РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2026 года р.<адрес>
Колыванский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Палеха Н.А., при секретаре Литвиновой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коровникова А. М. к администрации р.<адрес> об установлении факта владения и пользования наследственным имуществом, признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Коровников А.М. обратился в суд с иском администрации р.<адрес> новосибирской области об установлении факта владения и пользования наследственным имуществом, признании права собственности на имущество в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Коровникова А.М. - Коровников М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось недвижимое имущество: земельный участок площадью 895 кв.м, и жилой дом площадью 67.0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, земельный участок, отнесенный к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером №, имеющий местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: Ориентир к/х «Орион». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, МО р.<адрес>, площадью 110000 кв.м.
Коровников А.М. своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, а также на земельную долю с кадастровым номером 54:10:028210:13, площадью 15,9 га, отнесенный к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения.
В выдаче свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес>, нотариусом отказано в связи с тем, что площадь жилого <адрес>,8 кв.м., содержащаяся в Едином государственном реестре, не соответствует фактической площади жилого <адрес>,0 кв.м. Кроме того, согласно сведениям Единого государственного реестра, жилой дом, расположенный на земельном участке <адрес>, имеет рубленые стены, тогда как фактически дом кирпичный.
Право собственности на жилой дом у Коровникова М.А. возникло на основании Распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес>. Регистрационное удостоверение на жилой дом не выдавалось.
Коровниковым А.М. были заказаны и оплачены кадастровые работы по подготовке технического плана здания, согласно которому площадь дома составляет 67,0 кв.м. При этом, кадастровый инженер установил, что контур объекта недвижимости совпадает, за незначительными расхождениями, с контуром здания жилого дома, сведения о котором содержатся в ЕГРН, однако, площадь жилого дома не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН.
Вместе с тем, из пояснений нотариуса следует, что Технический план не является документом, который являлся бы основанием для указания в свидетельстве о праве на наследство площади, отличной от площади, содержащейся в ЕГРН. Таким образом, отсутствуют документы, необходимые для совершения нотариального действия по выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и нотариус вынуждена будет отложить совершение указанного нотариального действия в соответствии со ст. 41 «Основ законодательства РФ о нотариате».
Как указано выше, нотариусом выдано Свидетельство о праве на наследство на земельную долю площадью 15.1 га, находящейся по адресу: Колыванская поселковая администрация АОЗТ «Кировец» <адрес>, кадастровый №.
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором Коровникову А.М. сообщено, что регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером № приостановлена, в связи с тем, что имеются противоречия между сведениями, содержащимися в правоустанавливающих документах на земельный участок и поданным заявлением о государственной регистрации права, со сведениями, относительно земельного участка, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.
Так, согласно Свидетельству о праве на наследство, Коровникову М.А. на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля площадью 15,1 га, 370 бал/га, по адресу: Колыванская поселковая администрация АОЗТ «Кировец» <адрес>. Указанная доля принадлежала наследодателю на основании Постановления №-П от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, Свидетельства на право собственности на землю РФ-№IO № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, площадь земельного участка с КН № составляет 11 0000 кв.м. (11 га) с местоположением, которое установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: Ориентир к/х «Орион». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, МО р.<адрес>.
Действительно, земельная доля площадью 15,1 га была предоставлена в общую долевую собственность Коровникова М.А. Постановлением №-П от ДД.ММ.ГГГГ. В подтверждение возникшего права ему выдано Свидетельство на право собственности от 03.03.1995г. Однако, впоследствии, указанная земельная доля была выделена и из нее образован земельный участок площадью 11 га, и передан в собственность Коровникова М.А., что следует из Приложения к свидетельству серии РФ-VIII-HCO №. Земельному участку при выделении был присвоен кадастровый №. Никакими иными документами выдел принадлежащей Коровникову М.А. земельной доли и образование из неё земельного участка, не оформлялся. Само приложение к Свидетельству на право собственности не было подшито, в связи с чем, сведения, содержащиеся в приложении, по устному пояснению нотариуса, не являются основанием для внесения в свидетельство о праве на наследство на земельную долю соответствующих сведений о площади и адресе земельного участка, принадлежащего наследодателю.
В связи с указанным, не представляется возможным зарегистрировать право собственности Коровникова А.М. на полученный им по наследству, после смерти отца, земельный участок. Сведениями о наличии завещания ни Коровников М.А., ни нотариус не обладают.
Единственным наследником Коровникова М.А. является его сын - Коровников А.М.
Факт владения и пользования Коровниковым М.А. земельным участком площадью 11 га с кадастровым номером № подтверждается Приложением к Свидетельству на право собственности на землю серии РФ-№-Ю №, согласно которому, площадь переданного на основании указанного свидетельства Коровникову М.А. земельного участка составляет 11 га.
