РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2026 года с. Советское
Советский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Аксютиной Н.М., при секретаре Роот Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трубникова Ивана Егоровича к администрации Сетовского сельсовета Советского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
Установил:
Истец Трубников И.Е. обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что является сыном ТЕЛ, 1931 года рождения и ТМА, 1932 года рождения.
В 1970 году родителями истца была приобретена (куплена) в собственность квартира по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи указанной квартиры оформлялся в простой письменной форме и позже был утерян. В связи с тем, что документы на указанную квартиру отсутствовали, сделка купли-продажи в установленном законом порядке зарегистрирована не была.
В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В связи с указанными правовыми нормами ТЕЛ и ТМА имели право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждый.
Собственником земельного участка, на котором расположена указанная квартира, общей площадью 1900 кв.м. являлась ТМА на основании Постановления Администрации Сетовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ отец истца ТЕЛ умер. Место смерти - <адрес>.
До дня смерти отец проживал совместно с супругой ТМА по адресу: <адрес>.
В наследственную массу после смерти ТЕЛ вошла принадлежащая ему на праве собственности 1/2 доля квартиры, расположенная по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти отца ТЕЛ мать истца ТМА фактически вступила в наследство без оформления своих прав у нотариуса Советского нотариального округа <адрес>, т.к. с заявлением о принятии наследства она не обращалась.
ДД.ММ.ГГГГ мать истца ТМА умерла, место смерти - <адрес>.
До дня смерти мать состояла на регистрационном учете и проживала по <адрес>.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как указано в ст.ст. 1111, 1141-1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Статья 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Так, согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрации подлежат, в том числе: право собственности.
Наследником первой группы очередности по закону к имуществу ТМА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство, является истец и его брат ТНЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Вместе с тем, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и расположенную на нем квартиру по адресу: <адрес> после смерти матери ТМА истец и его брат как наследники получить не могли, т.к. право собственности последней на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке оформлены не были.
Отсутствие факта государственной регистрации права собственности на земельный участок и квартиру на имя матери истца ТМА, которая является наследодателем на вышеуказанные объекты недвижимости, не свидетельствует об отсутствии ее прав на указанное имущество, т.е. не лишает ее наследников права на универсальное правопреемство к указанному имуществу.
ДД.ММ.ГГГГ брат истца ТНЕ умер, до дня смерти ТНЕ проживал в квартире родителей: <адрес>. Наследственное дело после смерти ТНЕ не заводилось.
После смерти ТНЕ истец Трубников И.Е. полностью оплатил похороны брата, а также как наследник второй очереди после смерти брата принял меры к сохранению квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>, таким образом фактически принял наследство, открывшееся после смерти брата.
В настоящее время кроме как в судебном порядке истец не имеет возможности разрешить вопрос о признании за ним права собственности на земельный участок и расположенную на нем квартиру по адресу: <адрес>, в связи с чем обратился с данным иском в суд.
На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец Трубников И.Е. просит суд:
- установить факт принятия наследства Трубниковым И.Е. после смерти Трубникова И.Е.;
- признать в порядке наследования за Трубниковым И.Е. право собственности на объекты недвижимости:
- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В судебное заседание истец Трубников И.Е. не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия. При участии в судебном заседании ссылался на доводы, изложенные в иске (уточненном).
Представитель ответчика администрации Сетовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что возражений не имеет, исковые требования признают.
Третье лицо ТЕН в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще о месте и времени судебного заседания, причину неявки не сообщил.
Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, то есть в течение шести месяцев.
В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Судом установлено, что истец Трубников И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ТЕЛ и ТМА, что подтверждается свидетельством о рождении I-БЮ № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ отец истца ТЕЛ умер. После смерти ТЕЛ мать истца ТМА фактически приняла наследство без оформления своих прав у нотариуса Советского нотариального округа <адрес>, так как с заявлением о принятии наследства она не обращалась.
