РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2026 года р.<адрес>
Колыванский районный суд <адрес> в составе:
судьи М.А. Зубановой, при секретаре А.А. Комар, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пегушиной М. А. к Белой А. М., Рудаковой М. М., Прудниковой О. М., Бутенко Т. М. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с иском к Белой А. М., Рудаковой М. М., Прудниковой О. М., Бутенко Т. М. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее муж Пегушин М. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/6 доли квартиры, общей площадью 49 кв.м., кадастровый №, этаж 1, расположенной по адресу: <адрес> (далее - 1/6 доли квартиры). 1/6 доли квартиры принадлежит Пегушину М.И. на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону первой очереди после смерти Пегушина М.И. являются жена -истец Пегушина М. А. и их дети Белая А.М., Рудакова М.М., Прудникова О.М. и Бутенко Т.М., иных наследников первой очереди нет. В установленный срок никто из наследников первой очереди с заявлением о принятии наследства после смерти Пегушина М.И. к нотариусу нотариального округа <адрес> не обращался, при этом Пегушина М.А., наследство после смерти мужа Пегушина М.И. приняла фактически, путем вступление во владение, в течение шести месяцев и сохранении наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, пользовалась вещами наследодателя, проживала и состояла на регистрационном учете по месту жительства наследодателя. Факт принятия ею наследства после смерти моего мужа Пегушина М.И. подтверждается сведениями домовой книги о регистрационном учете по одному месту жительства. Дети, также состоящие на регистрационном учете после смерти отца по месту его жительства наследство фактически не принимали, против удовлетворения ее требований не возражают. До настоящего времени наследственные права на наследственное имущество после смерти ее мужа она не оформляла в виду отсутствия надобности. В 2026 году ею было принято решение надлежащим образом оформить наследственные права на долю в квартире мужа, в связи с чем она обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, представив имеющиеся документы на наследственное имущество и документы подтверждающие родство с умершим. Рассмотрев документы, нотариус сообщила, что Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № не содержит штамп БТИ о регистрации права собственности Пегушина М.И. и членов его семьи в соответствии с требованиями приказа Минкоммунхозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, отсутствуют регистрационные удостоверения выдаваемые органами БТИ, до вступление в силу Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», из содержания указанного договора приватизации следует, что квартира была передана участникам приватизации в совместную собственность (подчеркнуто слово совместная), в то время как режим совместной собственности возможен только у супругов, в соответствии с семейным законодательством РФ, доли (размер) участников приватизации не определены, в связи с чем выдать свидетельство о праве на наследство на наследственное имущество в виде 1/6 доли квартиры после смерти Пегушина М.И. не представляется возможным, для решения указанного вопроса рекомендовано обратиться в суд. Регистрационные удостоверения, являющиеся документами, подтверждающими право общей долевой собственности участников приватизации на указанную квартиру, возникшее до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в архивах органов БТИ и семейных документах отсутствуют. По каким причинам данные регистрационные удостоверения не были выданы семье Петушиных мне не известно. На основании вышеизложенного оформить ее наследственные права на наследственное имущество в виде 1/6 доли квартиры после смерти Пегушина М.И. в досудебном порядке не представляется возможным. Вместе с тем, как уже указывалось выше Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № содержит сведения о том, что квартира была передана участникам приватизации в совместную собственность, в то время как режим совместной собственности возможен только у супругов, в соответствии с семейным законодательством РФ, доли (размер) долей участников приватизации не определены. С целью регистрации ее права собственности на указанную квартиру, в порядке приватизации, на основании указанного договора приватизации, она обратилась в многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг в <адрес> с соответствующим заявлением. Рассмотрев представленный договор приватизации ей было сообщено, что из содержания договора следует, что квартира была передана в совместную собственность, доли участников приватизации не определены, совместная собственность на недвижимое имущество возможна только у супругов, в связи, с чем ее право общей долевой собственности на 1/6 доли квартира зарегистрировано быть не может. В настоящее время, ее дети, ответчики по исковому заявлению отказываются от участия в приватизации и предъявления соответствующих требований в суд, напротив поддерживают ее требования о признании за ней права собственности на 5/6 долей, в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. Признание за ней права собственности на 1/6 доли вышеназванной квартиры в порядке наследования, и на 5/6 долей квартиры в порядке приватизации, послужит основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Истец просила: признать за Пегушиной М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти мужа Пегушина М. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/6 доли квартиры, общей площадью 49 кв.м., кадастровый №, этаж №, расположенной по адресу: <адрес>. Признать за Пегушиной М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке приватизации, на 5/6 долей квартиры, общей площадью 49 кв.м., кадастровый №, этаж №, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец Пегушина М.А. и ее представитель Кобзев А.В. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Ответчики Белая А.М., Рудакова М.М., Прудникова О.М., Бутенко Т.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признали.