Истец просит суд признать за ним право собственности, в порядке наследования на жилой дом площадью 67,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и для государственной регистрации права собственности; установить факт владения и пользования Коровниковым М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером №, площадью 110000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир к/х «Орион». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, МО р.<адрес>; указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Колыванского нотариального округа <адрес> Мельниковой Т.А., зарегистрировано в реестре за №-н/54-2026-1-55, относительно наименования наследства, площади земельного участка, адреса (местоположения) земельного участка, а также для государственной регистрации права.
Истец Коровников А.М. и его представитель Ткачук О.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика администрации р.<адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования признал в полном объеме.
В соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определённом гражданским законодательством.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Из свидетельства о смерти III-ET № видно, что ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес> умер Коровников М. А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ управления по делам ЗАГС <адрес> сделана запись о смерти №.
В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства (наследственную массу) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что в силу ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ истец Коровников А.М. является наследником Коровникова М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении Коровникова А.М.
Согласно свидетельству о рождении II-УЭ 109977 от ДД.ММ.ГГГГ, Коровников А. М., родился ДД.ММ.ГГГГ году в р.<адрес>, в графе отец указан Коровников М. А., в графе мать указана Коровникова Л. Т..
Истец Коровников А.М. в течение установленного ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца Коровникова М. А..
Согласно ответу нотариуса нотариального округа <адрес> Мельниковой Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ № в производстве нотариуса имеется наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Коровникова М. А.. Наследственное дело открыто ДД.ММ.ГГГГ по заявлению сына наследодателя Коровникова А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: р.<адрес>.
Согласно распоряжению <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, на бюро технической инвентаризации возложена обязанность зарегистрировать домовладения на правах личной собственности в р.<адрес> …Коровников М. А., р.<адрес>, жилой дом кирпичный, полезная площадь 30,8 кв.м., жилая площадь 22,4 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости здание: №, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, площадью 30.8 кв.м, сведений о собственнике нет, значится как ранее учтенное.
Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, жилой дом, площадь объекта 67.0+-0,4.
Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что Коровников А.М. получил в наследство от Коровникова М.А. земельный участок площадью 0,06 га, находящийся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №.
Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что Коровников А.М. получил в наследство от Коровникова М.А. земельную долю, площадью 15,1 га, 370 бал/га, находящийся по адресу: Колыванская поселковая администрация, АОЗТ «Кировец» <адрес>. Категория земель и вид разрешённого использования: в правоустанавливающем документе не определено. Кадастровый №.
Согласно постановлению администрации <адрес> №–п от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель акционерным обществам в коллективно–долевую собственность», акционерным обществам закрытого типа в коллективно-долевую собственность в постоянное пользование предоставлены сельскохозяйственные угодья, расположенные в границах акционерных обществ. Коровников М. А., земельная доля общей площадью 15,1 га 370 бал/га в частную собственность по адресу: Колыванская поселковая администрация, <адрес>, АОЗТ «Кировец».
Как следует из свидетельства на праве собственности на землю серии РФ № №, на основании постановления администрации <адрес> №–п от ДД.ММ.ГГГГ Коровников М.А. приобретает право частной собственности на землю по адресу: Колыванская поселковая администрация АОЗТ «Кировец», общей площадью 15.1 га 370 бал/га.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок: 54:10:028210:13, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка ориентир к/х «Орион», почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Колыванский, МО р.<адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, сведений о собственнике нет, значится как ранее учтённый.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
Правопритязания иных лиц на наследственное имущество Коровникова М.А. судом не установлены.
В соответствии со статьями 264-265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения соответствующих документов в ином порядке.
Из материалов дела видно, что Коровников А.М. фактически принял наследство тем, что после смерти Коровникова М.А., несет бремя содержания наследственного имущества, пользуется, владеют и распоряжаются домом, земельным участком.
Следовательно, Коровников А.М. признается наследником, фактически принявшим наследство после смерти Коровникова М.А..
Таким образом, по мнению суда, в ходе судебного заседания с применением допустимых по делу доказательств подтверждена законность притязаний Коровникова А.М. качестве наследника по закону первой очереди на наследство, в том числе в виде спорного имущества, принадлежащего наследодателям на праве собственности.
Принимая во внимание установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, учитывая отсутствие притязаний других лиц на спорное имущество, суд находит исковые требования Коровникова А.М. о признании права собственности законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коровникова А. М. удовлетворить.
Признать за Коровниковым А. М. право собственности, в порядке наследования, на жилой дом площадью 67,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и для государственной регистрации права собственности.
Установить факт владения и пользования Коровниковым М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером №, площадью 110000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир к/х «Орион». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, МО р.<адрес>.
Указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Колыванского нотариального округа <адрес> Мельниковой Т.А, зарегистрировано в реестре за №-н/№-55, относительно наименования наследства, площади земельного участка, адреса (местоположения) земельного участка, а также для государственной регистрации права.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Колыванский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.А.Палеха