РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2026 г. с. Солонешное
Солонешенский районный суд Алтайского края в составе судьи Смирновой В.В., при секретаре Батукаевой М.Ю., с участием истца Поломошновой Г.Д., третьего лица Поломошновой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поломошновой Галины Дмитриевны к Администрации муниципального округа Солонешенский район Алтайского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Поломошнова Г.Д. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального округа Солонешенский район Алтайского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
В обоснование иска указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>. В жилое помещение истец с семьей вселилась с согласия ФИО1, ранее проживавшей в доме. С ее слов дом и земельный участок по данному адресу, используемый для ЛПХ, принадлежали ей.
ФИО1 в силу возраста и состояния здоровья переехала на другое место жительства. Каких-либо документов, подтверждающих право собственности на дом и земельный участок, у ФИО1 не имелось. Заключить договор купли-продажи из-за отсутствия документов возможности не было. ФИО1 передали денежные средства за дом, так как планировали приобрести его в собственность и проживать постоянно, но никак это не оформили. Поломошновы планировали помочь ФИО1 привести документы в порядок, но ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, на день смерти она проживала в <адрес>. Хоронили ее жители <адрес>, так как у ФИО1 не было родственников.
Поломошновы вселились в жилой дом в 2005 году и заняли земельный участок для ведения ЛПХ. С этого времени истец владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, производит ремонт дома, оплачивает электроэнергию, использует земельный участок в личных целях (выращивает овощи для личного потребления).
Жилой дом и земельный участок во владении истца более 15 лет.
До 09.10.2025 г. земельный участок состоял на кадастровом учете в ГКН, имел кадастровый номер. Правообладателем по выписке указана ФИО1
Согласно карте (план) границ земельного участка, площадь земельного участка – <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени Поломошнова Г.Д. считает себя собственником жилого дома и земельного участка. Истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным. Иного жилья и земельных участков в собственности Поломошнова Г.Д. не имеет. Регистрация в паспорте имеется по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ
В доме по спорному адресу истец проживает совместно с семьей: мужем Поломошновым М.В. и дочерью Поломошновой Е.М., которые не против, чтобы истец оформила земельный участок в собственность.
Истец Поломошнова Г.Д. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ семья вселилась в дом по спорному адресу. ФИО1 выехала из этого дома, сначала она жила у сродного племянника, но у них не сложилось, ее увезли в дом престарелых. Позже ФИО1 к себе забрала чужая женщина, и она умерла. С момента вселения Поломошновы никуда не выезжали, дочь родилась в этом доме. Супруг и дочь не возражают, чтобы Поломошнова Г.Д. оформила право собственности на себя. Дом пригоден для проживания, земельным участком истец пользуются по назначению, хозяйство не держат. За время проживания истца с семьей в спорном доме никто на него претендовал, права не заявлял. Истец считает себя собственником.
Третье лицо Поломошнова Е.М. в судебном заседании пояснила, что исковые требования Поломошновой Г.Д. подлежат удовлетворению, она не возражает, чтобы мама земельный участок оформила на себя. Проживает по адресу: <адрес>, с момента рождения. Земельным участком пользуются, в доме делают ремонт.
Ответчик Администрация муниципального округа <адрес> своего представителя в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Третье лицо Поломошнов М.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца Поломошновой Г.Д., третьего лица Поломошновой Е.М., суд полагает возможным рассмотреть дело при наличии имеющейся явки.
Выслушав истца Поломошнову Г.Д., третье лицо Поломошнову Е.М., изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда России от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Исходя из смысла приведенных норм, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени, владеть имуществом необходимо как своим собственным, владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.
В судебном заседании из искового заявления и пояснений истца установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Поломошнова Г.Д. с супругом Поломошновым М.В. проживают по адресу: <адрес>, пользуются домом и земельным участком. Их дочь Поломошнова Е.М., ДД.ММ.ГГГГр., с момента рождения также проживает по спорному адресу.
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Территориальным управлением Администрации муниципального округа Солонешенский район Алтайского края Тополинский территориальный отдел от 06.04.2026 г. №, Поломошнова Г.Д. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Поломошнова Г.Д. имеет состав семьи: Поломошнов М.В. – супруг, Поломошнова Е.М. - дочь.
Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.
При этом, из выписки из ЕГРН от 14.07.2026 г. № № следует, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от 22.12.1992 г. №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Солонешенского района.
Согласно архивной выписке от 03.08.2026 г. № в приложении к постановлению Администрации Тополинского сельсовета Солонешенского района Алтайского края № от 29.06.1992 г. «О предоставлении земельных участков в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства жителям сел Тополинского сельсовета» имеются сведения: <адрес>, ФИО1, <данные изъяты> кв.м.
Жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, на балансе Администрации муниципального округа Солонешенский район Алтайского края, Тополинского территориального сектора территориального управления Администрации муниципального округа Солонешенский район не состоят.
Согласно сообщению Тополинского территориального отдела от 05.08.2026 г. №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., на дату смерти проживавшая по адресу: <адрес>, состава семьи не имела.
В судебном заседании установлено, что после вселения Поломошновых в жилой дом ФИО1 выехала по другому адресу.
В соответствии с Реестром наследственных дел к имуществу ФИО1 не заводилось.
В соответствии со справкой Алтайэнергосбыта от 29.07.2026 г. договор энергоснабжения по адресу: <адрес>, заключен с Поломошновой Г.Д. с марта 2011 г. в устной форме в порядке ст. 540 ГК РФ. Оплата за потребляемую электроэнергию производилась с марта 2011 г. по июль 2026 г., задолженности по оплате нет.
На основании изложенного, принимая во внимание указанные обстоятельства, позицию ответчика Администрации муниципального округа Солонешенский район, третьих лиц Поломошнова М.В., Поломошновой Е.М., не возражавших против удовлетворения исковых требований, исходя из того, что иных оснований для признания права собственности на спорный земельный участок у истца не имеется, суд приходит к выводу о том, что Поломошновой Г.Д. доказан факт непрерывного, открытого, добросовестного владения спорным земельным участком в течение более 15 лет. Иных лиц, претендующих на дом и земельный участок по <адрес>, судом не установлено, поэтому исковые требования о признании за Поломошновой Г.Д. права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности на основании ст. 234 ГПК РФ подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Вместе с тем, поскольку истец имеет процессуальной целью лишь юридическую формализацию своего права, государственная пошлина не подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поломошновой Галины Дмитриевны удовлетворить.
Признать за Поломошновой Галиной Дмитриевной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Солонешенский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2026 г.
Судья Смирнова В.В.