ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 апреля 2026 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе
Председательствующего судьи Кононова С.С.
при секретаре Шабардиной И.С.
с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Овчинникова М.П.
представителя истца Кирилюковой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирилюков И.В. к Бугаева И.А., Малов В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кирилюков И.В. обратился в суд с указанными требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х Х, мотивируя его тем, что указанная комната принадлежит ему на праве собственности с 00.00.0000 года. На регистрационном учете по данному адресу состоят либо члены семьи бывшего собственника либо бывшие владельцы комнаты - Бугаева И.А., Малов В.А., что ущемляет права истца.
Представитель истца Кирилюкова Э.А. заявленные требования в судебном заседании поддержала, по изложенным в иске основаниям.
Стороны, надлежаще извещенные о судебном заседании, в судебное заседание не явились.
С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд рассматривает в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагающего заявленные требования обоснованными, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В пункте 1 статьи 292 ГК РФ закреплено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х, является истец.
На регистрационном учете по данному адресу с 00.00.0000 года состоит Бугаева И.А., с 00.00.0000 года – Малов В.А., которые членами семьи, в том числе бывшими, настоящего собственника не являются, были зарегистрированы с согласия предыдущих владельцев, которые произвели отчуждение 00.00.0000 года комнаты Кирилюкову И.В.
Следовательно, в настоящее время ответчики утратили право пользования жилым помещением, фактически в нем не проживают с 2014 года, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют.
Доказательств иного суду не предоставлено.
Какое-либо соглашение о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением суду также не представлено.
Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, без согласия последнего, влечет ущемление прав Кирилюкова И.В. как собственника квартиры.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что поскольку истец обладает правом собственности на спорное жилое помещение, а ответчики, не обладая какими-либо законным правами на него, в том числе правом пользования, не являясь по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения, без согласия истца не вправе пользоваться принадлежащим ему имуществом, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 00.00.0000 года У (в ред. от 00.00.0000 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится на основании признания не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением.
Регистрация по месту жительства является административным актом, в связи с регистрацией по месту жительства, право на жилое помещение не возникает.
Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199; 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кирилюкова И.В. удовлетворить.
Признать Бугаева И.А., Малов В.А. утратившими право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: Х.
Настоящее решение является основанием для снятия Бугаевой И.А., Малова В.А. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Взыскать солидарно с Бугаева И.А., Малов В.А. в пользу Кирилюков И.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Ответчик(и) вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему (им) копии этого решения.
Ответчиком (ми) заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком (ми) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.С. Кононов