Представитель третьего лица – администрация р.<адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что администрация рабочего поселка <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований, заявленных истцом.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, что <адрес> д. Большой <адрес> была предоставлена семье наследодателя в 1998 году в пользование АО «Кировец» в связи с наличием трудовых отношений Пегушиной М.А.
На вселение в квартиру Пегушиной М.А. (состав семьи 6 человек – Пегушина М.А., Пегушин М.И., Пегушина А.М., Пегушина М.М., Пегушина О.М., Пегушина Т.М.).
Семье наследодателя указанная квартира была предоставлена в собственность на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № АОЗТ «Кировец».
Как следует из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АОЗТ «Кировец» и Пегушиной М.А., Пегушина М.И., Пегушиной А.М., Пегушиной М.М., Пегушиной О.М., Пегушиной Т.М., АОЗТ «Кировец» передало в совместную собственность указанных лиц квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 49,0 кв. м, жилой 34,6 кв. м, по адресу: <адрес>, д. Б. Оеш, <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, д. Б. Оеш, <адрес>, был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Пегушин М. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером 54:10:022201:942, общей площадью 49 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, д. Б. Оеш, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно пунктам 1 - 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истец правом приватизации ранее не воспользовалась.
По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно указанному договору квартира передавалась в собственность, доли в праве собственности не определялись. В соответствии с ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, правопритязания иных лиц в отношении спорной квартиры отсутствуют.
Наследодатель Пегушин М. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составлена отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес>).
Согласно свидетельству о заключении брака серии II-ЕТ № Пегушин М. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Прилуцкая М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия – Пегушина.
Согласно домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Б. Оеш, <адрес>, Пегушина М. А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно ответу отдела ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-И00435 Пегушина А. М. родилась ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, родители: Пегушин М. И. и Пегушина М. А..
Пегушина А. М. родилась ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, родители: Пегушин М. И. и Пегушина М. А..
Пегушина М. М. родилась ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, родители: Пегушин М. И. и Пегушина М. А..
Пегушина О. М. родилась ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, родители: Пегушин М. И. и Пегушина М. А..
Пегушина Т. М. родилась ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, родители: Пегушин М. И. и Пегушина М. А..
Таким образом, установлено, что в силу ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ истец Пегушина М. А. и ответчики Белая А.М., Рудакова М.М., Прудникова О.М. и Бутенко Т.М. являются наследниками Пегушина М.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> Мельниковой Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в производстве нотариальной конторы наследственных дел к имуществу гр. Пегушина М. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нет. С заявлениями ни о принятии наследства, ни об отказе от наследства никто не обращался.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний иных лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Поскольку признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска и, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Пегушиной М. А. к Белой А. М., Рудаковой М. М., Прудниковой О. М., Бутенко Т. М. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Пегушиной М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), право собственности в порядке наследования после смерти мужа Пегушина М. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/6 доли квартиры, общей площадью 49 кв.м., кадастровый №, этаж №, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за Пегушиной М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №), право собственности, в порядке приватизации, на 5/6 долей квартиры, общей площадью 49 кв.м., кадастровый №, этаж №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) М.А. Зубанова