ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14.10.2026 <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при помощнике судьи Веселовой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции <адрес> к Мощному П. В., Храпковой О. С. о предоставлении доступа в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
представитель истца обратился в суд с иском обязать ответчиков предоставить доступ в принадлежащее им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения инспекционного осмотра на предмет наличия либо отсутствия самовольных перепланировки и переустройства.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, о причинах неявки ответчиков суд не уведомлен. При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.113, 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
По смыслу положений ст.ГК РФ, ст.1 ЖК РФ граждане должны добросовестно и разумно осуществлять принадлежащие им права, не нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статьей 20 ЖК РФ, Положением о Государственной жилищной инспекции <адрес> (далее по тексту решения – ГЖИ ПК), утвержденным постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп, определено, что ГЖИ ПК является уполномоченным органом исполнительной власти <адрес>, осуществляющим в пределах своих полномочий региональный государственный жилищный контроль (надзор) на территории <адрес>. Предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, в том числе требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.
В силу положений ст.3 ЖК РФ жилище неприкосновенно и проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.
По смыслу данной нормы нет запрета на обеспечение доступа в жилое помещение уполномоченных лиц при отсутствии согласия собственника на основании судебного решения. При этом наличием обстоятельств, указанных в ч.3 ст.3 ЖК РФ, суд не связан.
В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу подп. «е» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное время в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил.
Вышеуказанные нормы права подтверждают полномочия ГЖИ ПК на проведение инспекционного осмотра и обязанность собственника квартиры обеспечить доступ уполномоченных должностных лиц в квартиру в заранее согласованное время.
Выпиской из ЕГРН подтверждается, что ответчики являются собственниками (общая совместная собственность) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки данного жилого помещения уполномоченным органом не принималось.
В соответствии с иском, собственнику жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление о необходимости предоставления ДД.ММ.ГГГГ доступа в жилое помещение специалистам истца для проведения осмотра, однако доступ в собственником предоставлен не был, о чем ведущим консультантом ГЖИ ПК составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, перечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Государственной жилищной инспекции <адрес> к Мощному П. В., Храпковой О. С. о предоставлении доступа в жилое помещение – удовлетворить.
Обязать Мощного П. В. (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), Храпкову О. С. (паспорт <данные изъяты>) предоставить должностному лицу Государственной жилищной инспекции <адрес> (ИНН 2540171519) доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения инспекционного осмотра на предмет выявления нарушений обязательных требований порядка осуществления переустройства и (или) перепланировки помещения, в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Мощного П. В. (паспорт <данные изъяты>) в муниципальный бюджет Владивостокского городского округа государственную пошлину в размере 10 000 рублей.
Взыскать с Храпковой О. С. (паспорт <данные изъяты>) в муниципальный бюджет Владивостокского городского округа государственную пошлину в размере 10 000 рублей.
В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.В. Синицын