РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
15 сентября 2026 года р.<адрес>
Колыванский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи Заставской И.И., при секретаре Вылегжаниной Ю.С., с участием представителя истца Бондаренко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плахуты И. В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, <данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Плахута И.В. обратился с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, некоммерческому <данные изъяты> о признании за ним права собственности на образуемый земельный участок, с местоположением: Р. Ф., <адрес>, <адрес> участок №.
В обоснование иска указано, что Плахута И.В. является членом <данные изъяты> Решением общего собрания членов товарищества истцу был предоставлен бесплатно для ведения садоводства земельный участок № общей площадью 1 200 кв.м, одновременно Плахута И.В. был принят в члены товарищества. Истцу была выдана членская книжка, уплачены вступительные, членские и целевые взносы. Плахута И.В. добросовестно владеет и пользуется участком № по назначению, несёт бремя его содержания.
Истец Плахута И.В. в судебное заседание не явился, извещен, направил своего представителя Бондаренко Е.А., которая просила удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика - <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен, направил отзыв, согласно которому исковые требования признал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что последствия признания иска разъяснены и понятны.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Изучив представленные письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.
Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту - Федеральный закон № 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределён данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено, что на основании решения <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было решено отвести в постоянное пользование производственному объединению «Луч» для организации садоводческого товарищества земельный участок общей площадью 30 га, в том числе сенокосов – 7 га, леса – 10 га, кустарников – 3 га, болот – 10 га. Из землепользования государственного земельного запаса «Кудряшовский».
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе в постоянное пользование земельного участка производственному объединению «Луч»» был отведен земельный участок, площадью 30 га для организации садоводческого товарищества.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> было зарегистрировано в государственном реестре предприятий <адрес>.
Решением общего собрания членов товарищества (протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ) Плахуте И. В. был предоставлен бесплатно для ведения садоводства земельный участок № общей площадью 1 200 кв.м, одновременно он был принят в члены товарищества. Истцу была выдана членская книжка №.
Согласно выписке из протокола общего собрания членов НСТ «Калина Красная» от ДД.ММ.ГГГГ № (кворум - 111 из 183 членов товарищества), за Плахутой И.В. закреплён земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м, в границах земельного массива, выделенного производственному объединению «Луч» для организации садоводческого товарищества; одновременно Плахута И.В. принят в члены товарищества. Голосование по данному вопросу было единогласным.
Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Смотриным А.И. (СРО Ассоциация «ОКИС», реестровый №), участок № образуется путём раздела земельного участка с кадастровым номером 54:10:027901:1. Описаны характеристики образуемого земельного участка (условный № №): местоположение - Р. Ф., <адрес>, р-н Колыванский, МО Соколовский сельсовет, с.т. «Калина Красная», участок №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешённого использования: ведение садоводства (код 13.2); площадь 1 200 +/- 24 кв.м. Доступ к образуемому участку обеспечивается через земельный участок с кадастровым номером 54:10:027901:1.
Границы участка № определены по семи характерным точкам в системе координат МСК НСО, зона 4; метод определения координат: спутниковые геодезические измерения; средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек № м. Координаты характерных точек границ Участка № согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:
№
№
№
№
№
№
№
Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, направленному в адрес председателя правления <данные изъяты> земельный участок, предоставленный <данные изъяты>» на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Государственного акта № отнесён к федеральной собственности на основании п. 1 ст. 3.1 Федерального закона № 137-ФЗ; вопрос приобретения участков членами товарищества в собственность поставлен в зависимость от оформления права федеральной собственности на земельный участок.
Письмом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № со ссылкой на возможную федеральную принадлежность земельного участка администрация фактически отказалась распоряжаться им, в том числе предоставлять в собственность членам <данные изъяты> образуемые из него земельные участки.
По данным Территориального управления Росимущества по <адрес> земельный участок в реестре федеральной собственности не значится. По данным Единого государственного реестра недвижимости права на земельный участок не зарегистрированы, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в реестре запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №. Поскольку право федеральной собственности на земельный участок не зарегистрировано, исходя из положений п. 1 ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ Р. Ф. в лице уполномоченных органов не вправе распоряжаться земельным участком, в том числе предоставлять в собственность садовые участки, образуемые из земельного участка.
Согласно п. 2 ст. 9 Земельного кодекса Российской Федерации управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью), осуществляет Р. Ф.. В соответствии с положениями п. 1 ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ с учётом положений ст. 3.1 указанного закона распоряжение земельными участками федеральной собственности осуществляется после государственной регистрации права собственности на них.
По данным Территориального управления Росимущества по <адрес> земельный участок в реестре федеральной собственности не значится. По данным Единого государственного реестра недвижимости права на земельный участок не зарегистрированы, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в реестре запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №. Поскольку право федеральной собственности на земельный участок не зарегистрировано, исходя из положений п. 1 ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ Р. Ф. в лице уполномоченных органов не вправе распоряжаться земельным участком, в том числе предоставлять в собственность садовые участки, образуемые из земельного участка.
Таким образом, суд приходит к выводу, что используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию <данные изъяты>», истец является его членом, и участок ему был выделен решением общего собрания членов НСТ. Обстоятельств, свидетельствующих об обременении спорного участка правами иных лиц, в деле не имеется.
Истец является членом <данные изъяты>», созданном до вступления в силу Земельного кодекса РФ, за ним в установленном порядке законом порядке закреплен земельный участок, соответственно, он имеет право на получение его в собственность бесплатно.
Факт уплаты целевых и членских взносов подтвержден записями в членской книжке.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на занимаемый им земельный участок, поскольку право собственности на закрепленный за Плахутой И.В. земельный участок возникло у него в момент принятия в члены товарищества и закрепления за ним земельного участка, поэтому иного способа защиты права истца, кроме как признания его права судом, не имеется.
Между тем, суд приходит к выводу, что Территориальное Управление Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом в <адрес> является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем в иске к данному ответчику истцу следует отказать.
Так, согласно ст. 3.1 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ) государственная собственность на спорный земельный участок не разграничена, что подтверждается материалами дела и не оспаривается лицами, участвующими в деле.
При этом, в силу абзаца 2 п. 1 ст. 3.3 вышеуказанного ФЗ N 137-ФЗ отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.
Учитывая, что Территориальное Управление Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом в <адрес> в силу своей компетенции, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № "О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом" обладает функциями и полномочиями публичного собственника в отношении имущества Российской Федерации, то Территориальное управление не наделено полномочиями по предоставлению спорного земельного участка в собственность, поскольку отсутствуют основания полагать, что он является федеральной собственностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Плахуты И. В. к <данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Плахутой И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №. с местоположением - Р. Ф., <адрес>, <адрес> Красная»; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешённого использования: ведение садоводства; площадь 1 №
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.И. Заставская