГГ сооружение – <данные изъяты>, объемом 5000 куб.м., с кадастровым №, местоположение: <адрес>, поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Росреестра по <адрес>, данный объект необходим для обеспечения тепловой и электрической энергией, в связи с чем, на основании ст. 255 ГК РФ имеются основания для признания права собственности на это имущество за заявителем, на котором лежит обязанность осуществлять эксплуатацию данного объекта.
Представитель заявителя АО «Енисейская территориальная генерирующая компания» (ТГК-13) – ФИО3 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Департамента Муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, администрации г.Красноярска, администрации Свердловского района г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились? о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, возражений на заявление, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю представил письменные пояснения, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как следует из ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.
Как установлено судом и следует из материалов дела на территории <адрес> имеется бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (<данные изъяты>), объемом 5000 куб.м., с кадастровым №, местоположение: <адрес>.
Согласно сведениям, представленным Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, Агентством по управлению государственным имуществом <адрес> объект недвижимого имущества – <данные изъяты>, объемом 5000 куб.м., с кадастровым №, местоположение: <адрес>, ни в реестре федерального имущества, ни в реестре государственной собственности <адрес> не учитывается.
По сведениям Департамента Муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, объект недвижимого имущества – <данные изъяты>, объемом 5000 куб.м., с кадастровым №, местоположение: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится.
Из выписки ЕГРН следует, что сооружение коммунального хозяйства (<данные изъяты>), объемом 5000 куб.м., с кадастровым №, местоположение: <адрес>, принято на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) является единой теплоснабжающей организацией указанной в Реестре единых теплоснабжающих организации на территории <адрес> (раздел 10 таблица 10.1 Схема теплоснабжения <адрес> до 2033 года), на которую возложена обязанность осуществлять эксплуатацию сооружений коммунального хозяйства – тепловых сетей.
Таким образом, исследованными материалами дела подтвержден факт постановки на учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> выявленного бесхозяйного имущества - сооружения коммунального хозяйства (<данные изъяты>), объемом 5000 куб.м., с кадастровым №, местоположение: <адрес>.
В соответствии с п. 5.1 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» объекты теплоснабжения - источники тепловой энергии, тепловые сети или их совокупность.
Бак-аккумулятор горячей воды является объектом, необходимым для обеспечения тепловой энергией потребителей, участвует в технологическом процессе передачи тепловой энергии, теплоносителя, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что объект – бак-аккумулятор горячей воды - относится к объектам необходимым для обеспечения тепловой энергией.
Таким образом, принимая во внимание, что с момента постановки вышеуказанного объекта недвижимого имущества на учет прошло более трех месяцев, в ходе судебного разбирательства собственник имущества не выявлен, какое-либо лицо не заявило прав на него, следовательно, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя о признании права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь сооружение (<данные изъяты>), объемом 5000 куб.м., с кадастровым №, местоположение: <адрес> - удовлетворить.
Признать за АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (Бак-аккумулятор горячей воды №), объемом 5000 куб.м., с кадастровым №, местоположение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Будкова
Решение в окончательной форме изготовлено 25.09.2026.