ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 сентября 2026 года г.Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Казаковой Н.В., при ведении протокола секретарем Любчановой Н.Ф., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Мазманян Армена Аракеловича к ООО СЗ «КБС-Свердловский» о защите прав потребителей, взыскании стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ООО СЗ «КБС-Свердловский» о защите прав потребителей, взыскании стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, мотивировав требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № № акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство многоквартирного жилого дома, в котором расположена квартира, осуществляло ООО СЗ «КБС-Свердловский». В процессе эксплуатации квартиры выявлены недостатки, стоимость устранения которых составила 111 140 руб., согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного просит взыскать с ООО СЗ «КБС-Свердловский» стоимость устранения строительных недостатков в размере 111 104 руб., неустойку с 17.07.2026г. по день вынесения судом решения, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, неустойку за период с момента вынесения судом решения до момента фактической оплаты, расходы на проведение досудебной экспертизы в размере 20 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.
Стороны в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени, месте и дате судебного заседания, направили мировое соглашение, подписанное обеими сторонами, которое просили утвердить, в связи с его заключением, производство по делу прекратить, последствия прекращения производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны, просили провести судебное заседание в их отсутствие.
В соответствии с ч.2 ст.153.10 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, изучив мировое соглашение, суд полагает возможным его утверждение по следующим основаниям.
Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
В силу ч.1 ст.153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.
Согласно ч.7 ст.153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
На основании ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Согласно ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:
«Мы, ФИО1, именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны и ООО СЗ «КБС-Свердловский», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, с другой стороны, в целях урегулирования спора стороны пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения мирового соглашения на следующих условиях:
Истцом заявлен иск о взыскании с Ответчика 111 104 руб. расходов по устранению недостатков, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, 20 000 руб. расходов на проведение экспертизы, 5 000 руб. компенсации морального вреда, 20 000 руб. судебные расходы на оплату услуг представителя, штраф.
Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления, указанного выше иска.
По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется оплатить Истцу в счет предъявленных им по делу № исковых требований денежные средства в сумме 78 000 руб. из которых: сумма в размере 60 000 руб. стоимость строительных недостатков, 18 000 руб. судебные расходы на оплату услуг представителя.
В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец отказывается в полном объёме от исковых требований к ООО «СЗ «КБС-Свердловский» о взыскании 111 104 руб. расходов по устранению недостатков, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, 20 000 руб. расходов на проведение экспертизы, 5 000 руб. компенсации морального вреда, 20 000 руб. судебные расходы на оплату услуг представителя, штрафа. Истец также отказывается от иных требований, вытекающих из обстоятельств, заявленных в судебном разбирательстве, в том числе от требований о взыскании неустоек, штрафов, судебных расходов и иных платежей. Недостатки связанные с промерзанием стен, пола, потолка не являются предметом данного соглашения.
Истец возлагает на себя обязательство не предъявлять к Ответчику впредь каких-либо претензий, связанных со строительными недостатками и работами в квартире по адресу: <адрес>.
Стороны договорились, что указанная в абзаце 2 пункта 3 настоящего мирового соглашения сумма уплачивается ООО СЗ «КБС-Свердловский» путем перечисления денежных средств на банковские реквизиты ФИО1, в течение 10 рабочих дней со дня подписания сторонами настоящего мирового соглашения и предоставления реквизитов истцом или его представителем.
Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и один для приобщения к материалам дела №.
Просим настоящее мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Настоящие мировое соглашение вступает в силу со дня утверждения судом.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ нам разъяснены и понятны».
Суд находит, что заключение мирового соглашения на указанных условиях не противоречит закону, подписано истцом ФИО1 и представителем ответчика ООО СЗ «КБС-Свердловский» ФИО2, обладающей соответствующими полномочиями на основании доверенности, не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку направлено на взаимное удовлетворение интересов сторон.
Учитывая, что стороны вправе самостоятельно определять способ защиты своего права, мировое соглашение вызвано достигнутой между ними договоренностью о способе и порядке разрешения спорных отношений, и оснований для отказа в утверждении судом мирового соглашения не имеется, мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, а именно, прекращение производство по делу и невозможность повторного предъявления иска в суд по тому же предмету, по тем же основаниям, к тому же ответчику, сторонам разъяснены и понятны, о чем свидетельствуют их подписи в мировом соглашении.
Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между истцом ФИО1 и ответчиком ООО СЗ «КБС-Свердловский» на следующих условиях:
«Мы, ФИО1, именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны и ООО СЗ «КБС-Свердловский», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, с другой стороны, в целях урегулирования спора стороны пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения мирового соглашения на следующих условиях:
Истцом заявлен иск о взыскании с Ответчика 111 104 руб. расходов по устранению недостатков, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, 20 000 руб. расходов на проведение экспертизы, 5 000 руб. компенсации морального вреда, 20 000 руб. судебные расходы на оплату услуг представителя, штраф.
Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления, указанного выше иска.
По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется оплатить Истцу в счет предъявленных им по делу № исковых требований денежные средства в сумме 78 000 руб. из которых: сумма в размере 60 000 руб. стоимость строительных недостатков, 18 000 руб. судебные расходы на оплату услуг представителя.
В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец отказывается в полном объёме от исковых требований к ООО «СЗ «КБС-Свердловский» о взыскании 111 104 руб. расходов по устранению недостатков, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, 20 000 руб. расходов на проведение экспертизы, 5 000 руб. компенсации морального вреда, 20 000 руб. судебные расходы на оплату услуг представителя, штрафа. Истец также отказывается от иных требований, вытекающих из обстоятельств, заявленных в судебном разбирательстве, в том числе от требований о взыскании неустоек, штрафов, судебных расходов и иных платежей. Недостатки связанные с промерзанием стен, пола, потолка не являются предметом данного соглашения.
Истец возлагает на себя обязательство не предъявлять к Ответчику впредь каких-либо претензий, связанных со строительными недостатками и работами в квартире по адресу: <адрес>.
Стороны договорились, что указанная в абзаце 2 пункта 3 настоящего мирового соглашения сумма уплачивается ООО СЗ «КБС-Свердловский» путем перечисления денежных средств на банковские реквизиты ФИО1, в течение 10 рабочих дней со дня подписания сторонами настоящего мирового соглашения и предоставления реквизитов истцом или его представителем.
Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и один для приобщения к материалам дела №.
Настоящие мировое соглашение вступает в силу со дня утверждения судом».
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ООО СЗ «КБС-Свердловский» о защите прав потребителей, взыскании стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете иска и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий Н.В. Казакова