ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче дела по подсудности
28 января 2026 года город Чита
Ингодинский районный суд города Читы в составе:
председательствующего судьи Панова В.В.
при секретаре Макаровой В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО специализированный застройщик «ПЛАМ» к Зиновьеву А. С., Зиновьевой Ю. В. о взыскании задолженности по договору участия в долевой строительстве,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Коломытов Д.В. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указал, что между истцом и ответчиками был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам передано жилое помещение № по вышеназванному адресу.
П. 4.4 Договора предусмотрено, что цена договора подлежит изменению в случае изменения фактической площади объекта долевого строительства по отношению к проектной площади объекта, на основании чего стороны производят взаиморасчеты стоимости разницы. У ответчика появилась обязанность доплатить разницу в размере <данные изъяты> руб. в течении 10 дней с момента подписания двухстороннего передаточного акта, однако данные обязательства ответчиком выполнены не были, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчики Зиновьев А.С., Зиновьева Ю.В. не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по известным суду адресам. Почтовые уведомления возвращены в связи с истечении срока хранения. Об отложении судебного заседания и рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина – это место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статьей 3 закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрена обязательная регистрация граждан по месту жительства или месту пребывания.
Из искового заявления следует, что ответчик Зиновьев А.С. проживает по адресу <адрес>, в связи с чем, данное исковое заявление было принято к производству Ингодинским районным судом г. Читы.
Вместе с тем, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД Росси по Забайкальскому краю Зиновьев А.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (территориальная подсудность Центрального районного суда г. Читы). Ответчик Зиновьева Ю.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что также относится к подсудности Центрального районного суда г. Читы.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данное дело было принято к производству Ингодинским районным судом г. Читы с нарушением правил подсудности.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Поскольку в суде установлено, что место жительства ответчиков находится на территории Центрального района г. Читы, суд находит, что данное дело должно быть передано для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд г. Читы.
Руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33. ст. ст. 224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по исковому заявлению ООО специализированный застройщик «ПЛАМ» к Зиновьеву А. С., Зиновьевой Ю. В. о взыскании задолженности по договору участия в долевой строительстве направить для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд г. Читы, по месту жительства ответчиков.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение 15 дней через Ингодинский районный суд города Читы.
Судья В.В. Панов