ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Тара Омской области 02 июня 2026 года
Тарский городской суд Омской области в составе судьи Казаковой Н.Н., при секретаре Новичковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 02 июня 2026 года дело по исковому заявлению Грицаевой Ирины Геннадьевны к Борзых Александру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Грицаева И.Г. обратилась в суд с иском к Борзых А.А., указав, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ответчика в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. По этому же адресу зарегистрирован Борзых А.А., который является бывшим собственником квартиры. В данный момент ответчики не проживает по указанному адресу. Просит суд признать Борзых А.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец Грицаева И.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.
Ответчик Борзых А.А. участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен по адресу регистрации. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Частью 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Исходя из разъяснений, данных Верховным Судом Российской Федерации и изложенных в Постановлении от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 13). Принимая во внимание изложенные выше, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.
Помощник Тарского межрайонного прокурора Рудакова В.А. полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Изучив представленные документы, выслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.
ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 и ФИО2, истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Из адресной справки МВД России от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Данная правовая позиция разъяснена п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым для признания граждан членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи, требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.
Как установлено в ходе судебного заседания ответчик является бывшим собственником, зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственника. Ответчик возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
Судом также установлено, что ответчик, несмотря на то, что не проживает в спорном жилом помещении, с регистрационного учета по указанному адресу не снялись, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению принадлежащей ей квартирой.
Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что истец вправе требовать в судебном порядке устранения нарушения его прав как собственника жилого помещения, заявив требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.
В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое же положение закреплено в п. 31 Правил снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства.
В силу ст.98 ГПК РФ, государственная пошлина в сумме 3000 руб., оплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Грицаевой Ирины Геннадьевны (паспорт <адрес> выдан ДД.ММ.ГГГГ ИП УФМС России по <адрес> в <адрес>) к Борзых Александру Алексеевичу (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Борзых Александра Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Взыскать с Борзых Александра Алексеевича в пользу Грицаевой Ирины Геннадьевны судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 (Три тысячи) рублей, 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 02.06.2026.
Судья подпись
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна.
Судья Н.Н. Казакова
Секретарь: О.В. Новичкова