РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2026 года <адрес> края
Ленинский районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего судьи Ляшенко Ю.В., при секретаре судебного заседания фио, с участием старшего помощника прокурора <адрес> края фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио, фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с данным иском к фио и фио, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ фио является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы и проживают сын фио и его жена фио Истцы желают распорядиться жилым помещением, но проживание и регистрация ответчиков препятствует им в осуществлении прав собственников. Просят признать фио и фио утратившими право пользования жилым помещением, выселить ответчиков из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Определением Ленинского районного суда <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части признания фио утратившей право пользования жилым помещением и выселении ответчиков.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Представитель истцов по доверенности фио в судебном заседании просил признать ответчика фио (Степанько) Н.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ответчик в добровольном порядке выехал из спорной квартиры, однако с регистрационного учета по данному месту жительства не снялся. Ответчик фио в квартире не имеет регистрации и не проживает. Просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик Степанько (фио) Н.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, представил письменные возражения, указав, что изменил фамилию на Степанько, а также на наличие конфликтных отношений между ним и отцом. Обязанность по оплате коммунальных услуг исполняет. Просит в иске отказать.
В силу ст.ст. 113-117, 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.
Выслушав пояснения представителя истцов, ответчика, изучив материалы гражданского дела, оценив все исследованные по делу доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ст.209 и ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, фио с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с фио
ДД.ММ.ГГГГ между фио и фио заключен договор продажи квартиры, согласно которому фио приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом фио в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Согласно справке, выданной МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, в том числе имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ сын фио
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с требованиями о вселении в указанное жилое помещение ответчик не обращались.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод истцов. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Кроме того, согласно п.16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом пребывания является место, где гражданин временно проживает. Как установлено судом, спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом его пребывания, ни местом его жительства.
Учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения им, суд считает обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению исковые требования о признании ответчика фио утратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио, фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать фио, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> края.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Ю.В. Ляшенко