РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 7 сентября 2026 года гор. Ленск
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Москвитиной Н.П., при секретаре Усатовой О.А., с участием старшего помощника прокурора Ленского района Шевченко Н.С., истца Егоровой О.И., ответчика Егорова Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой О.И. к Егорову Р.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Егорова О.И. обратилась в суд с иском к Егорову Р.Н. с требованием, уточненным в ходе рассмотрения дела в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [АДРЕС], снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования ссылается на прекращение брачных отношений с ответчиком с [ДАТА].
Определением суда от 25 августа 2026 года к участию по делу привлечен финансовый управляющий ответчика – Гюлев У.В., будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенных неявившихся лиц.
В судебном заседании истец Егорова О.И. поддержала заявленное, с учетом уточнения, требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Указала дополнительно, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, его выезд носил добровольный характер. Жилой дом приобретен до заключения брака с Егоровым Р.Н., а следовательно является единоличной собственностью истца, в настоящее время брачные отношения прекращены. Подтвердила, что жилой дом приобретался за счет средств ипотечного кредитования, часть задолженности погашена за счет средств республиканского материального капитала «Семья».
Ответчик Егоров Р.Н. возражал против удовлетворения требований Егоровой О.И., указал, что жилой дом приобретен на совместные средства, несмотря на заключение брака после фактического приобретения жилья, иного жилья на территории Ленска он не имеет, ему необходима регистрация по месту жительства в спорном жилом доме для осуществления трудовой деятельности, кроме этого указывает, что в случае удовлетворения требований истца по настоящему делу, у ответчика не будет возможности видеться с несовершеннолетним ребенком, который проживает с Егоровой О.И. в спорном жилом доме.
Прокурор, участвующий в деле, Шевченко Н.С., полагал требования Егоровой О.И. подлежащими удовлетворению.
Выслушав мнение сторон, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В данном случае юридически значимыми обстоятельствами дела являются наличие у истца права собственности на данное жилое помещение, отсутствие у ответчика вещных прав на данное жилое помещение, наличие или отсутствие брака и семейных отношений между сторонами.
Из материалов дела следует, [ДАТА] между истцом Егоровой О.И. и Егоровым Р.Н. заключен брак, номер актовой записи о заключении брака [НОМЕР] (л.д. 60.)
Установлено также, что истец Егорова О.И. и ответчик Егоров Р.Н. являются родителями [ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ]
[ДАТА] брак между сторонами прекращен на основании решения Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от [ДАТА] (л.д. 10).
Егорова О.И. является собственником жилого дома, расположенного по [АДРЕС]. Основанием для внесения [ДАТА] записи о государственной регистрации права собственности является договор купли-продажи жилого дома и земельного участка [ДАТА], номер записи [НОМЕР] (л.д. 47-49).
Как следует из сообщения Отдела МВД России по Ленскому району, ответчик Егоров Р.Н. зарегистрирован по месту жительства по [АДРЕС], с [ДАТА] по настоящее время (л.д. 61).
Таким образом, установлено, что спорный жилой дом приобретен истцом до заключения брака, при этом ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи собственника жилого помещения, являясь супругом собственника.
Вместе с этим, как на то ссылались обе стороны при рассмотрении настоящего дела, жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному спорному адресу, приобретены на средства кредитного договора, заключенного между [ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ] и истцом Егоровой О.И.
Указанные доводы нашли свое подтверждение при рассмотрении спора.
Так, из материалов реестрового дела в отношении спорного объекта недвижимости, следует, что жилой дом по [АДРЕС], приобретен Спировой (Егоровой) О.И. по договору купли-продажи от [ДАТА], заключенному с гр. ФИО1
Согласно пункту 3.1. договора купли-продажи от [ДАТА], стоимость жилого дома составила [...], стоимость земельного участка, на котором расположен жилой дом, составила [...].
