РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации р.<адрес> 05 мая 2026 года
Колыванский районный суд <адрес> в составе:
судьи М.А. Зубановой, при секретаре А.А. Комар, с участием представителя истца С.А. Жидькова, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипова С. И. к Чавкиной Е. В. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Архипов С.И. обратился в суд с иском к Чавкиной Е. Валериевне о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования.
Требования с учетом уточнения мотивированы тем, что в 1996 году, отец истца, Архипов И. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. купил у Чавкиной Е. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Соколовский сельсовет, НСТ «Ветеран», участок №, кадастровый №. При продаже земельного участка между Чавкиной Е. В. и его отцом Архиповым И. В. был заключен договор купли-продажи данного участка, правообладателем проданного Чавкиной Е. В. земельного участка, являлся Чавкин В. И. (отец), который умер ДД.ММ.ГГГГ. Подписание договора купли продажи земельного участка, между его отцом Архиповым И. В. (покупатель) и Чавкиной Е. В. (продавец), и передача денежных средств происходило в присутствии Архиповой В. А.. После полного расчета и подписания договора купли-продажи земельного участка, Чавкиной Е. В. были переданы покупателю, следующие документы: оригинал свидетельство о праве на наследство по закону (после смерти Чавкина В. И., наследница Чавкина Е. В.); оригинал членской книжки НСТ «Ветеран» на Чавкина В. И.; оригиналы квитанций о взносах в НСТ «Ветеран» от Чавкина В. И.; оригинал справки об отсутствии задолженностей перед НСТ «Ветеран» у Чавкина В. И.. После покупки данного земельного участка Архипов И. В. в 1996 году стал оплачивать членские, целевые и иные взносы, как член НСТ «Ветеран». ДД.ММ.ГГГГ, Архипов И. В. умер. Договор купли - продажи земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между Чавкиной Е. В. и Архиповым И. В., после смерти отца, истец не смог найти, он был утерян за годы, пользования земельным участком. Остальные оригиналы документов по сделке указанные в данном исковом заявлении в наличии. Указанным имуществом - земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Соколовский сельсовет, НСТ «Ветеран», участок №, кадастровый № Архипов И. В. владел с 1996 года по 2018 год (22 года) - непрерывно, открыто, добросовестно. В течение всего срока владения недвижимым имуществом - земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Соколовский сельсовет, НСТ «Ветеран», участок №, кадастровый № претензий от других лиц к нему не предъявлялось, права на имущество земельный участок никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом земельным участком не заявлялось. До момента смерти наследодателя, все взносы за земельный участок в СНТ «Ветеран» были оплачены Архиповым И. В., что подтверждается квитанциями и членской книжкой. После смерти Архипова И. В. в 2018 году, он продолжает пользоваться земельным участком, оплачивать членские и целевые взносы в НСТ «Ветеран» по настоящее время. Однако при принятии им наследства земельный участок, расположенный: <адрес>, Соколовский сельсовет, НСТ «Ветеран», участок №, кадастровый № остался за пределами наследственного дела №, так как его отец не зарегистрировал право собственности на данный участок. Истец является наследником первой очереди по закону.
С учетом изложенного, истец просит суд: включить в состав наследственной массы по наследственному делу № недвижимое имущество, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, кадастровый №, площадь земельного участка 749 кв. м. Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадь земельного участка 749 кв. м. за Архиповым С. И. в порядке наследования.
Истец Архипов С.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил своего представителя.
Представитель Архипова С.И. - Жидьков С.А., действующий на основании доверенности в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме. Представитель дополнительно пояснил, что истец Архипов С.И. является пользователем данного земельного участка непрерывно, по данному участку споров нет.
Ответчик Чавкина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус Гляненко Л. Г., извещены своевременно надлежащим образом.
Третье лицо НСТ "Ветеран" в судебное заседание не явилось, направило отзыв согласно которого заявленные исковые требования по гражданскому делу № ~ №; по иску Архипова С. И. (Истец) к Чавкиной Е. В. (Ответчик) о включении в состав наследственной массы недвижимого имущества, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить в полном объеме, пояснив, что Архипов И. В. 22.10.1950г.р. место рождения <адрес>, оплачивал с 1996 по 2018 год включительно членские, целевые и иные взносы в Некоммерческое Садовое Товарищество «Ветеран», использовал согласно виду разрешенного использования - для ведения садоводства, земельный участок площадью 749 кв.м, (согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ) расположенный по адресу: <адрес>, Соколовский сельсовет, НСТ «Ветеран», участок №, кадастровый №. Взносы в СНТ «Ветеран» за период с 1996 по 2018 год оплачены, задолженностей нет. Архипов С. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения <адрес>, паспорт № выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 542-001 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ оплачивает членские, целевые и иные взносы в Некоммерческое Садовое Товарищество «Ветеран», использует согласно виду разрешенного использования - для ведения садоводства, земельный участок площадью 749 кв.м, (согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ) расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, кадастровый №. Взносы в СНТ «Ветеран» на 2026 год оплачены, задолженностей нет. Указанный земельный участок расположен в границах земельного участка, отведенного НСТ «Ветеран», на основании государственного акта НСО №, Акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.
