РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2026 года р.<адрес>
Колыванский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Палеха Н.А., при секретаре Литвиновой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усмановой Е. Н. к администрации р. <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Усманова Е.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее мать Носова А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла.
После её смерти открылось наследство в виде квартиры, площадью 45,1 кв.м., кадастровый №, этаж №, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Указанная квартира принадлежит Носовой А.В. на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым Колыванская МПМК-2 передала в собственность, а Носова А.В. приобрела квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м., по адресу р.<адрес>. Данная квартира расположена в четырехкартирном жилом доме. Земельный участок, расположенный под многоквартирном жилым домом по адресу <адрес>, р.<адрес> снят с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, в собственности кого-либо не находится.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди после смерти Носовой А.В. является её дочь Усманова Е. Н. и являлся сын Носов С. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников первой очереди нет.
В установленный ст. 1154 ГК РФ срок никто из наследников первой очереди с заявлением о принятии наследства после смерти Носовой А.В. к нотариусу не обращался, при этом истица, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ наследство после смерти матери Носовой А.В. приняла фактически, путем вступление во владение, в течение шести месяцев и сохранении наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, пользовалась вещами наследодателя, проживала и состояла на регистрационном учёте по месту жительства наследодателя. Факт принятия наследства после смерти Носовой А.В. подтверждается ведениями домовой книги о регистрационном учёте по одному месту жительства.
Сын наследодателя Носов С..Н., также состоящий на регистрационном учёте по месту жительства матери, наследство после смерти Носовой А.В. не принимал.
ДД.ММ.ГГГГ Носов С.Н. умер, женат не был, детей не было, наследников первой очереди нет.
До настоящего времени наследственные права на наследственное имущество после смерти матери истица не оформляла в виду отсутствия необходимости.
В 2026 году Усмановой Е.Н. было принято решение надлежащим образом оформить наследственные права на указанную квартиру в связи с чем она обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, представив имеющиеся документы на наследственное имущество и документы, подтверждающие родство с умершей Носовой А.В.
Рассмотрев документы, нотариус сообщила, что Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № не содержит штамп БТИ о регистрации права собственности Носовой А.В. в соответствии с требованиями приказа Минкоммунхозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, отсутствует регистрационное удостоверение выдаваемое органами БТИ, до вступление в силу Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», таким образом выдать свидетельство о праве на наследство на наследственное имущество в виде квартиры после смерти Носовой А.В. не представляется возможным, для решения указанного вопроса рекомендовано обратиться в суд.
Регистрационное удостоверение, являющееся документом, подтверждающим право собственности Носовой А.В. на указанную квартиру, возникшее до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в архивах органов БТИ и семейных документах отсутствует. По каким причинам данное регистрационное удостоверение не было выдано органами БТИ Носовой А.В. истице не известно.
На основании вышеизложенного оформить наследственные права Усмановой Е.Н. на наследственное имущество в виде квартиры после смерти матери Носовой А.В. в досудебном порядке не представляется возможным.
Признание за Усмановой Е.Н. права собственности на вышеназванную квартиру, послужит основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Спорная квартира, в которой проживает истица, является единственным пригодным, для проживания её семьи, жилым помещением, что подтверждается штампом паспорта о её регистрационном учете по указанному месту жительства, зарегистрированной в данной квартире с рождения, а также выпиской из Единого государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах отдельного лица на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец просит суд признать за ней право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери Носовой А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде квартиры, площадью 45,1 кв.м., кадастровый №, этаж №, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Истец Усманова Е.Н. и её представитель Кобзев А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объёме.
Представитель ответчика администрации р.<адрес> в судебное заседание не явился, письменных возражений не представил, извещён в установленном законом порядке.
В соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определённом гражданским законодательством.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Из свидетельства о смерти № № видно, что ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес> умерла Носова А. В., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> сделана запись о смерти №.
Из свидетельства о смерти № № видно, что ДД.ММ.ГГГГ РФ, Донецкая Народная Республика, <адрес> умер Носов С. Н., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> сделана запись о смерти №.
