ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 сентября 2026 года <адрес>
Свердловский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шахматовой Г.А., при секретаре ФИО1, рассматривая в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «СЗ «КБС – Свердловский» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском в суд к ООО «СЗ «КБС – Свердловский» о защите прав потребителя.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «Д», <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе эксплуатации квартиры обнаружены недостатки строительно-монтажных и отделочных работ, стоимость устранения которых составляет 109 866 рублей.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу стоимость устранения недостатков в размере 109 866 рублей, неустойку, расходы на проведение досудебной экспертизы в размере 20 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей, компенсацию морального вреда 5 000 рублей, штраф.
Истец ФИО1 в предварительное судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, заключила мировое соглашение, которое представлено суду стороной ответчика.
Представитель ответчика ООО «СЗ «КБС – Свердловский» - ФИО1, полномочия проверены, в предварительное судебном заседании представила мировое соглашение, подписанное сторонами с ходатайством об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ на следующим условиях:
«Мы, ФИО1, именуемая в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и ООО СЗ «КБС-Свердловский», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности, с другой стороны, в целях урегулирования спора стороны пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения мирового соглашения на следующих условиях:
1. Истцом заявлен иск о взыскании с Ответчика 109 866 рублей расходов по устранению недостатков, неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, 20 000 рублей расходов на проведение экспертизы, 5 000 рублей компенсации морального вреда, 25 000 рублей судебных расходов на оплату услуг представителя, штраф.
2. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска.
3. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется оплатить Истцу в счет предъявленных им по делу № исковых требований денежные средства в сумме 73 000 рублей, из которых: сумма в размере 55 000 рублей - стоимость строительных недостатков, 18 000 рублей - судебные расходы на оплату услуг представителя.
4. В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец отказывается в полном объёме от исковых требований к ООО «СЗ «КБС-Свердловский» о взыскании 109 866 рублей расходов по устранению недостатков, неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, 20 000 рублей расходов на проведение экспертизы, 5 000 рублей компенсации морального вреда, 25 000 рублей судебных расходов на оплату услуг представителя, штрафа. Истец также отказывается от иных требований, вытекающих из обстоятельств, заявленных в судебном разбирательстве, в том числе от требований о взыскании неустоек, штрафов, судебных расходов и иных платежей. Недостатки, связанные с промерзанием стен, пола, потолка не являются предметом данного соглашения.
5. Истец возлагает на себя обязательство не предъявлять к Ответчику впредь каких-либо претензий, связанных со строительными недостатками и работами в квартире по адресу: <адрес> «Д»-143.
6. Стороны договорились, что указанная в абзаце 2 пункта 3 настоящего мирового соглашения сумма уплачивается ООО СЗ «КБС-Свердловский» путем перечисления денежных средств на банковские реквизиты ФИО1 в течение 10 рабочих дней со дня подписания сторонами настоящего мирового соглашения и предоставления реквизитов истцом или его представителем.
7. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и один для приобщения к материалам дела №.
Просим настоящее мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Настоящие мировое соглашение вступает в силу со дня утверждения судом.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ нам разъяснены и понятны».
Выслушав представителя ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в частности, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Согласно ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.
Учитывая, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, мировое соглашение, подписанное истцом и ответчиком не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение на указанных выше условиях.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «СЗ «КБС-Свердловский» по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «СЗ «КБС – Свердловский» о защите прав потребителя на следующих условиях:
«Мы, ФИО1, именуемая в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и ООО СЗ «КБС-Свердловский», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности, с другой стороны, в целях урегулирования спора стороны пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения мирового соглашения на следующих условиях:
1. Истцом заявлен иск о взыскании с Ответчика 109 866 рублей расходов по устранению недостатков, неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, 20 000 рублей расходов на проведение экспертизы, 5 000 рублей компенсации морального вреда, 25 000 рублей судебных расходов на оплату услуг представителя, штраф.
2. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска.
3. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется оплатить Истцу в счет предъявленных им по делу № исковых требований денежные средства в сумме 73 000 рублей, из которых: сумма в размере 55 000 рублей - стоимость строительных недостатков, 18 000 рублей - судебные расходы на оплату услуг представителя.
4. В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец отказывается в полном объёме от исковых требований к ООО «СЗ «КБС-Свердловский» о взыскании 109 866 рублей расходов по устранению недостатков, неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, 20 000 рублей расходов на проведение экспертизы, 5 000 рублей компенсации морального вреда, 25 000 рублей судебных расходов на оплату услуг представителя, штрафа. Истец также отказывается от иных требований, вытекающих из обстоятельств, заявленных в судебном разбирательстве, в том числе от требований о взыскании неустоек, штрафов, судебных расходов и иных платежей. Недостатки, связанные с промерзанием стен, пола, потолка не являются предметом данного соглашения.
5. Истец возлагает на себя обязательство не предъявлять к Ответчику впредь каких-либо претензий, связанных со строительными недостатками и работами в квартире по адресу: <адрес> «Д»-143.
6. Стороны договорились, что указанная в абзаце 2 пункта 3 настоящего мирового соглашения сумма уплачивается ООО СЗ «КБС-Свердловский» путем перечисления денежных средств на банковские реквизиты ФИО1 в течение 10 рабочих дней со дня подписания сторонами настоящего мирового соглашения и предоставления реквизитов истцом или его представителем.
7. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и один для приобщения к материалам дела №.
Просим настоящее мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Настоящие мировое соглашение вступает в силу со дня утверждения судом.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ нам разъяснены и понятны».
Производство по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ООО «СЗ «КБС – Свердловский» о защите прав потребителя - прекратить.
Сторонам в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий судья Г.А. Шахматова