ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2026 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Черных А.В., при секретаре Логиновой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Ветлужанка 03» к А1 и А2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Ветлужанка 03» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования следующим. Ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Х. Ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года у них перед ТСЖ «Ветлужанка 03» образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 50 154, 07 руб., в том числе пени в размере 17 782, 57 руб., а также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 13 208,91 руб., в том числе пени в размере 777, 64 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков А1 и А2 в солидарном порядке.
В судебном заседании представители истца ТСЖ «Ветлужанка 03» А6 и А5 исковые требования уточнили, уменьшив требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг до 20 154, 07 руб., не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчики не явились, надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 1 ст.158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено, что ответчикам А1 и А2 на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Х, что подтверждается выпикой из ЕГРН.
Управление многоквартирным домом по адресу: Х, осуществляет ТСЖ «Ветлужанка».
Ответчики имеют перед истцом задолженность по состоянию на 00.00.0000 года по оплате коммунальных услуг и пени в общем размере 20 154, 07 руб., а также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 13 208,91 руб., в том числе пени в размере 777, 64 руб.
Расчеты задолженности и пени произведены истцом с учетом вносимых платежей, проверены судом, не опровергнуты в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиками на момент рассмотрения дела в заочном порядке, и признаны арифметически правильными.
Возражений относительно заявленных исковых требований, в том числе доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты, а также того, что суммы задолженностей иные, суду ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Таким образом, проанализировав все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении с иском в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 4 000 руб., в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с А1 и А2 в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Ветлужана 03» задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в общем размере 20 154 рубля 07 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года и пени в размере 13 208 рублей 91 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего взыскать 37 362 рубля 98 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копия верна.
Подписано председательствующим.
Судья А.В. Черных
Мотивированное решение изготовлено 25.02.2026 года