Третье лицо Архипова В.А. в судебное заседание не явилась, направила отзыв, согласно которого заявленные исковые требования по гражданскому делу № ~ №; по иску Архипова С. И. (Истец) к Чавкиной Е. В. (Ответчик) о включении в состав наследственной массы недвижимого имущества, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить в полном объеме, пояснив, что она, Архипова В. А. (жена Архипова И. В.) в 1996 году присутствовала при подписании договора купли - продажи земельного участка, между Архиповым И. В. (покупатель) и Чавкиной Е. В. (продавец), адрес земельного участка: <адрес>, <адрес> кадастровый №, площадь земельного участка 749 кв. м. (согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ). Перед подписанием договора купли - продажи земельного участка Архипов И. В. произвел полный расчет наличными денежными средствами, согласно договору купли - продажи земельного участка, с Чавкиной Е. В.. После полного расчета и подписания сторонами договора купли продажи земельного участка, в моем присутствии Архипову И. В., были переданы Чавкиной Е. В. следующие оригиналы документов: Оригинал Свидетельство о праве на наследство по закону (после смерти Чавкина В. И., наследница Чавкина Е. В.), Оригинал членской книжки НСТ «Ветеран» на Чавкина В. И., Оригиналы квитанций о взносах в НСТ «Ветеран» от Чавкина В. И., Оригинал справки об отсутствии задолженностей перед НСТ «Ветеран» у Чавкина В. И.. В период владения купленным земельным участком, был утрачен договор купли продажи земельного участка с кадастровым номером №. С 1996 года до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, ее муж Архипов И. В. оплачивал все взносы в ИСТ «Ветеран», задолженностей не имел что подтверждает справка с НСТ «Ветеран». После смерти Архипова И. В., данным земельным участком пользуется их сын Архипов С. И., также оплачивает все взносы в ИСТ «Ветеран» задолженностей не имеет, что подтверждается справкой НСТ «Ветеран» За весь период владения с 1996 года по настоящее время, претензий по данному земельному участку с кадастровым номером № ни кем не предъявлялось.
В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. ст. 209, 210, 215 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно положениям п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
В соответствии со ст. 550 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает, в частности, дела об установлении других, имеющих юридическое значение, фактов.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В силу положений статьи 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяя состав наследственного имущества, предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (часть 1 этой статьи). Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным кодексом или другими законами (часть 2 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что в 1996 году Архипов И.В. приобрел земельный участок № площадью 749 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской ЕГРН. Правообладателем проданного Чавкиной Е. Валериевной земельного участка, являлся Чавкин В. И. (отец), который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Чавкина В. И., наследница Чавкина Е. В. получила свидетельство о праве на наследство по закону.
ДД.ММ.ГГГГ умер Архипов И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельском о смерти от ДД.ММ.ГГГГ
Архипов И. В. и Архипова В. А. состояли в браке и являются родителями Архипова С. И., что подтверждается свидетельством о рождении, а также свидетельском о заключении брака.
Согласно наследственному делу №, открытому нотариусом нотариального округа <адрес> Гляненко Л.Г. к имуществу Архипова И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с заявлением о принятии наследства обратился сын Архипов С. И., наследнику были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Жена Архипова В. А. обратилась с заявлением об отказе от наследства.
Поскольку земельный участок площадью 749 кв.м. в СНТ "Ветеран" <адрес> Соколовского сельсовета <адрес>, кадастровый № не был оформлен в собственность Архипова И.В., в связи с чем, данный земельный участок не был включен в состав наследственной массы.
Справкой председателя СНТ "Ветеран" подтверждается, что Архипов И. В., 22.10.1950г.р., как член СНТ «Ветеран», оплачивал с 1996 по 2018 год включительно членские, целевые и иные взносы в Некоммерческое Садовое Товарищество «Ветеран», что подтверждается записями в членской книжке (квитанциями об оплате) использовал согласно виду разрешенного использования - для ведения садоводства, земельный участок площадью 749 кв.м, (согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ) расположенный по адресу: <адрес>, Соколовский сельсовет, НСТ «Ветеран», участок №, кадастровый №. Взносы в СНТ «Ветеран» за период с 1996 по 2018 год оплачены, задолженностей нет. Указанный земельный участок расположен в границах земельного участка, отведенного НСТ «Ветеран», на основании государственного акта НСО №, Акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за N2 44.
Кроме того, согласно справки СНТ «Ветеран» Архипов С.И. с ДД.ММ.ГГГГг. оплачивает членские, целевые и иные взносы в Некоммерческое Садовое Товарищество «Ветеран», использует согласно виду разрешенного использования - для ведения садоводства, земельный участок площадью 749 кв.м, (согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ) расположенный по адресу: <адрес>, Соколовский сельсовет, НСТ «Ветеран», участок №, кадастровый №. Взносы в СНТ «Ветеран» на 2026 год оплачены, задолженностей нет. Указанный земельный участок расположен в границах земельного участка, отведенного НСТ «Ветеран», на основании государственного акта НСО №, акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.
После смерти Архипова И.В. истец Архипов С.И. пользуется данным земельным участком по сегодняшний день, и несет бремя содержания данного участка, третьи лица на данный земельный участок не претендуют.
Данные обстоятельства в судебном заседании также подтвердил свидетель.
Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель Медников А.И. суду пояснил, что он является членом СНТ «Ветеран», 35 участок, в 1997 году в обществе появился Архипов И. В., и его родители, сам истец несовершеннолетний был тогда, других лиц не было и не видел никогда.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда нет, показания последовательны, согласуются с показаниями истца и письменными материалами дела, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за отказ от дачи и дачу заведомо ложных показаний.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному.
Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, в материалах дела не имеется.
Таким образом, установив все юридически значимые обстоятельства, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца в полном объеме и полагает возможным исковые требования истца удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Архипова С. И. (паспорт №), удовлетворить в полном объеме.
Включить земельный участок площадью 749 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, Соколовский сельсовет, СНТ «Ветеран», участок №, кадастровый №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Архипова И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Архиповым С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 749 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, Соколовский сельсовет, СНТ «Ветеран», участок №, кадастровый №.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения через Колыванский районный суд <адрес>.
В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: (подпись) М.А. Зубанова