Сторонами определен порядок расчетов: [ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ]
[ДАТА] между [...] и Спировой (Егоровой) О.И. заключен кредитный договор [НОМЕР] на сумму [ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ] рублей с установленной процентной ставкой [...], предоставленный для цели приобретения объектов недвижимости – земельного участка и жилого дома, расположенных по [АДРЕС] в соответствии с условиями договора купли-продажи от [ДАТА] (п. 1 2 индивидуальных условий кредитования).
Согласно сообщению Министерства труда и социального развития Республики Саха (Якутия) от 21 августа 2026 года решением названного органа исполнительной власти Республики Саха (Якутия) от [ДАТА] Егоровой О.И. выдан сертификат на республиканский материнский капитал «Семья». За период [ДАТА] средства республиканского материнского капитала «Семья» использованы владельцем на основании заявления [ДАТА] и решения об одобрении [ДАТА] на компенсацию стоимости приобретенного транспортного средства [ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ], а кроме этого на основании заявления от [ДАТА] и решения об одобрении от [ДАТА] на погашение основного долга и процентов по ипотечному договору на приобретение жилья.
Согласно решению [НОМЕР] от [ДАТА] ГКУ Республики Саха (Якутия) «Управление социальной защиты населения и труда при Министерстве труда и социального развития Республики Саха (Якутия)» средства республиканского материнского капитала «Семья» направлены в размере [...] на погашение долга и (или) уплаты процентов по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение жилья (л.д. 102-103).
Как следует из преамбулы Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», указанный Федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.
Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона № 256-ФЗ органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления могут устанавливать дополнительные меры поддержки семей, имеющих детей, за счет средств соответственно бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.
В силу частей 2 и 6 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки; средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.
Постановлением Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 16 июня 2011 года З № 804-IV принят Закон Республики Саха (Якутия) «О Республиканском материнском капитале «Семья», устанавливающий на территории Республики Саха (Якутия) дополнительные меры социальной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.
В соответствии с частью 3 статьи 6 названного Закона лица, получившие сертификат на республиканский материнский капитал «Семья», могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям в том числе по следующим направлениям: улучшение жилищных условий, а также ремонт жилья, приобретение транспортного средства (подпункты 1, 4 части 3 ст. 6 Закона Республики Саха (Якутия) З № 804-IV).
Вместе с тем, в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в том числе направленных на погашение задолженности по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, подлежит оформлению в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что, поскольку Егоровой О.И. принято решение о распоряжении частью средств республиканского материнского капитала «Семья», полученного в связи с рождением совместного с ответчиком ребенка [ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ], средства указанной меры социальной поддержки фактически направлены на погашение части кредитных обязательств, вытекающих из ипотечного кредитования на приобретение спорного жилого помещения, указанное влечет за собой возможность возникновения у ответчика прав, вытекающих из использования средств материнского капитала и последующего за этим возникновения долевых прав как несовершеннолетних детей, так и их родителей.
При этом из пояснений сторон следует, что после расторжения брака вопрос о разделе имущества между супругами не возникал и не рассматривался, что однако не может исключать возникновения данных вопросов в будущем.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением без выяснения и определения супругами режима общей собственности, несмотря на фактический размер части средств республиканского материнского капитала, направленного на погашение ипотечных обязательств, удовлетворено быть не может.
С учетом данного же обстоятельства сам по себе факт непроживания ответчика в жилом помещении не может свидетельствовать однозначно об утрате им права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, заявленное требование Егоровой О.И. о признании Егорова Р.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [АДРЕС] удовлетворению не подлежит.
Отдельно суд полагает необходимым отметить о невозможности удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку суд не обладает полномочиями по совершению данных действий, отнесенными к компетенции регистрирующего органа МВД.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Егоровой О.И. к Егорову Р.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Н.П. Москвитина
Решение в окончательной форме принято 11.09.2026.
Подлинник судебного акта хранится в материалах гражданского дела № 2-481/2026 в Ленском районном суде Республики Саха (Якутия)
УИД 14RS0014-01-2026-000764-76