РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2026 года <адрес>
Ингодинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Порошиной Е.В.
при секретаре Палий Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Благоустройство» к Куликовой И. Ю., действующей в своих интересах и как законный представитель <данные изъяты> Э. Ю., Парамоновой А. А. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, судебных расходов, установил:
ООО «Благоустройство» обратилось с указанным иском, ссылаясь на то, что является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей деятельность по поставке коммунальных услуг: тепловая энергия, холодное водоснабжение, водоотведение) на территории <адрес>, в том числе в <адрес> бор. За период 01.09.2023г. по 20.08.2025г. в истцом на лицевой счет ответчика № были произведены начисления за оказанные коммунальные услуги, в данный период ответчиками произведена оплата в размере 49.92 руб. Ссылаясь на положения ст. 210 ГК РФ, ст. 154,153,155 просил взыскать с ответчика задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за оказанные жилищно –коммунальные услуги в размере 99 522,90 руб., пени 4 593,41 руб., взыскать с Куликовой И. Ю. пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ с 29.008.2025г. по день фактической оплаты задолженности по ставке, действующей на дату уплаты пени, расходы по оплате госпошлины 4 123 руб.
В ходе рассмотрения дела истец ООО «Благоустройство» исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика задолженность в размере 98 238,69 руб., пени 4 439,08 руб. за период с 11.10.2024г по 10.08.2025г., расходы по оплате госпошлины 4 123 руб. (л.д.42)
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Куликова И. Ю., действующая в своих интересах и как законный представитель <данные изъяты> Э. Ю., Парамоновой А. А., при надлежаще извещении о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась.
Представитель Куликовой И.Ю. <данные изъяты>. исковые требования признала в части, представила возражения, указала, что Куликова И.Ю. и ее дети Семенова Э.Ю. и Парамонова А.А. в квартире, принадлежащей им на праве собственности, не проживают с 2011г., о чем известно администрации сельского поселения «<данные изъяты>». О том, что услуги оказывает ООО «Благоустройство» им не было известно, договор с ними не был заключен. Полагала, что оплата за водоснабжение и водоотведение не должна начисляться, поскольку в квартире ответчики не проживают, не возражала против оплаты за услуги отопление согласно представленному ею расчету, указала что с заявлением оотсрочку исполнения решения суда в связи с трудным имущественным положением, наличием у Куликовой И.Ю. на иждивении двоих несовершеннолетних детей, наличие заболевания и небольшой доход.
Третье лицо Администрация сельского поселения «<данные изъяты>» <адрес>, надлежаще извещенное о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилось.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Разрешая спор, суд руководствуется положениями статьи 210 Гражданского кодекса РФ, а также статей 153, 154, 157, 158 Жилищного кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
В силу 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> <адрес>, принадлежит на праве собственности: Семеновой И. Ю. 1/9 доли в праве; Парамоновой А. А., 15.02.2013г. рождения, -4/9 доли в праве; <данные изъяты> Э. Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения 4/9 доли в праве.
Согласно справке администрации Улетовского муниципального округа <адрес> от 14.10.2025г., в данной квартире зарегистрирована Куликова И. Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения. (л.д.86)
Парамонова А. А., 15.02.2013г. рождения и <данные изъяты> Э. Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются детьми Куликовой И. Ю..
В соответствии с п. 1.1. договора безвозмездного пользования № от 02.09.2023г., заключеного между Администрацией сельского поселения «<данные изъяты>» муниципального района <адрес> (ссудодатель) и ООО «Благоустройство» (ссудополучатель), ссудодатель обязует передать ссудополучателю безвозмездное пользование муниципальное имущество согласно акту приема –передачи и также документацию, заводской паспорт и инструкции.
Ссудополучатель имеет право заключать договоры с абонентами категории «Население» и «прочие потребители» на поставку тепловой энергии, предоставления коммунальных услуг по теплоснабжению и взимать плату согласно условиям заключенных договоров с абонентами. (л.д.64 -66) Актом приема –передачи подтвержден факт передачи имущества 02.09.2023г.
