ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Тевриз 20 октября 2026 года
Тевризский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Полещук А.В., при секретаре Польяновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Донцова А.В. к Исраиловой А.Р,, Абдугафурову Н.А., Абдугафурову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Тевризский районный суд Омской области с выше названным исковым заявлением к ответчикам Исраиловой А.Р., Абдугафурову Н.А. и Абдугафурову А.А. обратился истец Донцов А.В. В обоснование требований истец указал, что он имеет в собственности жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: р.<адрес>, в которой также зарегистрированы ответчики. Ответчики убыли из Омской области без указания точного места проживания, добровольно с регистрационного учета не снимаются. Регистрация ответчиков в квартире истца препятствует ему осуществлять свои права собственника. В связи с этим, истец просил суд признать Исраилову А.Р., Абдугафурова Н.А. и Абдугафурова А.А. утратившими право пользования жилым помещением.
Истец Донцов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что летом 2026 года приобрел спорную квартиру, в сентябре 2026 года ему стало известно, что в квартире зарегистрированы также ответчики. С Исраиловой А.Р., Абдугафуровым Н.А. и Абдугафуровым А.А. истец не знаком, их местонахождение ему неизвестно. Бывший собственник квартиры сообщила, что на момент заключения договора купли-продажи квартиры забыла, что ответчики когда-то были зарегистрированы в её квартире.
Ответчики Исраилова А.Р., Абдугафуров Н.А. и Абдугафуров А.А. в судебное заседание не явились, конверты с судебной повесткой, направляемые по месту регистрации, возвратились в суд по причине истекшего срока хранения (л.д. 35), ответчики считаются надлежаще извещенными, о причинах неявки ответчики суд не известили, ходатайств суду не заявили.
Помощник прокурора Кузнецова Е.С. в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
С учетом положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, выслушав истца и заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец Донцов А.В. с 24.08.2026 года является собственником квартиры с кадастровым №, площадью 34,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9-12, 13-17).
Из адресной справки МП ОМВД России по Тевризскому району от 27.08.2026 № следует, что ответчики Абдугафуров Н.А., Абдугафуров А.А., Исраилова А.Р. с 30.06.2014 года зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 18-19, 25).
Таким образом, суд установил, что ответчики членами семьи истца не являются, однако зарегистрированы по месту жительства в принадлежащем Донцову А.В. жилом помещении.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, являющегося собственником жилого помещения, в жилом помещении не проживают длительное время, не ведут совместное хозяйство, не несут расходов по содержанию жилья.
Доказательств заключения между сторонами соглашения о праве пользования жилым помещением на каком-либо основании суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является законным и обоснованным, подтверждается совокупностью представленных доказательств, в связи с чем, суд находит его подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Донцова А.В. (паспорт серии №) – удовлетворить.
Признать Исраилову А.Р,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Абдугафурова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Абдугафурова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Тевризский районный суд Омской области, ответчиком – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Полещук
Решение в окончательной форме изготовлено 20.10.2026 года