ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 августа 2026 года с.Советское
Советский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ждановой Н.В., при секретаре Шумилкиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Алтайского района ГУФССП по Алтайскому краю Реммель Анастасии Александровны к ******2 об обращении взыскания на земельный участок, установил:
Судебный пристав-исполнитель ОСП Алтайского района ГУФССП по Алтайскому краю ******1 обратилась в суд с исковым заявлением к ******2 об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование иска указав, что в ОСП Алтайского района на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, которое включает исполнительные производства №-ИП возбужденное, ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса №У-003745312 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ******4, о взыскании с ******2 в пользу ООО КБ «Ренессанс Кредит» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 290260,06 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса №У-0003770138 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ******5, о взыскании с ******2 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 1 535 019,31 руб.; №?ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительной надписи нотариуса №У?0003815352 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ******6, о взыскании с ******2 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 1 905 805,47 руб.; №?ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительной надписи нотариуса №У?0004842110 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ******4, о взыскании с ******2 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 58 476,76 руб.; №?ИП, возбуждённое ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного листа № ФС 051149562 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом <адрес>, о взыскании с ******2 в пользу ООО «Пятачок Плюс» задолженности в размере 29 530, 85 руб.
По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности составляет 4 142 229, 40 руб., из которых остаток основной задолженности - 3 807 429,70 руб., остаток по исполнительскому сбору составляет 263 842,05 руб.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, ******2 принадлежит на праве собственности земельный участок под индивидуальную жилую застройку. Площадь: 601 кв.м., кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Земельный участок арестован ДД.ММ.ГГГГ.
Иное имущество, на которое можно обратить взыскание, у должника отсутствует.
Принадлежащий должнику указанный земельный участок не отвечает установленным ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, возможно обращение взыскания.
В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229?ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданско?процессуальным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землёй, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Обращение взыскания на имущество должника в рамках исполнительного производства предполагает прекращение права собственности должника на принадлежащее ему имущество, а потому заявленные требования следует относить к категории исков о правах на земельные участки, жилые помещения, подсудность которых установлена ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки и жилые помещения в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав?исполнитель. С учётом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ, к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок и жилое помещение оценка осуществляется судебным приставом?исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
На основании изложенного, истец судебный пристав-исполнитель ОСП Алтайского района ГУФССП по Алтайскому краю Реммель А.А., просит суд, обратить взыскание на земельный участок, под индивидуальную жилую застройку, площадь: 601 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
От истца - судебного пристава ОСП Алтайского района ГУФССП по Алтайскому краю Реммель А.А. поступило заявление о прекращении производства по делу, в связи с отказом истца от иска.
В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает отказ истца от искового заявления к ******2 об обращении взыскания на земельный участок, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отказе от иска, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Положения ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу известны и понятны.
Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по гражданскому делу.
Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
Принять отказ истца - судебного пристава ОСП Алтайского района ГУФССП по Алтайскому краю Реммель Анастасии Александровны от искового заявления судебного пристава-исполнителя ОСП Алтайского района ГУФССП по Алтайскому краю ******1 к ******2 об обращении взыскания на земельный участок к ******2 об обращении взыскания на земельный участок.
Производство по делу по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Алтайского района ГУФССП по Алтайскому краю Реммель Анастасии Александровны к ******2 об обращении взыскания на земельный участок, прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Советский районный суд в течение 15 дней.
Судья Н.В. Жданова