РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
С.Солонешное 25 августа 2026 г.
Солонешенский районный суд Алтайского края в составе:
Судьи Стрельченя Л.В.
При секретаре Трушниковой М.В.,
С участием помощника прокурора Солонешенского района Алтайского края Мозгового Е.А.,
Адвоката адвокатского кабинета Майдоровой Н.А., предоставившей удостоверение № и ордер № от 24.08.2026 года,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ирзявиной Нины Лифановны к Шкаранову Павлу Ивановичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ирзявина Н.Л. обратилась в Солонешенский районный суд к ответчику с указанным иском. В обосновании исковых требований ссылаются на следующие обстоятельства.
Истец является сособственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Основанием возникновения права на жилой дом и земельный участок является договор купли-продажи от 09.11.2015 года.
Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке 13.11.2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
По указанному адресу зарегистрирован ответчик Шкаранов П.И., который ей не знаком, он был зарегистрирован в жилом помещении по просьбе брата в 2016 году.
Шкаранов П.И. никогда не проживал по указанному адресу.
По какому адресу в настоящее время проживает ответчик, ей не известно. Соглашение о пользовании принадлежащего ей жилого дома между истцом и ответчиком не заключалось.
Ответчик не несет расходы на содержание жилого дома, не оплачивает электроэнергию и коммунальные услуги, не приобретает топливо. Вещей ответчика в доме нет. Его отсутствие в помещении носит постоянный характер.
Ответчик не снялся в заявительном порядке с регистрационного учета, что создает для истицы определенные неудобства, нарушает ее права как собственника, лишает возможности права оформить субсидии и льготы по оплате коммунальных услуг.
Просит признать утратившим право пользования ответчика жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Ирзявина Н.Л. не прибыла, о дне и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия. На требованиях настаивает.
Ответчик Шкаранов П.И. в судебное заседание не прибыл, о дне и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, вернулся конверт с отметкой –истек срок хранения.
В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
О перемене места жительства ответчик суду не сообщил.
Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлена в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, суд, руководствуясь ст.165.1, ГК РФ, ст.117, 118 ГПК РФ признает ответчика извещенным надлежащим образом, признает причины не явки в судебное заседание ответчика неуважительными и руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Привлеченный в качестве представителя ответчика защитник Майдорова Н.А. полагает, что в иске необходимо отказать, так как отсутствуют основания для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением.
Помощник прокурора Солонешенского района Алтайского края Мозговой Е.А. полагает, что требования необходимо удовлетворить.
Согласно ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истицы, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжение, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственником для проживания на основании договора( ст.288 ГК РФ).
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что Ирзявина Н.Л. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи от 09.11.2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.11.2015 года( л.д.6-9).
Договор купли-продажи заключен между ФИО1 и Ирзявиной Н.Л.
Согласно предоставленного регистрационного досье о регистрации гражданина РФ, по указанному адресу зарегистрирован Шкаранов П.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ( л.д.24).
По сообщению начальника Тополинского территориального отдела Администрации муниципального округа Солонешенский район Алтайского края Шкаранов П.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по вышеуказанному адресу и на территории <адрес> не проживает( л.д.30).
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Шкаранов П.И. фактически не пользуется жилым помещением и не проживает по указанному адресу.
Согласно ч.1 ст.98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных, ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.
В соответствии с подп.3 ч.1 ст.333.39 НК РФ при подаче искового заявления не имущественного характера для физических лиц сумма государственной пошлины будет составлять 3000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и ст.194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать утратившим право пользования Шкарановым Павлом Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с Шкаранова Павла Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт № ИНН № СНИЛС №) в пользу Ирзявиной Нины Лифановны, ДД.ММ.ГГГГ рождения сумму государственной пошлины в размере 3000рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Солонешенский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 25.08.2026 года.
Судья Л.В.Стрельченя