ДД.ММ.ГГГГ ТМА умерла.
Согласно наследственному делу №, открытому нотариусом Советского нотариального округа <адрес> КИМ заведено наследственное дело после смерти ТМА, наследниками, принявшими наследство являются истец Трубников И.Е. и его брат ТНЕ по 1/2 доли каждый.
ТНЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (родной брат истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после его смерти не заводилось. Сын ТНЕ – ТЕН, являющийся единственным наследником первой очереди с заявлением к нотариусу о принятии наследства ТНЕ не обращался, сведений о фактическом принятии им наследства в материалах дела не имеется.
Из материалов дела следует, что до дня смерти отец истца ТЕЛ и мать истца ТМА проживали в квартире по адресу: <адрес>, состоящей из кухни и жилой комнаты, общей площади 34,3 кв.м. В Россреестре указанное жилое помещение зарегистрировано не было.
На основании постановления администрации Сетовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства» матери истца ТМА передан в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 1900 кв.м. по адресу: <адрес>. Кадастровый номер данного земельного участка №.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 1929 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ТМА, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно справке Администрации Сетовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ТЕЛ и ТМА проживали в квартире по адресу: <адрес> 1991 года и до смерти: ТЕЛ до 1994 г, ТМА до 2017 г.
После смерти ТЕЛ и ТМА в квартире по адресу: <адрес> проживал до дня смерти ТНЕ
Свидетель ТВГ суду пояснила, что Трубников И.Е. ее супруг, с 1991 года родители супруга ТЕЛ и ТМА проживали в квартире по адресу? <адрес>, данную квартиру они строили сами, однако надлежащим образом документы на квартиру не оформили. После смерти ТНЕ, ее супруг Трубников И.Е. ухаживает за квартирой, принимает меры по ее сохранности.
Свидетель БОВ суду пояснила, что проживает в доме рядом с квартирой ТЕЛ и М.А., которые постоянно до дня смерти проживали в указанной квартире, после смерти ТЕЛ его супруга осталась проживать в квартире, после ее смерти в квартире проживал ТНЕ, а после его смерти за квартирой стал ухаживать и смотреть за сохранностью имущества Трубников И.Е.
Таким образом, судом установлено и не оспаривается ответчиком, что квартира по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ТЕЛ и ТМА После смерти ТЕЛ его супруга ТМА фактически приняла наследство (долю) в виде квартиры и земельного участка, а после смерти ТМА наследство, открывшееся после ее смерти приняли сыновья: Трубников И.Е. и ТНЕ по 1/2 доли каждый, в том числе на земельный участок и квартиру, расположенных по адресу: <адрес>.
В наследственную массу квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р-н Советский, <адрес>, не вошла, поскольку государственный кадастровый учет данный объект недвижимости не прошел, сведения о данном объекте недвижимости в ЕГРН отсутствует.
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ч. 1).
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (ч. 2).
Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Исходя из представленных истцом доказательств, судом установлено и не оспаривалось иными лицами, участвующими в деле, что Трубников И.Е является единственным наследником к имуществу ТНЕ и после его смерти совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти брата, в виде 1/2 доли квартиры и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р-н Советский, <адрес>. Иных наследников, принявших наследство после смерти ТНЕ, судом не установлено.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (п. 58).
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (п. 59).
Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств и документов, представленных в деле, принимая во внимание отсутствие возражений по заявленным требованиям со стороны ответчика - администрации Сетовского сельсовета <адрес>, суд считает, что исковые требования Трубникова И.Е. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации с администрации Сетовского сельсовета <адрес> государственная пошлина не подлежит взысканию.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Трубникова Ивана Егоровича к администрации Сетовского сельсовета <адрес> о признании факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Трубниковым Иваном Егоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), открывшееся после смерти ТНЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/2 доли квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за Трубниковым Иваном Егоровичем (<данные изъяты>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Мотивированное решение будет изготовлено 26 мая 2026 года.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.М. Аксютина