Согласно с п. 1.1. договора безвозмездного пользования № от 02.09.2023г., заключенного между Администрацией сельского поселения «<данные изъяты>» муниципального района <адрес> (ссудодатель) и ООО «Благоустройство» (ссудополучатель), ссудодатель обязует передать ссудополучателю безвозмездное пользование муниципальное имущество согласно акту приема –передачи и также документацию, заводской паспорт и инструкции.
Ссудополучатель имеет право заключать договоры с абонентами категории «население» и «прочие потребители» на предоставление коммунальных услуг, взимать плату согласно условиям заключенных договором с абонентами (л.д.69 -72) Актом приема –передачи подтвержден факт передачи имущества 01.12.2023г.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Благоустройство» ответчикам как собственникам спорного жилого помещения по данному адресу предоставлялись услуги по теплоснабжению и водоснабжению и водоотведению, при этом оплата за них в полном размере не вносилась.
В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ).
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).
При этом, как разъяснено в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ) (пункт 27); обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несёт только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса РФ и статья 210 Гражданского кодекса РФ) (абзац 3 пункта 29).
Таким образом, исходя из приведённых норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, солидарная обязанность собственника и членов его семьи возникает по оплате коммунальных услуг, а по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме несёт обязанность только собственник жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.
Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В с
В соответствии с п. 28. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты> "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).
В соответствии с п. 25. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты> (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), для заключения в письменной форме собственником жилого помещения в многоквартирном доме договора с ресурсоснабжающей организацией, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, собственником жилого дома (домовладения) договоров холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) собственник жилого помещения в многоквартирном доме или собственник жилого дома (домовладения) подает в ресурсоснабжающую организацию, осуществляющую продажу соответствующего вида (видов) коммунальных ресурсов, по месту ее нахождения, по почте или иным согласованным с ресурсоснабжающей организацией способом подписанное собственником (одним из сособственников) заявление о заключении договора в 2 экземплярах, содержащее информацию, указанную в подпунктах "в", "г", "д", "з", "л" и "с" пункта 19 и пункте 20 настоящих Правил, и копии документов, указанных в пункте 22 настоящих Правил.
Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты>, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Согласно п. 7 Постановления, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.
Таким образом, вопреки доводам представителя ответчика о незаключении письменного договора на оказание коммунальных услуг истцом, договор, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Данные обстоятельства не освобождают ответчиков от обязательств по оплате потребленных коммунальных ресурсов.
Согласно представленного расчета задолженности за услуги отопления за период с 15.09.2023г. по 24.07.2025г. задолженность составила 88 291,32 руб. За водоснабжение и водоотведение с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. 9 947,37 руб., всего долг составляет 98 238,69 руб. (с учетом произведенной оплаты 49,42 руб.) (л.д.46)
Оплата за коммунальные услуги в сельском поселении «Аблатуйское» делится на 12 месяцев.
В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за период с 11.10.2024г. по 28.08.2025г. расчет пени составляет 4 439,08 руб. 9л.д.48)
В соответствии с п. 42(1) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты>, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты> "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).
В соответствии с п. 87 постановления, размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
Согласно п. 91 постановления, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя, или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, или в срок, установленный пунктом 148(30) настоящих Правил, если органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о расчете размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с пунктом 148(30) настоящих Правил.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
Таким образом, в случае не проживания в квартире установлен порядок для проведения перерасчета. С данным заявлением и приложенными документами ответчики как перед выездом из квартиры, так и в ходе дальнейшего периода, а также в ходе рассмотрения настоящего дела, о перерасчете не обращались. При таких обстоятельствах оснований для не взыскания с них задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения не имеется.
Доводы представителя ответчика Семеновой И.Ю. о том, что Администрации сельского поселения «<данные изъяты>» было известно что Куликова И.Ю. и ее дети не проживают в квартире, о чем указано в их справке, суд не принимает. Для проведения перерасчета за коммунальные услуги установлен особый порядок, о перерасчете должен представить заявление сам потребитель услуг в ресурсоснабжающую организацию (исполнителю услуг), в связи с чем предоставление администрацией сведений (справка без даты л.д. 51), не свидетельствует о соблюдении установленных законом условий. Сами ответчики с заявлением о перерасчете в ООО не обращались.
