РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации гор. Тара Омской области 30 июня 2026 года
Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ячменевой В.П., при секретаре Базановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 30 июня 2026 года дело по исковому заявлению ТСН «СНТ «Родничок» к Ковалеву М.С. о взыскании задолженности по оплате членских взносов, расходов на оплату государственной пошлины, расходов на оплату юридических услуг,
УСТАНОВИЛ:
представитель ТСН «СНТ «Родничок» обратился в суд с названным иском, указав, что Ковалев М.С. является собственником земельного участка № 140, общей площадью 900 кв.м. (9 соток) в СНТ «Родничок», и как собственник несет обязанности, в том числе по оплате целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Уставом товарищества.
Решениями общего собрания СНТ «Родничок» размер годового членского взноса был установлен:
от 08.05.2016 в размере 520 рублей 00 копеек за сотку;
от 07.05.2017 в размере 540 рублей 00 копеек за сотку;
от 12.05.2018 в размере 560 рублей 00 копеек за сотку;
от 12.05.2019 в размере 665 рублей 00 копеек за сотку;
от 20.06.2020 в размере 700 рублей 00 копеек за сотку;
от 08.05.2021 в размере 750 рублей 00 копеек за сотку;
от 08.05.2022 в размере 830 рублей 00 копеек за сотку;
от 08.05.2023 в размере 900 рублей 00 копеек за сотку;
от 10.05.2024 в размере 950 рублей 00 копеек за сотку;
от 08.05.2025 в размере 950 рублей 00 копеек за сотку.
Также решениями установлен размер целевых взносов в следующие годы:
от 08.05.2021 в размере 300 рублей 00 копеек с участка;
от 08.05.2022 в размере 2000 рублей 00 копеек с участка;
от 10.05.2024 в размере 1500 рублей 00 копеек с участка;
от 08.05.2025 в размере 1000 рублей 00 копеек с участка.
Ковалев М.С. свою обязанность по оплате взносов не выполнял.
Таким образом образовалась задолженность в размере 71 085 рублей 00 копеек. На указанную задолженность начислена неустойка (пени) в порядке ст. 395 ГПК РФ в размере 37 549 рублей 11 копеек. таким образом общая сумма задолженности составляет 108 634 рубля 11 копеек.
Кроме того, истец понес расходы на оплату юридических услуг в размере 15000 рублей 00 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 259 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 124 рубля 44 копейки, Просит суд взыскать с Ковалева М.С. задолженность по оплате взносов за период с 2016 по 2025 годы в размере 71 085 рублей, неустойку в размере 37 549 рублей 11 копеек, расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 рублей 00 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 259 рублей 00 копеек, почтовые расходы размере 124 рубля 44 копейки.
Неустойку в порядке ст. 395 ГПК РФ за каждый день просрочки с 01.05.2026 по день фактической оплаты задолженности.
В ходе рассмотрения дела, исковые требования были уточнены.
Просит взыскать с Ковалева М.С. задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2023 по 2025 годы в размере 27 700 рублей 00 копеек, процентов за неисполнение денежного обязательства по ст. 395 ГПК РФ с 02.08.2023 по 31.05.2026 в размере 8 594 рубля 72 копейки, расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей 00 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 468 рублей 48 копеек, неустойку в порядке ст. 395 ГПК РФ на сумму основного долга за каждый день просрочки с 01.06.2026 по день фактической оплаты задолженности.
Представитель истца ТСН «СНТ «Родничок» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Ковалев М.С. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указав, что исковые требования признает частично. Просит применить срок исковой давности.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно положениям ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно п. п. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: изменение устава товарищества; избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии ревизора) товарищества; рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ч. 1 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).
В соответствии со ст. 11 Федерального закона N 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан, в том числе своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
Согласно положениям ч. 3 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Согласно ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1 ст. 5). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5).Как установлено судами и следует из материалов дела, ТСН «СНТ «Родничок» является действующим юридическим лицом (л.д.21-22), осуществляющим свою деятельность на основании Устава, утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Родничок (протокол N 1 от 08.05.2022 г.).
В соответствии со статьями 1.6 Устава, ТСН «СНТ «Родничок» является некоммерческой организацией, основанной на членстве и объединяющей собственников (правообладателей) объектов недвижимости (земельных участков, жилых домов, садовых домов и др.) в границах территории ведения садоводства, не преследует извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, осуществляет деятельность в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления и решениями органов управления товарищества.
В соответствии с. п. 1 ст. 3.3 Устава ТСН «СНТ «Родничок», члены садоводческого товарищества должны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Уставом. Статьей 2.5.2 Устава предусмотрено, что в случае неисполнения правообладателем земельного участка на территории ведения садоводства своих обязанностей по участию в общих расходах, Товарищество вправе в судебном порядке потребовать уплаты обязательных платежей и взносов, установленных общим собранием членов Товарищества.
Согласно ст. 5.3 Устава ТСН «СНТ «Родничок» источником формирования и содержания имущества товарищества в денежной форме являются взносы членов товарищества и плата лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе. Взносы подразделяются на членские взносы, целевые взносы.
