ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2026 года Х
Октябрьский районный суд Х в составе:
председательствующего судьи Сигеевой А.Л., при секретаре А2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к А1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, установил:
ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ООО КрасКом) обратилось в суд с иском к А1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что А1 является собственником ? доли в праве собственности на нежилое помещение по адресу: Х, пом. 629. За период с октября 2019 года по март 2022 года, с апреля 2022 года по ноябрь 2022 года, с января 2023 года по март 2024 года образовалась задолженность за холодное водоснабжение, водоотведение, НВЦСВ и НССВ за указанное нежилое помещение в общем размере 115 699,41 руб., ? от которой составляет 57 849,70 руб. На основании изложенного ООО «КрасКом» просит взыскать с А1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 57 849,70 руб., пени за просрочку платежей в размере 15 548,79 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины 4 000 руб. В последующем ООО «КрасКом» указал, что на лицевой счет У ответчика поступили денежные средства, достаточные для погашения задолженности по платежам и пени, однако не оплачена государственная пошлина, в связи с чем ООО «КрасКом» исковые требования уточнил и просит взыскать с А1 в пользу ООО «КрасКом» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «КрасКом» не явился, извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик А1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
С согласия представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По правилам ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
По правилам ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании А1 является собственником ? доли в праве собственности на нежилое помещение по адресу: Х, пом. 629.
За период с октября 2019 года по март 2022 года, с апреля 2022 года по ноябрь 2022 года, с января 2023 года по март 2024 года образовалась задолженность за холодное водоснабжение, водоотведение, НВЦСВ и НССВ за указанное нежилое помещение в общем размере 115 699,41 руб., ? от которой составляет 57 849,70 руб.
Оценив представленные доказательства, суд находит, что А1 обязан оплачивать коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доли в праве собственности на нежилое помещение, задолженность в размере 57 849 руб. 70 коп., а также пени в размере 15 548 руб. 79 коп. погасил после предъявления исковых требований, ООО «КрасКом» от иска не отказывалось, в связи с чем исковые требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги подлежат удовлетворению, однако присужденная сумма не подлежит принудительному взысканию.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика А1 в пользу истца ООО «КрасКом» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, решил:
Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» удовлетворить.
Взыскать с А1 (00.00.0000 года г.р., паспорт 0415 826423) в пользу ООО «КрасКом» (ИНН 2466114215) задолженность за коммунальные услуги по нежилому помещению по адресу: Х, пом. 629 за период с октября 2019 года по март 2022 года, с апреля 2022 года по ноябрь 2022 года, с января 2023 года по март 2024 года в размере 57 849 руб. 70 коп., а также пени в размере 15 548 руб. 79 коп. Решение суда в указанной части к принудительному исполнению не приводить.
Взыскать с А1 (00.00.0000 года г.р., паспорт 0415 826423) в пользу ООО «КрасКом» (ИНН 2466114215) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Подписано председательствующим
Копия верна
Судья Сигеева А.Л.
Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.