ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2026 года г. Тара Омской области
Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Вильцовой Н.Н., рассмотрев 30 марта 2026 года в г. Таре в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к наследственному имуществу П, Петровой Л.Н. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
истец Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в Тарский городской суд с исковым заявлением к наследственному имуществу П. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени и судебных расходов, указав, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, формирует фонд капитального ремонта на счет регионального оператора. Петров является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 70,90 кв.м. В течение длительного времени данный собственник не выполняет обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении указанного помещения за период с сентября 2014 года по ноябрь 2025 составляет <данные изъяты> рублей, пени – <данные изъяты> рубля. По заявлению регионального оператора о вынесении судебного приказа мировым судьей вынесено определение об отказе в принятии заявления в виду того, что собственник П снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти. Просит суд взыскать с наследственного имущества Петрова Л.А. в пользу взыскателя Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность с сентября 2014 года по ноябрь 2025 года в размере <данные изъяты> рубля, в том числе: долг по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рубля, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена ответчик Петрова Л.Н., принявшая наследство умершего П (л.д.105)
Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия (л.д.4)
В судебном заседании ответчик Петрова Л.Н. не участвовала, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом по адресу регистрации, возражений суду не представила.
Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с согласия истца.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса
Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме предусмотрена ч. 1 ст. 169 ЖК РФ
В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГП <адрес> Омским центром кадастровой оценки и технической инвентаризации, следует, что собственником жилого помещения по <адрес> указан П, приобретший право собственности с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.102)
Из расчета задолженности (л.д. 7-8) за период с сентября 2014 по ноябрь 2025 года следует, что долг собственника за взносы на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, ул. кузнечная, 114 <адрес> составляет 69495,50 рублей. Расчет пени за указанный период составляет 32162,92 рублей (л.д.9-10)
Факт смерти П ДД.ММ.ГГГГ подтвержден свидетельством о смерти 111-КН № (л.д.31 оборот)
Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из копии наследственного дела установлено, что в права наследования после смерти П вступила его супруга Петрова Л.Н. (л.д.31-93).
Согласно пункту 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В силу пункта 2 названной статьи прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
Согласно разъяснениям в пунктах 58 - 61 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Как следует из материалов дела, заемщик П умер, не исполнив указанных выше долговых обязательств перед истцом.
В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, но и в том числе имущественные права и обязанности.
При этом статья 1175 ГК РФ регламентирует ответственность наследников по долгам наследодателя: наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества; наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства; кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Таким образом, взыскание задолженности в случае смерти должника возможно только при наличии наследников, достаточного по стоимости наследственного имущества, а также принятия наследниками наследства.
Согласно материалам наследственного дела ответчик Петрова Л.Н. приняла наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, гараж, ряд 12 место 24, ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, гараж, ряд 12 место 24, ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчиком Петровой Л.Н. свидетельство о праве на наследство не получено, однако указанное имущество перешло в собственность ответчика, независимо от факта получения (неполучения) нотариального свидетельства о праве на наследство. Наследственное имущество было принято Петровой Л.Н. путем подачи нотариусу заявления ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32, оборот-33), с данного момента она является собственником всего имущества, принадлежавшего П, в том числе и квартиры, по адресу: <адрес>.
Учитывая кадастровую стоимость указанного в наследственном деле имущества равную 1499422,79 рублей, суд полагает, что полученного наследственного имущества достаточно для взыскания заявленной в иске суммы.
Таким образом, размер стоимости полученного Петровой Л.Н. наследства является достаточным для погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт.
В силу положений ст.419 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Таким образом, наследник, приняв наследство, принимает на себя и долговые обязательства, имевшиеся у наследодателя на день открытия наследства. Исполнение наследником такого рода обязательств ограничивается только суммой принятого им наследственного имущества.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, с ответчика Петровой Л.Н., принявшей наследство, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рубля.
Общая сумма взыскания составляет <данные изъяты> рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче данного искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. (л.д.6), указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Петровой Л.Н. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени и судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с Петровой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт <данные изъяты>) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН <данные изъяты>) в порядке наследования задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2014 года по ноябрь 2025 год в размере <данные изъяты> в том числе <данные изъяты> рублей- задолженность по взносам на капремонт, <данные изъяты> рублей- пени.
Взыскать с Петровой Л.Н., в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда в окончательной форме подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Согласовано