ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2026 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Колодочкиной Т.Н., при ведении протокола помощником судьи Эстерле А.Р., с участием представителя истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» Калуцкая М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Кухар А.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось с вышеуказанным иском к Кухар А.О., мотивируя требования тем, что Кухар А.О. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период времени являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации и агентским договором № У от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № У от 27.04.2016 заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги, однако ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. Поскольку на основании судебного приказа с ответчика были взысканы 5887,37 рублей, из которых 4170,34 рублей зачтены истцом в счет погашения заложенности по отоплению, 1717,03 рублей по горячему водоснабжению, просят взыскать с ответчика задолженность за период 01.06.2020 г. по 30.11.2023 г. по отоплению в размере 25772,78 рубля, из которых 4170,34 рублей в исполнение не приводить, по горячему водоснабжению в размере 14280,32 рублей, из которых 1 717,03 рублей в исполнение не приводить, по холодному водоснабжению в размере 6146,56 рублей, по водоотведению в размере 4295,03 рублей, пени за указанный период по отоплению в размере 7957,06 рублей, по горячему водоснабжению в размере 4396,30 рублей, по холодному водоснабжению в размере 1995,83 рублей, по водоотведению в размере 1492,89 рублей, которые и просят взыскать с ответчика, равно как и возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» Калуцкая М.П., действуя на основании доверенности от 17 декабря 2025 г. У, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы, изложенные в иске. Указала, что срок исковой давности не пропущен, основании для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.
Ответчик Кухар А.О. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен заказным письмом по адресу регистрации, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял. Суду представил письменный отзыв, в котором заявляет о пропуске срока исковой давности, а также применения положений ст. 33 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом действия моратория по начислению неустойки за период с 01.04.2022 г.
С согласия представителя истца, настаивающей на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, и, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По правилам ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», вступившим в силу с 1 апреля 2022 года сроком действия на шесть месяцев, то есть до 1 октября 2022 года, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве, одним из последствий которого является запрет на начисление в период действия моратория неустоек (пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).
Введенный мораторий распространяется также на граждан независимо от того, есть ли у них признаки неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория (пункты 2, 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)».
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Кухар А.О. является собственником жилого помещения по адресу: Х.
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в период с 01.12.2020 по 30.11.2023 являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома по адресу: Х. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации и агентским договором № У от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № У от 27.04.2016 заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Как следует из выписки из финансово-лицевого счета задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2020 г. по 30.11.2023 г. составляет по отоплению в размере 25772,78 рубля, по горячему водоснабжению в размере 14280,32 рублей, по холодному водоснабжению в размере 6146,56 рублей, по водоотведению в размере 4295,03 рублей. Начислены пени за указанный период по отоплению в размере 7957,06 рублей, по горячему водоснабжению в размере 4396,30 рублей, по холодному водоснабжению в размере 1995,83 рублей, по водоотведению в размере 1492,89 рублей.
Таким образом, анализ финансово-лицевого счета позволяет сделать вывод о том, что ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
Вместе с тем, разрешая требование о взыскании задолженности, суд приходит к выводу, что заявление ответчика о пропуске срока исковой давности обосновано в части.
Так, согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Как следует из ч. 1,2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно разъяснениям, данным в пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Так, с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье 21.12.2023 г.
Судебным приказом от 21.12.2023 г. мирового судьи судебного участка № 46 в Железнодорожном районе г. Красноярска с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за период с 01.12.2020 г. по 30.11.2023 г. составляет по отоплению в размере 25772,78 рубля, по горячему водоснабжению в размере 14280,32 рублей, по холодному водоснабжению в размере 6146,56 рублей, по водоотведению в размере 4295,03 рублей, пени в сумме 15842,08 рубля.
По судебному приказу с ответчика было произведено взыскание 5887,37 рублей, из которых 4170,34 рубля истец направил в погашение задолженности по отоплению, 1717,03 рубля в счет погашения задолженности по горячему водоснабжению.
14.07.2025 г. определением мирового судьи судебного участка № 50 в Железнодорожном районе г. Красноярска временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 46 в Железнодорожном районе г. Красноярска по возражению ответчика Кухар А.О. относительно исполнения судебного приказа отменен.
С настоящим иском истец обратился 12.01.2026 г., т.е. в пределах 6 месяцев со дня отмены судебного приказа.
При таком положении, исходя из даты обращения с заявлением о выдаче судебного приказа – 21.12.2023 г. срок исковой давности пропущен по требованиям со сроком уплаты с 01.06.2020 г. по 21.12.2020 г.
Соответственно с ответчика в пользу истца за период с 01.12.2020 г. по 30.11.2023 г. надлежит взыскать задолженность по отоплению в размере 22 149,98 рублей, из которых 4 170,34 рублей в исполнение не приводить, считать исполненными, по горячему водоснабжению в размере 12 535,72 рублей, из которых 1 717,03 рублей в исполнение не приводить, считать исполненными, по холодному водоснабжению в размере 5 718,71 рублей, по водоотведению в размере 4 168,37 рублей.
Кроме того, за период с 01.12.2020 г. по 30.11.2023 г. истцом обоснованно начислены пени по отоплению в размере 6 838,56 рублей, по горячему водоснабжению в размере 3 859,21 рублей, по холодному водоснабжению в размере 1 856,91 рублей, по водоотведению в размере 1 448,87 рублей.
При анализе расчета пени очевидно, что за периоды, когда действовали моратории по начислению пени, установленные законодателем, начисления не производились.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (пункт 1).
Принимая во внимание компенсационную природу неустойки (штрафа) в гражданско-правовых отношениях, которая направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и не служит средством обогащения, с учетом обстоятельств дела, периода просрочки исполнения Кухар А.О. обязательств, соотношение пени размеру неисполненного основного обязательства, принцип разумности и справедливости, суд полагает возможным снизать размер пени по отоплению до 3000 рублей, по горячему водоснабжению до 1 700 рублей, по холодному водоснабжению до 900 рублей, по водоотведению до 700 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В силу ч. 2 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
При обращении в суд истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, что подтверждается чек-ордером от 18 декабря 2025 года и судебным приказом от 21 декабря 2023 года мирового судьи судебного участка № 46 в Железнодорожном районе г. Красноярска, которые подлежат возмещению ответчиком истцу в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить частично.
Взыскать с Кухар А.О. (паспорт У, выдан 00.00.0000 года отделом УФМС России по Красноярскому краю в Октябрьском районе г. Красноярска, код подразделения У) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность по отоплению в размере 22 149,98 рублей, из которых 4 170,34 рублей в исполнение не приводить, считать исполненными, пени по отоплению 3000 рублей, по горячему водоснабжению в размере 12 535,72 рублей, из которых 1 717,03 рублей в исполнение не приводить, считать исполненными, пени по горячему водоснабжению в размере 1700 рублей, по холодному водоснабжению в размере 5 718,71 рублей, пени по холодному водоснабжению в размере 900 рублей, по водоотведению в размере 4 168,37 рублей, пени по водоотведению в размере 700 рублей, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.Н. Колодочкина
Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2026 года.