ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 марта 2026 года г. Чита
Ингодинский районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Матвеевой А.А.
при секретаре Эсауловой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО «Кварта-Л» к Дегтяревой А. Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
ООО «Кварта-Л» обратилось с исковым заявлением, пояснив, что является управляющей компанией на обслуживании которой находится многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>. Дегтярева А.Ю. является собственником 9/32 доли в праве общей долевой собственности на подземную автостоянку, расположенную по адресу: <адрес>, помещение 1, кадастровый №. Ответчик длительное время не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 111531,03 рублей, о взыскании которой просит истец. Также просит взыскать пени в размере 89962,07 рублей, госпошлину.
Стороны представили суду подписанное мировое соглашение, просили суд его утвердить, производство по делу прекратить. Мировое соглашение подписано директором ООО «Кварта-Л» Прохоровой М.М. с одной стороны; представителем Дегтяревой А.Ю. – Гайдуковым Н.В. (право на подписание мирового соглашения предусмотрено доверенностью) с другой стороны.
В судебном заседании стороны поддержали позицию об урегулировании спора путем заключения мирового соглашения.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.
В силу статьи 153.1 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны пользуются равными правами на выбор примирительной процедуры, определение условий ее проведения, а также кандидатуры посредника, в том числе медиатора, судебного примирителя. По указанным вопросам сторонами может быть заключено соглашение. Примирение сторон возможно на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и не противоречит федеральному закону.
Результатами примирения лиц, участвующих в деле, могут быть, в частности: 1) мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований; 2) частичный или полный отказ от иска; 3) частичное или полное признание иска; 4) полный или частичный отказ от апелляционной, кассационной жалобы, надзорной жалобы (представления); 5) признание обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения (статья 153.7 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Статьей 153.8 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
Согласно статье 153.9 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.
Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд вправе предложить сторонам исключить из мирового соглашения отдельные условия, противоречащие закону или нарушающие права и законные интересы других лиц.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
В силу статьи 153.11 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Пленум Верховного Суда РФ в пункте 19 своего постановления от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству стороны данного соглашения (ч. 2 ст. 142 АПК РФ, по аналогии закона судами общей юрисдикции в гражданском процессе на основании части 4 ст. 1 ГПК РФ).
Изучив представленный вариант мирового соглашения, суд не усматривает в согласованных сторонами условиях противоречия закону. Не располагает суд сведениями и о нарушении прав других лиц, в связи с чем считает возможным утвердить мировое соглашение.
В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключенное между директором ООО «Кварта-Л» Прохоровой М.М.; представителем Дегтяревой А.Ю. – Гайдуковым Н.В. следующего содержания:
Ответчик признает задолженность по уточненным требованиям на сумму основного долга 50623,92 рублей плата за услуги по автостоянкам номера 3, 5, 7, 27, 30 и 31 по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с тем, что ответчик признал требования на сумму основного долга 50623,92 р. и намерен ее уплатить, истец отказывается от требований по взысканию с ответчика пени за просрочку оплаты услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату утверждения судом мирового соглашения при условии, что ответчик также добровольно оплатит имеющуюся задолженность по оплате аналогичных услуг истца по автостоянкам номера 8, 26, 32 по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50727,33 р. в рассрочку до 01.06.2026 г.
Денежные средства в сумме 101351,25 р. будут уплачены ответчиком истцу в следующем порядке:
- до 25.03.2026 г. в сумме 25000 р.,
- до 25.04.2026 г. в сумме 25000 р.,
- до 01.06.2026 г. остаток задолженности 51351,25 р.
3. В случае прекращения спора путем заключения мирового соглашения 70% уплаченной Истцом госпошлины подлежат возврату из бюджета, а 30% госпошлины подлежат взысканию с ответчика. С учетом уточненных требований цена иска 103952,52 р. (50623,92 р.+53328,6 р.) за период с 11.08.2021 по 19.02.2026 г. Сумма госпошлины составляет (от 100001 рубля до 300000 рублей – 4000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100000 рублей) – 4000 р. +118,57 р.=4118,57 р. с учетом правил округления 4119 р.
30% от указанной суммы составляют 1235,7 р.
70% госпошлины подлежат возврату истцу из бюджета в сумме 2883,3 р.
Излишне оплаченная истцом госпошлина (до уточнения требований) составляет 5804 р. (9923-4119) и подлежит возврату из бюджета.
Ответчик обязуется произвести оплату истцу расходов по оплате госпошлины в сумме 1235,7 р. до 01.06.2026 в момент уплаты остатка суммы основного долга по п. 2 соглашения.
Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 7 настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
В случае невыполнения ответчиком п.2 и п.4 соглашения истец сохраняет права требовать уплаты пени.
В случае выполнения ответчиком принятых обязательств истец должен в течение 1 дня с даты утверждения судом мирового соглашения принять меры для прекращения исполнительных производств по судебным приказам, выданным мировым судьей судебного участка № 20 Ингодинского судебного района г. Читы:
- от 02.05.2023 г. по делу № 2-942/2023
- от 02.05.2023 г. по делу № 2-963/2023,
- по аналогичному судебному приказу в отношении автостоянки № 32 на сумму требований 21148,32 р. за период с 01.07.2021 г. по 31.03.2023 г.
5.3 в отношении судебных приказов, указанных в п. 5.2 соглашения, ответчик, получивший сведения о наличии таких судебных приказов 25.02.2026 г. от истца, примет меры для отмены судебных приказов, но стороны также достигли соглашения, что в случае отказа в отмене судебных приказов, примут меры для утверждения мировых соглашений на стадии исполнительного производства судебных приказов на условиях изменения периода с 01.07.2021 г. по 06.03.2023 г., отказа от пени, с учетом полного исполнения в указанной части судебных приказов Должником-ответчиком по настоящему делу.
Последствия заключения мирового соглашения и прекращения спора сторонам известны и понятны.
Прекратить производство по гражданскому делу по иску ООО «Кварта-Л» к Дегтяревой А. Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Госпошлина в размере 8687,3 (5804+2883,3) рублей подлежит возврату истцу из бюджета.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья А.А. Матвеева