ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31.08.2026 <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при помощнике судьи Пахомовой С.И., с участием представителя истца Фролова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску Яковлева И. С. к Агапову А. О. о взыскании долга,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору от ДД.ММ.ГГГГ № аренды бытового модульного здания № в размере 427 500 рублей, убытков в размере 407 000 рублей, судебных расходов.
В судебном заседании представитель истца просил иск удовлетворить. Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчик о причинах неявки суд не уведомил, заявлений или ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрении в свое отсутствие в суд не поступало. При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Между Яковлевым И.С. (арендодатель) и Агаповым А.О. (арендатор) ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды № (далее по тексту решения - договор), по условиям которого ответчику во временное владение и пользование передан бытовое модульное здание (инвентарный №), изготовленное на основе 20-футового морского контейнера. Яковлев И.С. в полной мере исполнил возложенные на него по договору обязанности – модульное здание, оборудованное столом, двумя скамьями и конвектором, доставлено по согласованному в договоре адресу: <адрес>В, и передано в аренду ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствие с п.3.2 Договора и спецификацией к нему оплата аренды должна была производиться ежемесячно в размере 14 000 рублей до 5 числа каждого месяца аренды (предоплата). Согласно п.3.4 Договора арендатору необходимо внести обеспечительный платеж по договору в размере 15 000 рублей, кроме того до аренды подлежит оплате доставка к месту аренды в размере 9 000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступил платеж в размере 38 000 рублей, включающий арендную плату за один месяц, обеспечительный платеж и стоимость доставки. Иных платежей во исполнение обязательств по Договору от ответчика не поступало.
Согласно расчету истца, проверенному судом и признанному верным, по состоянию на октябрь 2025 года размер задолженности по арендном плате составляет 425 500 рублей.
Претензии, направленные ДД.ММ.ГГГГ ответчику по известным адресам, с требованием погасить сложившуюся задолженность ответчиком не получены. Претензия № от ДД.ММ.ГГГГ с уведомлением о расторжении договора, требованием об оплате задолженности и возврате объекта аренды, направленная в адрес ответчика, оставлена без ответа и удовлетворения.
В соответствие с п. 2.2.5 договора, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
До настоящего времени ответчик не вернул объект аренды, стоимость которого согласно доводам иска составляет 407 000 рублей.
Принимая во внимание представленные истцом доказательства, установленные фактические обстоятельства, перечисленные положения Договора, требования ст.ст.15, 307, 309, 310, 393, 606, 614, 622 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований, взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по арендным платежам в размере 425 500 рублей, убытки в виде стоимости объекта аренды в размере 407 000 рублей.
С учетом положений ст.ст.88, 94, 98, 100 ГПК РФ, разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Рекомендаций Совета Адвокатской палаты <адрес> ДД.ММ.ГГГГ «Об определении размера вознаграждения адвоката по соглашению об оказании юридической помощи», суд полагает необходимым удовлетворить требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 21 690 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Яковлева И. С. к Агапову А. О. о взыскании долга – удовлетворить.
Взыскать с Агапова А. О. (паспорт гражданина <данные изъяты>) в пользу Яковлева И. С. (ИНН 650501718270) задолженность по арендным платежам в размере 425 500 рублей, убытки в размере 407 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 21 690 рублей.
В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.В. Синицын
Мотивированное решение суда изготовлено 11.09.2026