РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2026 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Панова В.В., при секретаре Макаровой В.С., с участием истца Демцева А.В., третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Никончук Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демцева А. В. к администрации городского округа «Город Чита», администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, установил:
Демцев А.В. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, указывая, что он является внуком Демцева Н.М., который является отцом его матери Никончук Л.Н. (Демцевой). Его мать утратила документы на квартиру. Его дедушка работал в милиции, в связи с чем получил спорную квартиру.
Уточнив исковые требования истец, а также третье лицо Никончук Д.О. просили признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> рабочего, <адрес> на основании договора социального найма. Обязать администрацию Ингодинского административного района городского округа «<адрес>» заключить с ними договор социального найма жилого помещения.
В судебном заседании истец Демцев А.В., третье лицо с самостоятельными требованиями относительно предмета спора Никончук Л.О. на удовлетворении исковых требований настаивали.
Администрации городского округа «Город Чита», администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.
По сведениям УМВД России по г. Чите, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> рабочего, <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Демцев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Никончук Д.О. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Демцев Н.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Никончук Л.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Истец и третье лицо приходятся сыновьями Никончук Л.Н.
Согласно справке МП г. Читы «Служба заказчика», Никончук Л.Н. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> рабочего, <адрес>. У не на иждивении находится сын Демцев А.В.
Согласно письму администрации Ингодинского административного района г. Читы от 31.10.2025, жилое помещение по адресу: по адресу: <адрес> рабочего, <адрес> является муниципальной собственностью.
Свидетель Корытина О.И. суду показала, что она с 1985 года проживает по адресу: по адресу: <адрес> рабочего, <адрес>. В <адрес> того же времени проживает семья Демцевых А.В. Квартира была предоставлена Демцеву Н.М. и Демцевой Н.В., у них была дочь Никончук Л.Н., у которой родились дети: Демцев А.В. и Никончук Д.О., которые по настоящее время проживают в указанной квартире.
В силу ч. 1 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Таким образом, правоотношения, связанные с пользованием спорной квартирой возникли в ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, к правоотношениям, возникшим в связи с вселением в спорое жилое помещение истца и третьего лица подлежат применению нормы ЖК РСФСР.
Согласно ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер (ст. 51 ЖК РСФСР).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 N 2 "О практике применения судами жилищного законодательства", под вселением в установленном порядке понимается, как правило, вселение в жилое помещение с соблюдением положений о прописке. Однако суд может признать право на жилое помещение вселившегося лица, когда в его прописке было необоснованно отказано.
Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ст. 54 ЖК РСФСР).
Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Доводы стороны истца о вселении в спорную квартиру на законном основании подтверждаются фактом регистрации (прописки) в этой квартире, эти доводы согласуется с другими исследованными судом доказательствами по делу и не опровергнуты ответчиками.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Демцев А.В. и Никончук Д.О. были вселены в спорную квартиру на законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 63 договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Таким образом суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания права пользования жилым помещением на условиях социального найма, так как в отношении Демцева Н.М. был заключен договор социального найма жилого помещения и рамках этого договора Демцев А.В. и Никончук Д.О. были вселены в спорную квартиру как член семьи нанимателя, приобретя с ним равные права по пользованию жилым помещением.
Поскольку в соответствии с нормами, действующего в настоящее время, Жилищного кодекса Российской Федерации решение о предоставлении Демцеву А.В. и Никончук Д.О. жилого помещения жилищного фонда социального использования не принималось, то требование о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
требования Демцева А.В. и Никончук Д.О. удовлетворить частично.
Признать за Демцевым А. В., Никончук Д. О. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> рабочего, <адрес> на условиях договора социального найма.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья В.В. Панов
Решение принято в окончательной форме 16.02.2026.