ОПРЕДЕЛЕНИЕ
31 марта 2026 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего Кирсановой Т.Б.
при секретаре Умбрашко Н.А., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску А1 к А2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,-
УСТАНОВИЛ:
А1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ответчику о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя требования тем, что 01 сентября 2021 года между ним и А5 был заключен договор займа с залогом недвижимого имущества, согласно условиям которого А5 в долг были переданы денежные средства в размере 150000 руб., 22 октября 2021 года между ним и А5 было заключено дополнительное соглашение, согласно которому заемщику переданы денежные средства в сумме 50000 руб., 18 августа 2022 года между ним и А5 заключено дополнительное соглашение, согласно которому последней в долг переданы денежные средства в сумме 275000 руб. Поскольку А5 умерла, просит взыскать с ее наследника А2 задолженность по договору займа в размере 475000 руб., проценты за период с 01 октября 2021 года по 01 декабря 2025 года в размере 847172 руб., неустойку за период с 02 сентября 2024 года по 02 июня 2025 года в размере 1301500 руб., судебные расходы в размере 41237 руб., обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: Х Х Х, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2605163,80 руб.
В предварительное судебное заседание представитель истца А7, действующий на основании доверенности от 15 января 2026 года, не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно которому ответчик А2 в счет оплаты суммы задолженности по договору займа передает А1 в собственность недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: Х Х, заявление об утверждении мирового соглашения просил рассмотреть в свое отсутствие.
В предварительное судебное заседание представитель ответчика А3, действующий на основании доверенности от 14 ноября 2025 года, не явился, извещен надлежащим образом, заявление об утверждении мирового соглашения просил рассмотреть в свое отсутствие.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Данное мировое соглашение составлено с учетом интересов сторон и оно не нарушает их прав и законных интересов.
При таких обстоятельствах, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и совершено в интересах обоих сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 152, ст. 153.10, ст.173, ст.220 п. 4, ст.224, ст.225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное между А1 и А2 мировое соглашение, согласно которому:
1 Ответчик в счет оплаты суммы задолженности по договору займа с залогом недвижимого имущества от 01 сентября 2021 года в размере 475 000 рублей, процентов по данному договору за период с 01 октября 2021 года по 01 декабря 2025 года в размере 847 172 рубля, неустойки за невозврат суммы займа по договору денежного займа с залогом недвижимого имущества от 01 сентября 2021 года за период с 02 сентября 2024 года по 15 декабря 2025 года в размере 2 232 500 рублей передает Истцу в собственность недвижимое имущество (квартиру), назначение жилое, общей площадью 32,9 кв.м., этаж У, кадастровый У, расположенное по адресу: Х.
Квартира передана Ответчиком Истцу при подписании настоящего мирового соглашения, настоящее мировое соглашение имеет силу и значение акта приема-передачи квартиры.
Настоящее мировое соглашение после его утверждения судом является основанием для регистрации права собственности Истца на вышеуказанную квартиру.
2. Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется липами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца или Ответчика.
3. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон, один экземпляр представляется в материалы дела.
4 Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
5. Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные действующим законодательством, Сторонам известны и понятны.
6. Судебные расходы, связанные прямо и или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по гражданскому делу № 2-2981/2026 по иску А1 к А2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.
Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения судом, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Подписано председательствующим
Копия верна
Судья Т.Б. Кирсанова