ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2026 г. г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Андриишиной М.В., при секретаре судебного заседания Богдановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к Вивчар (Макаридзе) А6 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к Вивчар (Макаридзе) А.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 73339,60 руб., пени 20415,77 руб., расходов по оплате государственной пошлины 4 000 руб.
Требования мотивированы тем, что Вивчар (Макаридзе) А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х. Истец бесперебойно и в полном объеме обеспечивал данное жилое помещение коммунальными услугами, однако ответчиком обязательства по оплате предоставленных услуг не выполнены в полном объеме.
В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Исходя из взаимосвязанных положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Положениями части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
По правилам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Как следует из материалов гражданского дела, истец является ресурсоснабжающей организацией и обслуживает жилой дом, расположенной по адресу: Х.
В данном доме находится Х, собственником которой является Вивчар (Макаридзе) А.В., что подтверждается копией регистрационного дела.
В связи с тем, что собственник ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с 1 сентября 2022 года по 30 сентября 2024 года образовалась задолженности в размере 43624,15 руб., и пени в размере 13273,74 руб., горячему водоснабжению за период с 1 сентября 2022 года по 31 декабря 2024 года образовалась задолженности в размере 15378,57 руб., и пени в размере 3776,63 руб., по холодному водоснабжению за период с 1 сентября 2022 года по 31 декабря 2024 года образовалась задолженности в размере 8939,19 руб., и пени в размере 2143,12 руб., водоотведению за период с 1 сентября 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 5397,69 руб., и пени в размере 1222,28 руб.
Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.
Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается в три года.
В соответствии с пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Из п. 18 следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу закона, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, таким образом, плата за коммунальные услуги за сентябрь должна быть уплачена ответчиком до 10 октября 2025 г., октябрь - 10 ноября 2025 г. и т.д. в каждое последующее 10 число месяца следующего за месяцем платежа.
С исковыми требованиями, являвшимися предметом рассмотрения по настоящему делу, истец обратился в суд 9 декабря 2025 года, то есть в пределах шестимесячного срока после отмены судебного приказа, соответственно срок исковой давности следует исчислять со дня обращения с заявлением о вынесении судебного приказа – 25 апреля 2025 года. При таких обстоятельствах, учитывая требования части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривающие, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, соответственно, к требованиям о взыскании задолженности с Вивчар (Макаридзе) А.В., с учетом срока судебной защиты, срок исковой давности за период с 1 сентября 2022 года по 30 сентября 2024 года включительно, не истек.
Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 00 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к Вивчар (Макаридзе) А7 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.
Взыскать с Вивчар (Макаридзе) А1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по коммунальным платежам по отоплению за период с 1 сентября 2022 года по 30 сентября 2024 года в размере 43624,15 руб., и пени в размере 13273,74 руб., горячему водоснабжению за период с 1 сентября 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 15378,57 руб., и пени в размере 3776,63 руб., по холодному водоснабжению за период с 1 сентября 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 8939,19 руб., и пени в размере 2143,12 руб., водоотведению за период с 1 сентября 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 5397,69 руб., и пени в размере 1222,28 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.В. Андриишина