ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2026 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:
председательствующего Кирсановой Т.Б., при секретаре Умбрашко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к А2 о возложении обязанности,-
УСТАНОВИЛ:
ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратилось в суд с иском к ответчику о возложении обязанности, мотивировав свои требования тем, что он является арендатором муниципального водопровода с кадастровым номером У, который проходит через земельные участки по адресу: Х, Х собственником которых является А2 В результате осмотра земельных участков установлено, что в районе прохождения магистрального трубопровода муниципальной собственности собственником земельного участка произведена выемка грунта. А2 было направлено требование о восстановлении нормативной глубины залегания водопровода, однако до настоящего времени ответчик не восстановил нормативную глубину залегания трубопровода. Просит возложить обязанность на А2 восстановить нормативную глубину залегания водопровода с кадастровым номером У на земельных участках с кадастровыми номерами У в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 20000 руб.
В судебное заседание представитель истца А4, действующая на основании доверенности от 27 июня 2025 года, не явилась, извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:
В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» эксплуатация объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды, в том числе проводятся мероприятия по сохранению и восстановлению природной среды, рациональному использованию природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности, предотвращению негативного воздействия на окружающую среду, по рекультивации земель, и с учетом соблюдения нормативов качества окружающей среды.
В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
Согласно нормативным техническим документам в сфере строительства запрещают строительство на трубопроводах и в их охранных зонах каких- либо объектов. Расстояние от фундаментов зданий и сооружений (охранная зона) до водопроводных сетей должно составлять не менее 5 м.: пункт 7.23 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утв. постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 № 78; пункт 12.35 «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утв. приказом Минрегиона России от 28.12.2010 № 820; пункт 12.35 «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утв. приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из снований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями статья 309 ГК РФ).
Согласно ст. 42 ЗК РФ собственнику земельного участка при реализации своих правомочий необходимо соблюдать установленные градостроительным законодательством ограничения.
В судебном заседании установлено, что водопровод с кадастровым номером У проходит через земельные участки с кадастровыми номерами: У по адресу: Х, Х которые принадлежат А2, что подтверждается письмо Департамента городского хозяйства и транспорта администрации г. Красноярска от 21.11.2024 № Н-1260724.
17 декабря 2024 года ООО «КрасКом», Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Департаментом городского хозяйства администрации г. Красноярска, администрацией Центрального района г. Красноярска, осуществлен осмотр сетей водоснабжения муниципальной собственности, находящихся на обслуживании ООО «КрасКом» на основании договора аренды на совокупность имущества казны, проходящих в границах земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0300297:53, 24:50:0300297:431, принадлежащих на праве собственности А2
В результате установлено, что в районе прохождения магистрального трубопровода муниципальной собственности собственником земельного участка произведена выемка грунта.
После произведенного осмотра Департамент городского хозяйства и транспорта, а также ООО «КрасКом» направили А2 требования о восстановлении нормативной глубины залегания водопровода.
На требование Департамента городского хозяйства и транспорта А2 сообщил о том, что земельные участки с кадастровыми номерами 24:50:0300297:53, 24:50:0300297:431 являются его частной собственностью; попытка принудительного доступа на территорию без решения суда нарушает Конституцию РФ; требование об устранении нарушения ограничивают его право собственности, любые работы на участках требуют согласия собственника, которое он не давал; в случае самовольного доступа на земельный участок он будет вынужден обратиться в суд; работы возможны только в чрезвычайной ситуации, которой нет; также он потребовал отменить требование об устранении нарушений до его согласия.
В требовании от 11 декабря 2024 года №Исх-18-127825/24-0-0 ООО «КрасКом» указало А2 на то, что проведение работ в рамках охранной зоны водопровода требует предварительного согласования с организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей водоснабжения, для строительства объектов капитального строительств в охранной зоне сетей собственнику земельных участков необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию для получения разрешения на работы с предоставлением плана мероприятий по обеспечению безопасности водопровода, однако, требование ответчиком удовлетворено не было.
Распоряжение Администрация г. Красноярска от 06.03.2025 № 813-недв предписывает осуществлять эксплуатацию частей земельных участков с учетом расположения, глубины залегания и охранных зон инженерных сетей с кадастровыми номерами У
Согласно исковому заявлению, до настоящего времени А2 не восстановил нормативную глубину залегания трубопровода, что не оспорено ответчиком и подтверждается актом проведения осмотра от 06 мая 2026 года, согласно которому выемка произведена на огороженной территории, высота выемки составляет 2 метра, глубина заложения водопровода составляет 307 см..
На основании изложенного, учитывая, что ООО «КрасКом» является гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению в г. Красноярске (постановление администрации г. Красноярска от 12.08.2013. N 393), что выявленные в ходе проверки нарушения не устранены, суд приходит к выводу что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 20 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к А2 о возложении обязанности удовлетворить.
Возложить обязанность на А2 восстановить нормативную глубину залегания водопровода с кадастровым номером 24:50:0000000:8412 на земельных участках с кадастровыми номерами 24:50:0300297:53, 24:50:0300297:431, в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда.
Взыскать с А2 в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено и подписано председательствующим 22 мая 2026 года
Копия верна
Судья Кирсанова Т.Б.