РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2026 года р.<адрес>
Колыванский районный суд <адрес> в составе:
судьи М.А. Зубановой, при секретаре А.А. Комар, с участием помощника прокурора <адрес> К.Е. Ивановой, истцов В.З. Судакова, Н.Л. Судаковой, представителя ответчика Чулкова Е.С. - Е.А. Бондаренко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Судакова В. З., Судаковой Н. ЛеоН.ы к Чулкову Е. С. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Судаков В.З. и Судакова Н.Л. обратились в суд с иском к Чулкову Е.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, с учетом уточнения, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанным жилым помещением владеют на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АБ 264821. Кроме них в квартире прописан ответчик Чулков Е.С., который никогда в данном жилом помещении не проживал, коммунальные платежи, начисляемые за нее, не уплачивал, родственником не является. Просят суд признать ответчика Чулкова Е.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, по адресу: расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Судаков В.З., Судакова Н.Л. заявленные исковые требования поддержали, пояснили суду, что Чулков Е.С. в принадлежащую им квартиру никогда не вселялся, членом их семьи не является.
Ответчик Чулков Е.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по известному суду адресу, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений и ходатайств не представил.
Представитель ответчика - адвокат Бондаренко Е.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначена судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска, поскольку ей неизвестна позиция ответчика.
На основании ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав истцов, показания свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагающего, что имеются законные основания удовлетворения требований истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Судакову В.З. и Судаковой Н.Л. с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности принадлежит по 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Как следует из адресной справки МП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по настоящее время Судаков В.З., с ДД.ММ.ГГГГ – Судакова Н.Л., с ДД.ММ.ГГГГ – Чулков Е.С.
В ходе судебного заседания истцы Судаков В.З. и Судакова Н.Л. пояснили, что с 2003 года владеют квартирой. Ранее в 2017 году при получении адресной справки ответчика Чулкова Е.С. в зарегистрированных лицах по вышеуказанному адресу не было. Кроме того, ответчик в квартиру не вселялся, к числу их родственников ответчик не относится, членом их семьи не является.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Попенов В.П. пояснил, что Чулкова не знает, с истцами знаком лет 20. Он сам проживает, по соседству с истцами, с 1989 года. Ответчика никогда не видел.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Саломатов Г.С. пояснил, что сам в Скале проживает с 1992 года. До Судаковых в доме истцов жил Олег, фамилию его свидетель не помнит, потом жил Орлов, потом дом продали истцам, это было более 20 лет назад. Чулкова не знает, никогда не видел.
При таких обстоятельствах следует сделать вывод о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, так как в жилое помещение не вселялся, совместно с собственниками в этом жилом помещении не проживал, каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения он также не несет. Сам по себе факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает его права пользования спорным жилым помещением.
Поэтому требования Судакова В. З., Судаковой Н. ЛеоН.ы о признании Чулкова Е. С. не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 и подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в органе регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Судакова В. З., Судаковой Н. ЛеоН.ы к Чулкову Е. С. о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Чулкова Е. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца СССР, <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Чулкова Е. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца СССР, <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) М.А. Зубанова