ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации гор. Тара Омской области 01 апреля 2026 года
Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Казаковой Н.Н., при секретаре Новичковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 01 апреля 2026 года дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к наследственному имуществу Васильченко Юрия Николаевича, Васильченко Ларисе Константиновне, Васильченко Денису Юрьевичу, Яцковской Жанне Юрьевне, Плотниковой Инне Юрьевне о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с названным иском, указав, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Ответчик являлся собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 34,30 кв.м. Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период сентября 2014 года по ноябрь 2025 года составляет 39665,89 рублей, пени по состоянию на 20.01.2026 в размере 18065,59 рублей. Просит суд взыскать за счет наследственного имущества Васильченко Ю.Н. в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность за период сентября 2014 года по ноябрь 2025 года в размере 57731,48 рублей, в том числе 39665,89 рублей – взносы на капитальный ремонт, 18065,59 рублей – пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.
Определением Тарского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.
Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в отсутствие представителя.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного разбирательства по адресу регистрации, возражений суду не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Частью 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Исходя из разъяснений, данных Верховным Судом Российской Федерации и изложенных в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 13). Принимая во внимание изложенные выше, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником квартиры с кадастровым номером № площадью 34,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается справкой БУ «Омский центр КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По смыслу п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.
Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме предусмотрена ч. 1 ст. 169 ЖК РФ
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции на момент образования задолженности) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В силу требований ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).
Таким образом, в силу изложенных положений законодательства собственник обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается Правительством Омской области и составляет: на 2014-6,70 руб., на 2015-6,70 руб., на 2016-6,70 руб., на 2016-6,70 руб., на 2017-6,70 руб., на 2018-6,70 руб., на 2019-6,70 руб., на 2020-6,70 руб., на 2021-6,70 руб., на 2022-11,43 руб., на 2023-11,84 руб., на 2024-12,27 руб., на 2025-12,76 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения. Общая площадь помещения составляет 34,3 кв.м.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из расчета задолженности (л.д. 11-14) за период с сентября 2014 по ноябрь 2025 следует, что долг за взносы на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, составляет 39665,89 рублей, пени за период с 21.07.2017 по 20.01.2026 в размере 18065,59 рублей Суд, проверив расчеты истца, соглашается с данными расчетами, признает их арифметически верными. Ответчики не ссылались на несоразмерность заявленного размера штрафной санкции объему нарушенного обязательства, не просили о применении ст. 333 ГК РФ. Суд учитывает длительность неисполнения ответчиками обязанности по оплате взносов на капремонт МКД (более 12 лет).
Суд исходит из того, что материалами дела подтвержден факт нарушения собственником своих обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за указанный истцом период.
Факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28 оборот).
В силу пункта 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с положениями статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).
Статья 1142 ГК РФ указывает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).
Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7).
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из представленного по запросу суда наследственного дела начатого после смерти ФИО1 следует, что с заявлением о принятии наследства обратились: супруга ФИО2; сын ФИО3, дочь ФИО5, дочь ФИО4
В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, но и в том числе имущественные права и обязанности.
При этом статья 1175 ГК РФ регламентирует ответственность наследников по долгам наследодателя: наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества; наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства; кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Таким образом, взыскание задолженности в случае смерти должника возможно только при наличии наследников, достаточного по стоимости наследственного имущества, а также принятия наследниками наследства.
Учитывая кадастровую стоимость указанной квартиры равной 765505,69 рублей, суд полагает, что полученного наследственного имущества достаточно для взыскания заявленной в иске суммы.
Таким образом, размер стоимости полученного ответчиками наследства является достаточным для погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, с ответчиков, принявших наследство, в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 39665,89 рублей и пени в размере 18065,59 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче данного искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. (л.д.7-8), указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Васильченко Ларисе Константиновне, Васильченко Денису Юрьевичу, Яцковской Жанне Юрьевне, Плотниковой Инне Юрьевне о взыскании о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени и судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Васильченко Ларисы Константиновны (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>), ФИО3 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>), ФИО4 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>), ФИО5 (паспорт № ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ФИО5 №) в порядке наследования задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2014 года по ноябрь 2025 год в размере 57731 (Пятьдесят семь тысяч семьсот тридцать один) рубль 48 коп., в том числе 39665 рублей 89 коп. - задолженность по взносам на капремонт, 18065 рублей 59 коп. - пени, а также взыскать солидарно государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи ) рублей 00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда в окончательной форме подписано 01 апреля 2026 года.
Судья Н.Н. Казакова