РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2026 г. с. Солонешное
Солонешенский районный суд Алтайского края в составе судьи Смирновой В.В., при секретаре Батукаевой М.Ю., с участием истца Нургаметова С.А., представителя истца по доверенности Носко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нургаметова Сергея Алексеевича к Администрации муниципального округа Солонешенский район Алтайского края, Территориальному управлению Администрации муниципального округа Солонешенский район Тополинский территориальный отдел о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Нургаметов С.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального округа Солонешенский район Алтайского края, Территориальному управлению Администрации муниципального округа Солонешенский район Тополинский территориальный отдел о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
В обоснование иска указано, что истец с 1995 года проживает по адресу: <адрес>, более 16 лет, пользуется домом и земельным участком, как своим собственным. Право владения Нургаметов С.А. ни от кого не скрывает, оно осуществляется непрерывно, имущество из его владения не выбывало.
Правоустанавливающих документов на дом, расположенный по адресу: <адрес>, нет, дом на кадастровом учете не состоит, права на объект в ЕГРН не зарегистрированы.
В течении срока владения недвижимым имуществом претензий к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.
В обоснование требований Нургаметов С.А. ссылается на ст. 218, ст. 234 ГК РФ, Федеральный закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» от 30.11.1994 № 52-ФЗ, Постановление Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 г.
Истец Нургаметов С.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, просил удовлетворить, пояснил суду, что с 1995 года проживает по спорному адресу, регистрацию имеет по адресу: <адрес>. Ранее дом принадлежал его племяннику, когда он уезжал, предложил истцу проживать в доме. Кому в более ранее время принадлежал дом и земельный участок, Нургаметов С.А. не знает. Проживает один, пользуется домом и земельным участком по назначению, держит овец. Производит косметический ремонт, оплачивает электроэнергию. Воды в доме нет. За время проживания по спорному адресу к нему никто претензий по поводу владения недвижимым имуществом не предъявлял.
Представитель истца Носко Е.В. в судебном заседании также просила исковые требования удовлетворить по основаниям? изложенным в исковом заявлении. Уточнила, что дата указанная в исковом заявлении «2010 год», является опиской, необходимо указать «1995 год».
Ответчики Администрация муниципального округа Солонешенский район Алтайского края, Территориальное управление Администрации муниципального округа Солонешенский район Тополинский территориальный отдел своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца Нургаметова С.А., представителя истца Носко Е.В., суд полагает возможным рассмотрение дела при наличии имеющейся явки.
Выслушав истца Нургаметова С.А., представителя истца Носко Е.В., допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда России от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Исходя из смысла приведенных норм, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени, владеть имуществом необходимо как своим собственным, владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.
В судебном заседании из искового заявления и пояснений истца установлено, что с 1995 года и по настоящее время он проживает по адресу: <адрес>, пользуется домом и земельным участком. С момента вселения по указанному адресу истец место жительства не менял, каких-либо претензий по поводу его проживания в доме Нургаметову С.А. не предъявлялось. Документы на жилой дом и земельный участок отсутствуют.
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией Тополинского сельсовета Солонешенского района Алтайского края от 16.12.2025 г., Нургаметов С.А. без регистрации по месту жительства фактически проживает по адресу: <адрес>, с февраля 2010 года по настоящее время.
Земельный участок по спорному адресу состоит на кадастровом учете. Имеет кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
Сведения о жилом доме по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.
Жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, на балансе Администрации муниципального округа Солонешенский район Алтайского края, Тополинского территориального сектора территориального управления Администрации муниципального округа Солонешенский район не состоят.
Из архивной справки от 09.04.2026 г. установлено, что документы, подтверждающие право собственности Нургаметова С.А. либо иного лица на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в архивном отделе Администрации муниципального округа Солонешенский район отсутствуют.
В соответствии со справкой Алтайэнергосбыта от 20.11.2025 г. договор энергоснабжения по адресу: <адрес>, заключен с Нургаметовым С.А. с февраля 2010 г. в устной форме в порядке ст. 540 ГК РФ. Оплата за потребляемую электроэнергию производилась с февраля 2010 г. по ноябрь 2025 г., задолженности по оплате нет.
По обстоятельствам дела в судебном заседании допрошены свидетели.
ФИО1 суду показала, что в <адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ, знает Нургаметова С.А., как односельчанина. Свидетель работала в библиотеке, истец, будучи школьником, приходил к ней. По адресу: <адрес>, Нургаметов С.А. проживает с 2000-х годов, точнее дату назвать не может. Он всегда проживал в этом доме один, на другое место жительства не выезжал. Истец имеет земельный участок, огород, пользуется им, садит картофель, делает грядки, держит овец. В доме по спорному адресу Нургаметов С.А. проживает, ремонтировал завалинку, окна, белит, красит. К истцу никто претензий на дом и земельный участок не предъявлял. Дом был совхозный, ранее в нем проживал племянник истца – ФИО83.
Свидетель ФИО2 показала, что знакома с истцом, как односельчаниным. Приехала она в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. Нургаметов С.А. проживает по адресу: <адрес>, один, более 20 лет. Всегда жил один. Их дома находятся на окраине села. Никто на дом, в котором проживает истец, не претендует. Имеется большой земельный участок, Нургаметов С.А. им пользуется, сам обрабатывает. Чтобы у истца было личное подсобное хозяйство, свидетель не видела. В доме Нурмагометов С.А. делает ремонт.
На основании изложенного, принимая во внимание позицию ответчиков Администрации муниципального округа Солонешенский район, Территориального управления Администрации муниципального округа Солонешенский район Тополинский территориальный отдел не возражавших против удовлетворения исковых требований, показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании, исходя из того, что иных оснований для признания права собственности на спорный земельный участок у истца не имеется, суд приходит к выводу о том, что Нургаметовым С.А. доказан факт непрерывного, открытого, добросовестного владения спорным земельным участком в течение более 15 лет. Иных лиц, претендующих на дом и земельный участок по <адрес>, судом не установлено, поэтому исковые требования о признании за Нургаметовым С.А. права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности на основании ст. 234 ГПК РФ подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Вместе с тем, поскольку истец имеет процессуальной целью лишь юридическую формализацию своего права, государственная пошлина не подлежит взысканию с ответчиков.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нургаметова Сергея Алексеевича удовлетворить.
Признать за Нургаметовым Сергеем Алексеевичем право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Солонешенский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2026 г.
Судья Смирнова В.В.