РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2026 года г. Владивосток
Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Корсакова Д.И., при помощнике судьи Бронц Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальной собственности администрации г. Владивостока о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, заинтересованное лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, с участием: представителя заявителя Любасюк А.А.,
УСТАНОВИЛ
Заявитель обратился в суд с названным заявлением, мотивируя свои требования следующим. На Управление муниципальной собственности г. Владивостока возложена обязанность осуществить необходимые действия по постановке на учет бесхозяйного имущества. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 01.04.2026 № КУВИ-001/2026-43437246, 12.11.2025 внесена запись о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение, с кадастровым номером №, протяженностью 11 м, наименование: участок тепловой сети, назначение 10. сооружения коммунального хозяйства, местоположение: <адрес>. Принадлежность какому-либо лицу на праве собственности вышеуказанного объекта не установлено, что подтверждается: ответом Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края от 28.02.2025 № 20/2145; ответом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю от 10.03.2025 №25-ЕО-05/1743 об отсутствии сведений в Реестре федерального имущества; справкой КГКУ «УЗИ» №8708/10 от 04.03.2025 об отсутствии сведений о зарегистрированных правах. В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации спорный объект был принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находятся. В соответствии с Положением об Управлении муниципальной собственности г. Владивостока, утвержденным постановлением Администрации г. Владивостока от 04.08.2000 № 1439, Управление муниципальной собственности осуществляет права собственника (владение, пользование и распоряжение) в отношении муниципального имущества от имени Владивостокского городского округа (п. 3.1.1). Заявитель просит признать за Владивостокским городским округом право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – сооружение, с кадастровым номером №, протяженностью 11 м, наименование: участок тепловой сети, назначение 10. сооружения коммунального хозяйства, местоположение: <адрес>.
Представитель заявителя в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам заявления, просил их удовлетворить. Сообщил суду, что объект находится на земельном участке, принадлежащем Владивостокскому городскому округу, в реестре муниципального имущества данный объект отсутствует.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому края в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны (п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, заявитель представил доказательства того, что сооружение с кадастровым номером №, протяженностью 11 м, наименование: участок тепловой сети, назначение 10. сооружения коммунального хозяйства, местоположение: <адрес>, поставлено на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество 12.11.2025, т.е. являясь линейным объектом находится на этом учете более 3 месяцев.
Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у заявителя возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Указанное сооружение не включено в состав федеральной, государственной и муниципальной собственности, что подтверждается ответом Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края от 28.02.2025 № 20/2145; ответом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю от 10.03.2025 №25-ЕО-05/1743 об отсутствии сведений в Реестре федерального имущества; справкой КГКУ «УЗИ» №8708/10 от 04.03.2025 об отсутствии сведений о зарегистрированных правах.
В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Признать за Владивостокским городским округом право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – сооружение, с кадастровым номером №, протяженностью 11 м, наименование: участок тепловой сети, назначение 10. сооружения коммунального хозяйства, местоположение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Д.И. Корсаков
Мотивированное решение изготовлено 23.07.2026