Статьей 5.6 установлено, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утверждаемых общим собранием членов Товарищества. Целевые взносы, в соответствии со ст. 5.9 Устава, вносятся на расчетный счет Товарищества в размере, утвержденным решением общего собрания членов Товарищества в течение 30 календарных дней с даты установления соответствующего целевого взноса. В соответствии со ст. 5.10 Устава членские взносы вносятся на расчетный счет Товарищества в следующем порядке: 50% от размера членского взноса на финансовый год – до 01 июня года, на который установлен взнос; 50% от размера членского взноса на финансовый год – до 01 августа года, на который установлен взнос.
В случае несвоевременной или неполной уплаты членских, целевых взносов с 1 октября текущего года начисляются пени за время просрочки платежа в размере 0,3% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа (ст. 5.16).
Общими собраниями членов ТСН СНТ «Родничок» от 08.05.2023, от 10.05.2024, от 08.05.2025 установлены следующие размеры членских взносов: на 2023 год в размере 900 рублей 00 копеек за сотку; на 2024 год в размере 950 рублей 00 копеек за сотку; на 2025 год в размере 950 рублей 00 копеек за сотку. Также общими собраниями членов ТСН СНТ «Родничок» от 10.05.2024 и от 08.05.2025 установлены размеры целевых взносов на 2024 год - 1500 рублей 00 копеек с участка; на 2025 год - 1000 рублей 00 копеек с участка, что подтверждается выписками из протоколов общих собраний (л.д.18,19,20).
Доказательства признания указанных протоколов общих собраний недействительными в судебное заседание стороной ответчика не представлены.
Как следует из материалов дела, ответчик Ковалев М.С. является собственником земельного участка № 140 площадью 900 кв.м., расположенного в границах ТСН СНТ «Родничок», и является членом товарищества (л.д.10).
Таким образом, ответчик, являясь членом ТСН СНТ «Родничок», имеющий в собственности земельный участок площадью 900 кв.м. в границах ТСН СНТ «Родничок», в нарушение закона, Устава и решений общих собраний, не оплатил членские и целевые взносы в размере 27 700,00 рублей за 2023-2025 годы, в установленный срок.
Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика в пользу истца процентов в порядке ст. 395 ГК РФ суд приходит к следующему.
Уставом ТСН СНТ «Родничок» предусмотрено начисление пени за просрочку оплаты взносов в размере 0,3% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа (ст. 51.6 Устава). Истец не заявлял требование о взыскании неустойки, предусмотренной Уставом.
Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истцом произведен расчет процентов по ст. 395 ГК РФ за период с 02.08.2023 по 31.05.2026 согласно которому сумма процентов составляет за указанный период 8 591,72 рубля. Проверив расчет, суд находит его арифметически верным.
Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика в пользу истца процентов с 01.06.2026 до момента фактического исполнения обязательств по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды в порядке ст. 395 ГК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В силу разъяснений, содержащихся в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части взыскания процентов в порядке ст. 395 ГК РФ, в том числе с даты вынесения решения суда и до момента фактического исполнения обязательства.
В соответствии с вышеуказанными разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» судом был произведен расчет, из которого следует, что за период с 01.06.2026 по 29.06.2026, (на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня) размер процентов в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму долга составляет 317 рублей 61 копейка (сумма основного долга -27 700,00 рублей. За период с 01.06.2026 по 21.06.2026 ставка 14,50%. сумма процентов по ст. 395 ГК РФ -231,09 рублей; за период с 22.06.2026 по 29.06.2026 включительно ставка 14,25 %, сумма процентов по ст. 395 ГК РФ -86,52 рубля).
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ, регламентирующей возмещение расходов за счёт средств соответствующего бюджета.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).
Почтовые расходы, понесенные истцом на отправку искового заявления с приложенными документами в размере 468, 48 рублей подтверждаются почтовым реестром также относятся к судебным расходам.
Также истцом понесены расходы на оказание юридических услуг, что подтверждается заключенным договором на оказание юридических услуг (л.д.32-35) и платежным поручение о перечислении денежных средств в качестве оплаты за оказание юридических услуг (л.д.36).
При обращении в суд с данным иском истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4 259,00 рублей (л.д. 7). Поскольку цена иска не превышает 100 000 рублей, излишне оплаченная государственная пошлины в размере 259,00 рублей подлежит возврату истцу. В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в пользу истца суд взысканию подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Родничок» (ИНН 5503032777) к Ковалеву М.С. (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением <адрес> о взыскании задолженности по взносам, неустойки и судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с Ковалева М.С. в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Родничок» задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2023 по 2025 годы в размере 27 700 (двадцать семь тысяч семьсот) рублей, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за неуплату платежей в установленный срок за период с 02.08.2023 по 31.05.2026 в размере 8 594 (восемь тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля 72 копейки; проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за неуплату платежей в установленный срок за период с 01.06.2026 по 29.06.2026 в размере 317 (триста семнадцать) рублей 61 копейка.
Производить с Ковалева М.С., в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Родничок» взыскание процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на сумму основного долга – 27 700 рублей 00 копеек, начиная с 30 июня 2026 года до момента фактического исполнения обязательства.
Взыскать с Ковалева М.С. в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Родничок» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей; почтовые расходы в размере 468 (четыреста шестьдесят восемь) рублей 48 копеек; расходы на оказание юридических услуг в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.
Возвратить Товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Родничок» излишне оплаченную по платежному поручению №30 от 12.05.2026 государственную пошлину в размере 259 (двести пятьдесят девять) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Тарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда в окончательной форме подписано 30.06.2026 года.
Судья В.П. Ячменева