Факт просрочки оплаты за потреблённые услуги подтверждается, обязательство по оплате услуги является денежным, следовательно, требование о взыскании пеней является правомерным.
Таким образом, расчет исковых требований суд находит верным, расчет представителя ответчика только за отопление и с разбивкой не на 12 месяцев не верный, в связи с чем суд его не принимает.
Поскольку Семенова Э. Ю. достигла 17 лет, то в силу положений статьей 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ она вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца в связи с уточнением исковых требований подлежит возмещению уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме 4 080,33 руб. Излишне уплаченная госпошлина 42,67 руб. подлежит возвращению ООО «Благоустройство» УФНС по <адрес>.
Представитель ответчика Семенова в возражениях просила предоставить отсрочку исполнения решения суда в связи с трудным имущественным положением на один год.
В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Аналогичные положения содержатся в ч. 1 ст. 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> «Об исполнительном производстве», предусматривающей, что взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшему исполнительный документ.
В пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты> "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что по смыслу положений статьи 37 Закона N 229-ФЗ, статьи 434 ГПК РФ, статьи 358 КАС РФ и статьи 324 АПК РФ основаниями для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения исполнительного документа могут являться неустранимые на момент обращения в суд обстоятельства, препятствующие исполнению должником исполнительного документа в установленный срок. Вопрос о наличии таких оснований решается судом в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, к которым, в частности, могут относиться тяжелое имущественное положение должника, причины, существенно затрудняющие исполнение, возможность исполнения решения суда по истечении срока отсрочки. При предоставлении отсрочки или рассрочки судам необходимо обеспечивать баланс прав и законных интересов взыскателей и должников таким образом, чтобы такой порядок исполнения решения суда отвечал требованиям справедливости, соразмерности и не затрагивал существа гарантированных прав лиц, участвующих в исполнительном производстве, в том числе права взыскателя на исполнение судебного акта в разумный срок.
В силу вышеперечисленных норм основания для рассрочки и отсрочки исполнения решения суда должны носить исключительный характер, сохраняя при этом соразмерность и обеспечение баланса прав и законных интересов всех участников исполнительного производства.
В качестве доказательств трудного имущественного положения Куликовой И.Ю. суду представлены справки ГУЗ «Краевая клиническая больница» от 26.05.2021г. о наличии у Куликовой И.Ю. заболевания. Согласно сведений ФГБОУ ВО «Байкальский государственный университет от 09.02.2026г. Семенова Э.Ю. является студентом 2 кура по специальности «Экономика и бухгалтерский учет». В соответствии со правкой СБОУ «СОШ №» от 06.02.2026г. Парамонова А.А. является учащейся школы, согласно договора найма жилого помещения от 02.03.2022г., Куликова М.Д. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес> 1 микрорайон <адрес>, ежемесячная оплата по договору найма составляет 40 000 руб., дополнительно производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.
Суду не представлены доказательства размера заработной платы, наличия (отсутствия) другого недвижимого имуществе, транспортных средств. Таким образом, представленные доказательства не свидетельствую об исключительности ситуации, в связи с чем в предоставлении отсрочки исполнения решения суда следует отказать.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194, 197, 198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Куликовой И. Ю. С. <данные изъяты>, действующей в своих интересах и как законный представитель Парамоновой Ангелины А. С. <данные изъяты>, с <данные изъяты> Э. Ю., С. <данные изъяты>, в пользу ООО «Благоустройство» ОГРН <данные изъяты>, солидарно задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.01.2024г. по 31.03.2025г., по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по 24.07.2025г. всего в сумме 98 238,69 руб., пени за период с 11.10.2024г. по 28.08.2025г. в размере 4 439,08 руб., расходы по оплате госпошлины 4 080,33 руб., а всего 106 758,10 руб.
В случае недостаточности денежных средств у несовершеннолетней Семеновой Э. Ю., субсидиарную ответственность по выплате задолженности возложить на Куликову И. Ю..
УФНС России по <адрес> вернуть ООО «Благоустройство» госпошлину в размере 42,67 руб.
В предоставлении отсрочки исполнения решения суда отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ингодинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Порошина Е.В.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.