РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Тара Омской области 12 февраля 2026 года
Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Казаковой Н.Н., при секретаре Новичковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 12 февраля 2026 года исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Энергия» Тарского городского поселения Тарского муниципального района Омской области к Максименко Денису Николаевичу о взыскании задолженности за коммунальную услугу теплоснабжения, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в Тарский городской суд с иском, указав, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещение 3П. По данному объекту имеется задолженность по оплате коммунальной услуги теплоснабжения. Договор с МУП «Энергия» ответчиком в письменной форме не заключен. Долг ФИО1 по оплате коммунальной услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 58741,43 рублей, пени за несвоевременную оплату должником услуги теплоснабжения в сумме 6746,76 рублей. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Энергия» задолженность за услугу теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58741,43 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6746,76 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000,00 рублей.
В судебном заседании представитель истца МУП «Энергия» ФИО4 настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик ФИО1, в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Принимая во внимание изложенные выше, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 36 ч. 1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и ремонт помещения.
Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии и т.д. регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.
Согласно п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Пунктом 38 указанных Правил установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
В судебном заседании установлено, что нежилое помещение по адресу: <адрес>, пом. 3П принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 с 07.05.2009
В связи с вышеуказанным, суд полагает, что ответчик ФИО1, несет бремя содержания спорного нежилого помещения, обязаны своевременно вносить плату за него и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1).
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2).
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
То обстоятельство, что договор на предоставление коммунальных услуг теплоснабжения как с собственниками нежилого помещения в соответствие с абз. 3 п. 6 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 с ФИО1 не заключался, не свидетельствует об отсутствии обязанности оплаты фактически потребляемой коммунальной услуги.
Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, нежилое помещение, принадлежащее ФИО1 подключено к единой отопительной системе жилого дома, индивидуального прибора учета не имеет, факт предоставления услуги по теплоснабжению установлен и ответчиками не оспаривается, жилое помещение отапливалось.
Согласно представленным расчетам задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, за услуги теплоснабжения ответчику было начислено к оплате 58741 рублей 43 копейки (л.д. 8). Данный расчет судом проверен, является арифметически правильным и обоснованным.
Доводы истца ответчиком не опровергнуты, достоверных и допустимых доказательств тому, что им производилась оплата стоимости услуг теплоснабжения, оказанных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, суду не представлено.
Таким образом, судом установлено, что истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно были предоставлены коммунальные услуги, стоимость которых составила 58741 рублей 43 копейки, однако, ответчиком данные услуги оплачены не были, в связи с чем, требования истца в части взыскания с ответчика задолженности за услугу теплоснабжения в сумме 58741 рублей 43 копейки, подлежат удовлетворению.
Разрешая требования истца о взыскании сумм пени с ответчиков, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства.
В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Согласно представленного расчета, за несвоевременное внесение платы за поставленную коммунальную услугу по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчику начислена неустойка сумме 6746,76 рублей (л.д. 9-10).
Данный расчет пени является арифметически верным, выполнен в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Учитывая все существенные обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности по основному долгу, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиками обязательств, а также принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд приходит к выводу, что сумма неустойки в размере 6746,76 рублей является соразмерной нарушенным обязательствам, при этом с учетом всех обстоятельств дела сохраняется баланс интересов сторон.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом того, что решение суда по настоящему делу состоялось в пользу истца, с ответчиков в пользу МУП «Энергия» в солидарном порядке подлежит взысканию госпошлина в сумме 4000 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
исковые требования муниципального унитарного предприятия «Энергия» Тарского городского поселения Тарского муниципального района <адрес> (ИНН № к ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) о взыскании задолженности за коммунальную услугу теплоснабжения, судебных расходов удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Энергия» Тарского городского поселения Тарского муниципального района <адрес> задолженность в сумме 65488 (Шестьдесят пять тысяч четыреста восемьдесят восемь) рублей 19 копеек, из которых: 58741 руб. 43 коп. - задолженность по оплате услуг по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 6746 руб. 76 коп. - пени за несвоевременную оплату услуги по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы взыскать по оплате государственной пошлины в сумме 4000 (Четыре тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда в окончательной форме подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.Н. Казакова