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства (наследственную массу) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно копии домовой книги проживающих в <адрес> р.<адрес> – Туркова А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Носова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата снятия с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ, Усманова Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Кашпаев М.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, Носов С. Н., ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, Усманова К. У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, Носов А. У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении № Носова Е. Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ году в р.<адрес>, отец - Бурматов Н. Г., мать – Носова А. В..
Согласно справке о заключении брака №, в едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес>: Усманов У. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Носова Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, р.<адрес>, Усманов, Усманова.
Согласно свидетельству о рождении IV-ЕТ №, Носов С. Н., родился ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о рождении №: отец Носов Н. Г., мать Носова А. В., место регистрации 95493791 Бюро записи актов гражданского состояния исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес>.
Согласно договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Колыванская МПМК-2 в лице начальника колонны Нунгейзера А.Я. и Носова А. В. заключили договор о том, что собственник передал квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м., по адресу: р.<адрес> собственность нанимателю, договор зарегистрирован в президиуме Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно исторической справке № от ДД.ММ.ГГГГ-22.07.1986г. Колыванская ПМК-169 преобразована в Колыванскую МПМК-2 объединения «Новосибирскагропромстрой-2» на основании приказа № от 01.04.1986г. по объединению «Новосибирскагропромстрой-2».
31.08.1990г. Колыванская МПМК-2 преобразована в проэктно-строительный кооператив «Эврика» на основании постановления объединения «Новосибирскагропромстрой-2» № от ДД.ММ.ГГГГ
01.01.1991г. кооператив «Эврика» реорганизован в МТТМК «Колыванская- 2» на основании постановления Новосибирского кооперативно-государственного объединения «Новосибирскагропромстрой-2» № от ДД.ММ.ГГГГ
06.01.1993г. МПМК «Колыванская-2» реорганизована в АОЗТ МПМК «Колыванская-2» на основании приказа по объединению «Новосибирскагропромстрой-2» № от ДД.ММ.ГГГГ
АОЗТ МПМК «Колыванская-2» переименована в Закрытое акционерное общество (ЗАО) МПМК «Колыванская-2» на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО МПМК «Колыванская-2» признано несостоятельным (банкротом).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение с кадастровым номером №, по адресу: обл. Новосибирская, р-н Колыванский, р.<адрес>, Фрунзе, <адрес>, площадь 45,1 кв.м: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные", ранее учтенные».
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: обл. <адрес> кв.м: объект снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследники по закону в силу требований статей 1141, 1142 ГК РФ призываются к наследованию в порядке очереди, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Усманова Е.Н. является наследником первой очереди по закону после смерти Носовой А.В. и Носова С.Н.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Таким образом, из материалов дела видно, что наследник первой очереди Усманова Е.Н. не обращалась к нотариусу в течение установленного ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока, после смерти Носовой А.В.
Из материалов дела следует, что Усманова Е.Н. фактически приняла наследство после смерти матери Носовой А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и несет бремя содержания наследственного имущества, пользуется, владеет и распоряжается домом. Следовательно, Усманова Е.Н. признается наследником, фактически принявшим наследство после смерти Носовой А.В.
Сын наследодателя Носов С..Н., также состоявший на регистрационном учете по месту жительства матери, наследство после смерти Носовой А.В., не принимал.
ДД.ММ.ГГГГ Носов С.Н. умер, женат не был, детей не было, наследников первой очереди нет.
Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос, нотариус нотариальной палаты <адрес> Колыванский нотариальный округ <адрес> Мельникова Т.А. сообщает, что в производстве нотариальной конторы наследственных дел к имуществу гр. Носовой А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нет.
Представитель ответчика администрация р.<адрес> новосибирской области заявленные требования признал в полном объеме.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного заседания с применением допустимых по делу доказательств подтверждена законность притязаний Усмановой Е.Н. в качестве наследника по закону первой очереди на наследство, в том числе, в виде спорного имущества, принадлежащего наследодателю на праве собственности.
Принимая во внимание установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, учитывая отсутствие притязаний других лиц на спорное имущество, суд находит исковые требования Усмановой Е.Н о признании права собственности законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Усмановой Елены Николаевны удовлетворить.
Признать за Усмановой Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери Носовой А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде квартиры, площадью 45,1 кв.м., кадастровый №, этаж №, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Колыванский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.А.Палеха