ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 сентября 2026 года г.Красноярск
Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Кононова С.С.
при секретаре Легкобытовой Н.С.
с участием представителя истца Иванова М.Ю.
представителя третьего лица ООО «РН-Ванкор» Петрушиной Т.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокопенко Д.Б. к МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Прокопенко Д.Б. обратился в суд с настоящим иском, в котором с учетом уточнений просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 657 кв.м. в указанных в межевом плане координатах характерных точек границ.
Свои требования истец обосновывал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Х, право собственности зарегистрировано. Земельный участок под домом 00.00.0000 года был поставлен на кадастровый учет без координат границ с присвоением кадастрового номера У 00.00.0000 года на государственный учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером У государственной федеральной собственности с уточненными границами, в связи с чем, земельный участок с кадастровым номером У полностью включен в земельный участок с кадастровым номером У. На неоднократные обращения истца в МТУ Росимущества, КНЦ СО РАН, ДМИЗО о согласовании границ земельного участка под домом были получены отказы.
Представитель истца Иванов М.Ю. исковые требования в судебном заседании поддержал, по изложенным в иске основаниям, пояснив, что дом существует с 1982 года на земельном участке, границы не менялись, спора по границам не имеется.
Представитель третьего лица ООО «РН-Ванкор» Петрушина Т.Г. возражала против удовлетворения иска, пояснив, что земельный участок, на котором расположен дом, является многоконтурным, в связи с чем, не может быть предоставлен истцу. Предложенными в иске границами их права как смежных землепользователей не затрагиваются.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 00.00.0000 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно ст.49 Федерального закона от 00.00.0000 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:
1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.
Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Судом установлено, что Прокопенко Д.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Х, завершенного строительством в 1943 году.
Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН.
Жилой дом находится на земельном участке, который ранее имел кадастровый У, был поставлен на кадастровый учет 00.00.0000 года, и в настоящее время имеет статус «архивного», поскольку был снят с кадастрового учета органом регистрации по причине отсутствия сведений о правообладателях.
Согласно заключению кадастрового инженера от 00.00.0000 года, содержащемуся в межевом плане спорного земельного участка, фактическое местоположение его границ определяется существующими на местности границами более 15 лет. Данный земельный участок находится в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1).
В ходе проведения кадастровых работ было выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером У на смежный земельный участок с кадастровым номером У, который находится в федеральной собственности, был поставлен на кадастровый учет 00.00.0000 года.без учета уже имевшегося земельного участка с кадастровым номером У
Поскольку у земельного участка с кадастровым номером У на момент постановки его на кадастровый учет отсутствовала точность определения характерных поворотных точек, кадастровый инженер пришел к выводу о наличии кадастровой ошибки при определении части границ.
При уточнении местоположения спорного земельного участка было установлено, что он полностью включен в земельный участок с кадастровым номером У, что явилось основанием для отказа в согласовании его местоположения правообладателем земельного участка с кадастровым номером У.
Вместе с тем, спорный земельный участок существует на местности более 15 лет, спора по границам со смежными землепользователями не имеется, земельный участок расположен под домом, построенным в 1943 году, который находится в собственности истца, в силу чего последний на основании приведенных норм вправе получить указанный земельный участок в испрашиваемых границах в свою собственность бесплатно без принятия решения уполномоченным органом.
При указанных обстоятельствах, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
При определении площади и координат образуемого земельного участка их следует установить на основании межевого плана.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199;233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Прокопенко Д.Б. право собственности на земельный участок площадью 657 кв.м., расположенный по адресу: Х, в следующих координатах:
У
У
У
У
У
У
У
У
Ответчик(и) вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему (им) копии этого решения.
Ответчиком (ми) заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком (ми) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.С. Кононов
Решение в окончательной форме принято 17 сентября 2026 года.
Копия верна судья С.С. Кононов